-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad villa i populära Ödåkra. Lättskött trädgård i solsäkert läge.
Ödåkra, Helsingborg
*Areauppgifter enligt uppmätning från besiktningsman.
Välkommen till Grönegatan 22 och till detta välplanerade hem med attraktiv planlösning, uterum och lättskött trädgård.
På lugn gata i barnvänliga Ödåkra har vi nu nöjet att presentera Grönegatan 22 och detta trivsamma 1,5 plans hus med tilltalande planlösning, uterum och lättskött trädgård. Bostaden har genom åren varsamt renoverats, se mer under renoveringar.
Här bor man bland lugna omgivningar men ändå närma till både kommunikation, skola samt shopping.
Den väldisponerade boytan om 115kvm fördelas strategiskt över två plan. På entréplan erbjuds bland annat ett ljust och socialt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot matplatsen, ett stilrent och funktionellt kök, två rogivande sovrum, en praktisk gäst-WC samt badrum med tvättmöjligheter. Från köket når man husets inglasade uterum.
På övre plan erbjuds ett socialt allrum samt ytterligare två välplanerade sovrum.
Bilen parkerar du smidigt på den stenlagda uppfarten och trädgården är belägen i solsäkert läge och är av precis lagom storlek för både barn med spring i benen som växter av varierande flora.
Huset är förbesiktigat, se mer under-https://www.bjurfors.se/contentassets/ef8a9502750243dc8b0f5ef4bec391f2/utlatande_gronegatan_22.pdf
Önskat tillträde Juni / juli.
Här bor ni i en lugn idyll men ändå nära till det mesta. Gläntanskolan i Ödåkra har undervisningsgrupper för F-9. Det finns även flera förskolor i området. På kort avstånd når man utmärkta kommunikationer som tåg och buss, Väla Centrum med allt vad det innebär med shopping, matbutiker, gym, caféer och restauranger med mera. På ca 15 minuter når man stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
Mittån 9
Fiber finns vid tomtgräns.
Stadsplan (1981-10-15)
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 590 000 kr
2003: Södra taknocken ersattes med ny.
2011: Omdragning av el i bottenplan och insättning av modernt brytarskåp.
2011: Byte till fönster med isolerglas samt nya dörrar i hela fastigheten.
2011: Nytt plåttak inklusive nya hängrännor och dräneringsrör.
2011: Plåtning av skorsten.
2012: Byggnation av två sovrum på ovanvåning.
2012: Installation av inspektionslucka till vind.
2012: Nytt golv i sovrum på ovanvåning.
2012: Nytt golv i sovrum 1 Eget
2013: Nytt golv i allrum på ovanvåning.
2014: Öppnat upp kök mot vardagsrum.
2015: Ny layout i kök med några nya stommar och ekparkett.
2014: Walk-in-closet i sovrum
2017: Byggnation av sovrum 4 med ekparkett.
2018: Stenläggning av uppfart och ingång till huset.
2018: Byte av fasadpanel på hela huset.
2022: Byte av golv i entré och vardagsrum ekparkett.
*Areauppgifter enligt uppmätning från besiktningsman.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Som boende i Ödåkra och Björka har du tillgång till fina lummiga miljöer, rekreationsområden och ett brett utbud av både offentlig och kommersiell service med bland annat Väla köpcentrum och Spritfabriken. Tack vare det utmärkta läget vid järnvägen får du dessutom mycket bra kommunikationsmöjligheter som tar dig både söderut mot Helsingborg på 15 min och norrut mot Ängelholm på 20 min.
Ödåkra är ett naturskönt villaområde ungefär nio kilometer utanför Helsingborg. Det lilla samhället bör-jade växa fram på 1880-talet när det byggdes järnväg mellan Helsingborg och Kattarp och vid mitten av 1960-talet expanderades Ödåkra kraftigt med flera nya villaområden. Under samma tid byggdes även ett nytt centrum med bland annat bibliotek och livsmedelsaffär. De mindre delområden som Ödåkragården, Gamla/Centrala Ödåkra och Toftavallen ger Ödåkra dess karaktär med drag från sekelskiftet. En annan gammal plats som bidrar till ortens identitet är Spritfabri-ken ”Spritan” vars lokaler uppfördes i slutet av 1800-talet. Här hittar du konst, gallerier, salong, padel-banor, butiker, caféer och restauranger. Ett perfekt utflyktsmål för hela familjen.
Som boende i Ödåkra når du det mesta på gångavstånd eller med cykel. Här finns en livsmedelsbutik, pizzeria och bageri, men det största utbudet av service hittar du vid Väla Centrum. 5 minuters cy-kelavstånd bort ligger nämligen en av Sveriges största köpcentrum med 200 butiker. Här finns allt du kan tänkas behöva, oavsett om du ska vardagshandla mat, shoppa kläder eller heminredning. Väla centrum har även kommit att bli en symbol för en del av Helsingborg. Orten har flera skolor som erbjuder en bra utbildning från förskola till nionde klass. Ödåkra har även en aktiv idrottsförening med fotboll och gymnastik, idrottsplats, fotbollsplaner och en stor fin sporthall. Bostadsområdet Björka, som ligger mellan Väla och Ödåkra, bestod en gång i tiden av ett tiotal gårdar, men idag finns endast ett fåtal gårdar kvar. Istället består området idag till större delen av villor och radhus från 80-talet.
Björka Skog är en fin liten skogsdunge i östra Ödåkra, intill Väla centrum där kommunen förbättrat möj-ligheterna till ett spännande friluftsliv. Här finns fina gång- och ridstigar, flera anlagda sittplatser samt rastplats med grillmöjligheter. För att underlätta för de som tar sig hit med bilen så har det byggts en stor parkeringsplats längs Ödåkravägen. Tack vare läget vid järnvägen har Ödåkraborna mycket bra kommunikationer både söderut mot Helsingborg och Malmö och norrut mot Ängelholm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ödåkra? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
