Hoppa till innehåll

Stilren bodröm i familjära Ödåkra

  • 69,7 kvm
  • 3 rum
  • 1 895 000 kr

Helsingborg

Plutogatan 21

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 306 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69,7 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och TV och bredband via Telia (grundutbud) Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten som avläses/faktureras varje månad i efterskott. en gång per år byts filter i FTX systemet och den boende faktureras ca 600 kr per gång.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Johan Kurtz

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Johan Kurtz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren bodröm i familjära Ödåkra

Beskrivning

Välkommen till ett hem där stilren arkitektur, modern komfort och smarta lösningar smälter samman till en harmonisk helhet.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med eleganta materialval, genomtänkt förvaring och en tydlig känsla av kvalitet som genomsyrar hela bostaden.
Det luftiga vardagsrummet imponerar med sin generösa rymd, vackra ekparkett och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Här skapas en varm och social atmosfär, den självklara platsen för både lugna hemmakvällar och härliga stunder med vänner och familj.

Det smakfulla köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta, perfekt för både matlagning och sociala middagar. Härifrån når du även den generösa uteplatsen med yta för både loungemöbler och annat.

Det rofyllda master bedroom är en plats för vila och återhämtning, med stilren förvaring och en harmonisk atmosfär som andas lugn och balans. Även det mindre sovrummet är lika mångsidigt som hemtrevligt, perfekt som barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor.
Helkaklat badrum som bjuder på en känsla av vardagslyx, med golvvärme under fötterna, elegant dusch och en smart tvättlösning med både tvättmaskin och torktumlare som ger en smakfull kombination av design och funktionalitet.

En bostad att trivas i, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för ett hem du längtar hem till varje dag.

Interiör

En harmonisk helhet där kvalitet, komfort och design smälter samman i en lockande stil.
Redan i den välkomnande entrén får du en försmak av hemmets genomtänkta helhet där du möts av eleganta materialval och en inbjudande atmosfär. stilren ekparkett som flyter sömlöst över nästan hela bostaden, vilket skapar en vacker kontrast och en naturlig rymd.
De ljusa väggarna förstärker känslan av ljus och öppenhet, medan smarta förvaringslösningar gör att varje kvadratmeter känns både praktisk och välplanerad. Ett första intryck som inte bara imponerar, det stannar kvar.

Vardagsrummet blir naturligt hemmets själ och samlingspunkt.
Här kliver du in i ett ljust, luftigt och vackert rum där varje kvadratmeter bjuder in till både rofylld vardag och livliga stunder med nära och kära. Den varma ekparketten samspelar harmoniskt med de ljusa väggarna och skapar en tidlös elegans som aldrig går ur tiden.
Stora fönster låter dagsljuset flöda in och förstärker bostadens generösa rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats gör att detta verkligen blir ett hem att umgås i, oavsett om det är till vardags eller när det är dags att samla vännerna för en festlig kväll.

Köket där funktion möter form.
Ett modernt och smakfullt kök där varje detalj är noggrant utvald för att förenkla vardagen med elegans. Här erbjuds generösa arbetsytor och en naturlig kontakt med både matplatsen och uteplatsen, perfekt för både vardagsfrukost och middagar med vänner. utrustat med stilrena vitvaror såsom spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys där allt är integrerat för en ren och enhetlig estetik. En plats där matlagningen blir ett rent nöje.

Master Bedroom, din privata oas av lugn och elegans.
Ett rum där dagen får börja mjukt och kvällen avslutas i stillhet. Här omges du av ett vackert ljusinsläpp, mjuka färgtoner och exklusiv ekparkett som tillsammans skapar en varm, inbjudande och sofistikerad atmosfär.
Den generösa garderobslösningen kombinerar stil och funktion på bästa sätt och låter rummet behålla sin harmoniska karaktär.
En plats för vila, återhämtning och total avkoppling, ditt eget rum för ro och balans.

Sovrum 2, Flexibelt och charmigt.
Det mindre sovrummet är lika genomtänkt som resten av hemmet med ljusa väggar, varm ekparkett och smart förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett utrymme med personlighet och potential.

Badrummet, vardagslyx med stil och finess.
Här möts du av ett rum där varje detalj är vald med omsorg för att skapa en exklusiv och avslappnande atmosfär. Det sobra
golvet med beklädda väggar, och det eleganta badkaret ramas in av stilren badrumsinredning.
(Planritning: Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser!)

En fantastisk uteplats i solläge som bjuder in till njutning från tidig morgon till sen kväll. Med generösa ytor och härligt läge är detta en plats att älska året runt. Omgiven av grönska och med gott om plats för loungemöbler, eller matgrupp blir detta en självklar extraplats under sommarhalvåret. Perfekt för både vila och sällskap.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1001
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
69,7 kvm**
Uteplats
Ja

*Markplan

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 306 kr

I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och TV och bredband via Telia (grundutbud)
Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten som avläses/faktureras varje månad i efterskott. en gång per år byts filter i FTX systemet och den boende faktureras ca 600 kr per gång.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Parkeringsplats 300 kr/mån, garageplats 600 kr/mån, separat kö till båda.
Finns ej laddstolpar.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,37973%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-06-27

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Gläntan I Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter, fastighetens adress är Plutogatan 21 och 23.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av föreningen själva tillsammans med FB Revision.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-07-12)

Föreningen tar inte ur någon pantsättningsavgift.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Nej.

Parkering

Parkeringsplats 300 kr/mån, garageplats 600 kr/mån, separat kö till båda.
Finns ej laddstolpar.

TV/bredband

Telia.
Digital-TV ingår i avgiften (grundutbud).
Bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, soprum och cykelförråd.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plutogatan 21

Plutogatan 21

254 72 ÖDÅKRA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder