-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Historisk charm!
Ramlösa, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats.
**5 rok enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Denna exklusiva lägenhet, inrymd i det omvandlade varmbadhuset, bjuder på en oförglömlig villakänsla med en unik förening av historisk charm!
Unna dig privilegiet att bo i denna exceptionella bostad, belägen i en oas av grönska mitt i Ramlösa Brunnspark. Denna exklusiva lägenhet, inrymd i det omvandlade varmbadhuset, bjuder på en oförglömlig villakänsla med en unik förening av historisk charm och modern bekvämlighet.
Det stora och rymliga köket, med ett härligt ljusinsläpp som omfamnar varje hörn, är en sann glädje för de flesta. Här kan du odla din passion för matlagning och kreativitet i en vacker miljö.
Med tre sovrum, varav ett storslaget master bedroom, erbjuder denna bostad generösa utrymmen för hela familjen. Det stora helkaklade badrummet med ett kaklat badkar inbjuder till avkoppling och skapar en privat oas där du kan skölja bort vardagens stress.
Njut av goda förvaringsutrymmen, så att du kan hålla ditt hem organiserat och städat. Vardagsrummet har en varm atmosfär och erbjuder gott om plats för avkoppling, vilket skapar den perfekta platsen att umgås med vänner och familj i en omgivning som andas lugn.
Vänta inte med att upptäcka denna unika bostad som bjuder på en livsstil fylld av grönska och harmoni mitt i Ramlösa Brunnspark. Njut av fördelarna med att bo i ett fristående hus omgivet av den vackraste grönskan och en atmosfär av historiskt arv och modern komfort.
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av era ytterkläder.
Vidare in i bostaden nås innerhallen utrustad med garderober samt en klädkammare. Direkt åt höger sett från innerhallen nås det stora och ljusa sovrummet. Sovrummet är stort nog för att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang, så som ex ett skrivbord eller fåtöljer.
Vidare nås köket. Köket är stort och rymligt och erbjuder gott om plats för ett större matsalsmöblemang. De vita skåpluckorna matchas smakfullt samman med bänkskivan i trä. Ugn och micro fungerar idag men är äldre. Säljare uppger att dessa troligtvis kommer behöva bytas ut längre fram. Diskmaskinen är ca 4 år gammal.
Vidare nås det helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med vask med skåp, tvättmaskin, torktumlare, wc samt badkar.
Tvättpelare i badrum är ca 10 år gammal. Maskinerna är från Miele.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås två sovrum.
Varmbadhuset 1
Till lägenheten tillhör ett förråd på vinden.
I avgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*5 rok enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Nuvarande ägare betalar ca 400 kr/månad för el.
*Betalas av köpare
Fastigheten är byggd i slutet av 1800-talet.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde avgiften med 10 % 2024-01-01 på grund av att föreningen köpte tomten från kommunen. Vanligtvis höjer föreningen med cirka 3 % per år. (2024-02-08)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
• Fönsterunderhåll 2020.
• Reparation av grunden 2019.
• Måleri 2018 Etappvis.
• Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts och dokumenterats av Climat -80.
• Lagstadgad energideklaration har genomförts av Öresunds Kraft.
• Ett vattenutkast har monterats på ena innergården.
• Belysning har monterats över sopkärlen på baksidan.
• Sopkärlen har rengjorts av en firma som är specialiserad på detta.
• 11 stycken fönster inklusive fönsterbågar har renoverats.
• Galler har monterats på stuprören på taket, för att förebygga stopp i rören då väldigt mycket löv och skräp dråsar ner från träden runt fastigheten.
• Ordförande har via diskussioner med kommunen fått till beskärning av träden runt fastigheten.
• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2028.
• Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
Fiber
Obs! På verandorna får endast föreningens utemöbler finnas. Detta för att få en enhetlig och tilltalande atmosfär som smälter väl in i den fina parkens karaktär
Gemensamma trädgårds/städdagar 2-4 ggr/år.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Brunnsparkens samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
