Fridas gata 158

Tilltalande 1,5-plans villa med inbjudande öppen planlösning i populära och familjevänliga Ramlösa!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna härligt gedigna 1,5 - plans villa i populära och familjevänliga Ramlösa! Bo på lugnt läge med gångavstånd till idylliska Ramlösaparken och närheten till bra skolor och förskolor. Välkomnande stor och öppen hall som leder oss vidare till den inbjudande öppna planlösningen mellan köket, matplatserna, vardagsrummet, uteplatsen och trädgårdssidans alla rum! Här vill man umgås! Nuvarande ägare har låtit öppna upp mellan vardagsrum och kök vilket verkligen optimerar umgängesytorna och bostaden upplevs som väldigt ljus och luftig. Nu kan ni blicka ut över trädgårdssidan och trädäcket från köket - optimalt om man har småbarn eller vill följa med i de härliga skratten utanför fönsterpartierna! I köket, som är nyrenoverat finns även en inbyggd vinkyl och ni kan även duka ut härifrån till bostadens gavelsida. Vardagsrummet med den härliga öppna spisen öppnar upp sig mot trädgårdssidan och dess generösa trädäck i bästa solläge! Här är det sol från morgon till kväll och denna plats har även fått benämningen soldäcket. Vår, sommar och höst öppnas här mer än gärna upp och dagen börjar med en frukost utomhus och avslutas med en härlig middag. När den sena kvällen smyger sig på är det perfekt att flytta in i det inglasade stora uterummet. Bostaden inbjuder verkligen till härliga tillställningar och middagsbjudningar och i trädgården finns det verkligen möjlighet till flera sittgrupper i olika väderstreck. Utifrån väder och behov kan man fint välja var man vill slå sig ner. Flytta mellan lunch i skuggan under markisen, skön avslappning på solstolarna, sen avsmakande middag och ett njutningsfullt glas senare i uterummet. Trädgårdssidan ligger fint belägen på en hörna inramad av pampig mur och häckar. På entréplan finns också ett fint helkaklat badrum med dusch, praktisk nyrenoverad tvättstuga, stort master-bedroom med skjutdörrsgarderober samt ett gästrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Den vitmålade trappan leder oss upp till övre plan där vi välkomnas av ett stort öppet allrum alternativt tv-rum. Här finns även tre sovrum till att tillgå, klädkammare samt ett fint helkaklat badrum med badkar. Det stora sovrummet har en härlig balkong med kvällssol som brukar nyttjas flitigt. Sammanlagt erbjuder denna fantastiska familjevilla upp till hela fem sovrum!

Bilarna parkerar ni smidigt i det rymliga garaget med elektrisk garageport alternativt på den generösa uppställningsplatsen precis framför.

I Ramlösa finns flera omtyckta skolor och förskolor, fina grönområden och cykelvägar inom gångavstånd - fantastiska Ramlösa Brunnspark med fina promenadstråk med möjlighet att följa naturens skiftningar. Bra kommunikationsmöjligheter med både buss, tåg och närheten till Ramlösa station för den som pendlar. Livsmedelsbutiker, vårdcentral, BVC, apotek, pizzeria på gång och cykelavstånd finns.

FASTIGHETEN ÄR FÖRBESIKTIGAD!

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande öppen hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och parkettgolv.
KÖK - Superfint renoverat Kvik kök (2020) som har öppnats upp mot matplatsen och vardagsrummet. Släta vita luckor och laminatbänkskiva. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, spis med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro (2023), vinkyl, kyl och frys.
VARDAGSRUM - Stort härligt inbjudande vardagsrum som har öppnats upp mot köket. Här finns det gott om plats för både soffmöblemang vid den öppna spisen och matsalsmöblemang i nära anslutning till köksön. Härifrån når ni även trädgårdssidan och trädäcket! Vitmålade väggar och ekparkett.
SOVRUM - Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Garderobsvägg med spegelglasskjutdörrar. Tapetserade väggar och ekparkett.
SOVRUM/GÄSTRUM/KONTOR - Mysigt rum perfekt som gästrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Målade väggar och ekparkett.
BADRUM - Fint helkaklat badrum med kakel och klinker med golvvärme (el) i sobra toner. Infällda spotlights i tak och handdukstork (vattenburen). Spegelskåp med infällda spotlights, handfat, Svedbergs badrumsskåp, dusch och toalett.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK - Praktisk tvättstuga med egen ingång - perfekt när man har handlat eller för barnens alla idrottskläder. Goda avlastningsytor och förvaringsmöjligheter i förvaringsskåp (Ikea 2020). Kakel ovan laminatbänkskiva och vask (Ikea 2020) finns också att tillgå. Tvättmaskin (Electrolux 2019), torktumlare (Samsung 2017).

ÖVRE PLAN
ALLRUM - Stort öppet väl tilltaget allrum alternativt tv-rum med plats för soffa och härifrån når ni även en rymlig klädkammare.
SOVRUM 1, 2 och 3 - Tre fina sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Målade väggar och ekparkett. Det större av de tre sovrummen har även en härlig balkong med kvällssol.
BADRUM - Fint badrum med kakel och klinker med golvvärme (el) och handduktstork (el) som är totalrenoverat 2015 (kvalitetsdokument finns). Badkar, dusch, handfat, Svedbergs badrumsskåp och toalett.