-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött bostadsrättsradhus på gaveln i två plan med stort inglasat uterum i populära Ramlösa!
Ramlösa, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Trivsamt och välskött bostadsrättsradhus på gaveln i två plan med stort inglasat uterum i populära Ramlösa!
Varmt välkomna till populära Ramlösa och Brunnsparken! Här bor ni praktiskt och lättskött med villakänsla men i bostadsrättsformat. Välskött gavelradhus på fint läge i föreningen!
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i klädkammaren lite längre fram i hallen. Till vänster öppnar det fina köket upp sig med gott om plats för matbord vid fönsterpartierna. Vardagsrummet har gott om plats för större soffgrupp och olika möblemang alternativt matsalsbord om man så önskar. Härifrån dukar ni även smidigt ut till det stora inglasade uterummet! Perfekt att förlänga både våren och hösten. Trädgården är lättskött och på trädgårdssidan finns även ett rymligt förråd. Fräsch badrum med kakel, klinker och dusch finns också på entréplan.
Övre plan erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober längs med hela långsidan. Här finns även möjlighet att göra ett rum till om man så önskar. Två väl tilltagna sovrum alternativt kontor. Stort fint badrum med kakel, klinker, dusch och både tvättmaskin och torktumlare.
Laddstolpe till elbil finns i bostadsrättsföreningen.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för bokning av visningstid!
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Tapetserade väggar och klinkergolv. Goda förvaringsmöjligheter finns även i förrådet under trappan.
KÖK - Inbjudande kök med bra förvaringmöjligheter och plats för köksbord vid fönsterpartiet. Grå köksluckor, grått kakel och gråmarmorered bänkskiva. Alla vitvaror är från 2022 - diskmaskin, mekanisk fläkt, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys. Målade väggar och klinker på golv.
VARDAGSRUM - Stort öppet vardagsrum med gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Tapetserade vita väggar och klinkergolv.
UTERUM - Härligt uterum som ni smidigt dukar ut till från vardagsrummet! Här förlänger ni säsongen både tidig vår och sen höst.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker. Dusch, handdukstork, vask med kommod med bra förvaring, spegel med inbyggd belysning och toalett.
ÖVRE PLAN
HALL - Välkomnande hall med förvaring längs med hela väggen. Här går det även att göra ett till rum alternativt kontor om man så önskar.
SOVRUM 1 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Tre garderober med bra förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2 - Fint sovrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Här finns det plats för både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker. Tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp, dusch, handfat med kommod och toalett.
Musikanten 83
*Tvåplans bostadsrättsradhus.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Säljaren disponerar över ett förråd på bostadens trädgårdssida.
Stor uteplats med stort inglasat uterum och gräsmatta med plats för möblemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades år 1978 och äger fastigheten Musikanten 83 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen inom stadsdelen Ramlösa i Helsingborgs stad. Inflyttning skedde under år 1984-1987.
Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Lägenheterna har en totalyta på 26 420 kvm.
Föreningen har också 11 hyresrättslokaler på totalt 2 045,5 kvm. Av dessa hyr Helsingborgs stad 1 935 kvm som används till förskole- och skolverksamhet.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen planerar att höja avgiften 2026-09-01, det är inte beslutat i dagsläget hur många procent. (Kontrollerat 2025-11-25)
Fastigheterna är fullvädersförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll/investeringar:
2025 Byte undercentral och ventilation skola/höghusen
2024 Byte av elektriska garageportar
2023 Entréer vid infarterna
2022 Renovering av trapphus
2021 Installerat 4 laddstolpsplatser
2021 Byte av stolp- och fasadbelysning
2021 Byte av tak på höghusen är klart
2021 Byte av lyktstolpar
2019 Byte av ventilationssystem i samtliga hushåll
2016 Kulvertarbetet utfört. Utöver detta har även asfaltering skett i området samt löpande underhåll med målning och utbyte av virke, renovering av tvättstugor
Pågående projekt:
- Ventilationsprojekt
- Förberedande åtgärder inför fönsterbyte, bygglov klart
Planerat underhåll/investeringar inom 10 år:
- Fönsterbyte och takbyte
- OVK
(Kontrollerat 2025-11-25)
Det finns 170 parkeringsplats som går att hyra för 250 kr/mån. Tilldelad plats direkt.
Det finns 24 carport som går att hyra för 325 kr/mån. Det är flera års kö.
Det finns 108 garageplatser som går att hyra för 525 kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
Föreningen har även 4 laddstolpar för elbilar där man kan ladda 4 timmar på dagen och 8 timmar över natten.
Gästparkering betalas via Aimoparks app.
(Kontrollerat 2025-11-25)
Fiber finns indraget via Öresundskraft. Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften.
I Kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokal, i källaren finns hobbyutrymmen (studiecirklar som bedrivs av medlemmar) och driftlokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökanden. Tvättstugor finns på området.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
