-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare i centrala Rydebäck!
Rydebäck, Helsingborg
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
viss avvikelse kan förekomma.
Bokad visning.
Välkommen till Frösögatan 17 - ett hem där komfort, funktion och tillgänglighet samspelar på bästa sätt.
Bostaden är särskilt väl anpassad för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar och närhet till viktig service. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla där det är enkelt att umgås med familj och vänner. Oavsett om du lagar middag eller kopplar av i soffan blir de sociala ytorna en naturlig samlingsplats.
Den rymliga inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av utsikten, ta en kopp kaffe eller läsa en bok i en skyddad och trivsam miljö, oberoende av väder och vind. Bostaden erbjuder flera praktiska förvaringslösningar som gör vardagen smidig. Fastigheten har hiss och generösa entréer som underlättar för både boende och besökare.
Det väl tilltagna badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm tvättlösning i hemmet. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som hjälper dig att hålla ordning och skapa en harmonisk boendemiljö.
I närområdet finns både vårdcentral, matbutik, bibliotek och apotek, vilket ger en extra känsla av trygghet och gör det lätt att få tillgång till den service som kan behövas i vardagen.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restauranger Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balans mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedom väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor eller något annat.
Varmt välkommen på visning till en riktig pärla!
Planritning
*Hiss från markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
viss avvikelse kan förekomma.
Hämtat genom årsredovisning 2025, via Bopedia.se
Driftkostnad är framtagen genom schablon. Observera att det kan skilja i driftkostnad beroende på hur mycket man förbrukar.
*Betalas av köpare
Föreningen äger Arholma 6 i Helsingborgs Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 26 lägenheter. Byggnaden uppfördes 2006. Fastighetens Adress är Frösögatan 17 i Rydebäck.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 Byte av fasad
2015 Installation av porttelefon
2016 Ny mangel tvättstuga
2017 Bärriärbyte balkong.
2018 Installation av brytskydd på dörr
2019 Huskropp utvändigt: Balkonger
2020 Huskropp utvändigt: Tak
2021-2022 Huskropp utvändigt: Balkongplåtar
2022 Underhållsspolning
2024 Åtgärd av takläckage
2024 Installation av fjärrvärme
2024 Installerat kameror i garaget
2025 Installation av nät brandluckor
2025 Filterbyte ventialtion
Föreningen följer sin underhållsplan.
Det finns 12 garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns det 2 lediga platser. Det ingår ett parkeringstillstånd utomhus i hyran, där finns alltid plats. (Kontrollerat 2025-02-14)
Kabel-TV och bredband via Tele2. Det ingår basutbud av TV-kanaler och bredband tecknar boende själva.
Det finns vindsförråd till samtliga lägenheter. Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
