-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Veddögatan 25 - en välplanerad enplansvilla med en fantastiskt vacker tomt i söder!
Rydebäck, Helsingborg
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
Bokad visning.
Bokad visning.
Nu är det dags för Veddögatan 25 att få sin andra ägare - här erbjuds en riktigt fin enplansvilla med en tomt som fångar även dem med höga krav.
Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartiernager ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd.
Huset är i ett gott skick och fungerar utmärkt att flytta rakt in i. Samtidigt finns det fina möjligheter för den som med tiden vill sätta sin egen prägel genom modernisering och personliga materialval - utan att behöva ta sig an ett omfattande renoveringsprojekt. Planlösningen erbjuder idag tre bra sovrum, där det ena med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum beroende på familjens behov. Här finns dessutom ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök med intilliggande matplats, badrum, separat gäst-WC samt en väl tilltagen tvättstuga med egen groventré - funktionella lösningar som förenklar vardagen. Golvvärme finns i kök, tvättstuga, badrum och förråd. Överlag finns det gott om förvaringsmöjligheter i huset, och dessutom en vind som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring.
En av fastighetens allra största tillgångar är den generösa trädgården om hela 801 kvm, där det eftertraktade raka söderläget skapar optimala förutsättningar för ett härligt uteliv från tidig morgon till sen kväll. Här badar trädgården i sol under större delen av dagen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, oavsett om det handlar om lata sommardagar, grillkvällar eller barnens lek.
Oavsett om du har gröna fingrar eller bara drömmer om en lättskött trädgård finns här alla möjligheter att skapa en utemiljö som passar just din livsstil. Den plana tomten är lätt att disponera och erbjuder ett utmärkt utgångsläge för både den trädgårdsintresserade och den som framför allt vill njuta av ett bekymmersfritt uteliv i solen.
Kort sagt är detta en trädgård som erbjuder mer än bara kvadratmeter - den erbjuder livskvalitet. Här har familjens bästa minnen alla förutsättningar att skapas under många år framöver.
Planritning
Huvudskär 28
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
*Ombyggt 1991
1991: Tillbyggnad av burspråk i vardagsrum.
1994: Renovering av badrum och gästtoalett.
1995: Byte av syllar i östra ytterväggen, 3-glasfönster i sovrum 3 samt parkettgolv i sovrum och hall.
1998: Ändrad planlösning, 3-glasfönster och syllbyte i kök.
1998: 3-glasfönster i sovrum 1 och förråd.
1999: Byte till hemsäkra dörr- och fönsterlås.
2001: Installation av tvättmaskin och torktumlare.
2001: 3-glasfönster i sovrum 2.
2002: Renovering av tvättstuga.
2005: Installation av markis.
2006: Ombyggnad av förråd.
2008: Inredning av garage efter garagebrand.
2010: Installation av värmepump.
2011: Byte av syllar i södra ytterväggen i sovrum 1 och kök mot förråd.
2022: Tvättning och målning av betongplattor på tak.
2022: Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2026: Byte av frys- och kylskåp.
Fantastisk tomt i rakt söderläge
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garaget ingår och tillhör fastigheten. Garagelängan är nybyggd 2008, den har en fjärrstyrd port.
Tomtindelning (1970-10-01) Ändring av detaljplan (1970-01-23) Stadsplan (1967-04-14)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg huvudskär ga:1
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:8 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Fiber finns ej, dock framdraget i gatan
Driftkostnaden är redovisad av säljaren. Uppvärmningskostnad ingår i el-kostnad. Observera att driftkostnaden kan variera
beroende på hushållets förbrukning och storlek.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 307 600 kr
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
