-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utöver bostadens egna kvaliteter finns även en uppskattad gästlägenhet i föreningen.
Söder, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och bredband 50 MB.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden är belägen i en mycket omtyckt bostadsrättsförening som erbjuder ett trivsamt boende och uppskattade bekvämligheter för de boende.
Här bor ni med ett bekvämt läge på kort promenadavstånd från Helsingborgs cityliv, med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och service inom räckhåll. Samtidigt erbjuder bostaden ett rofyllt läge som gör det enkelt att kombinera stadens puls med en lugn och behaglig hemmamiljö. Bostaden är belägen i en mycket omtyckt bostadsrättsförening som erbjuder ett trivsamt boende och uppskattade bekvämligheter för de boende.
Med hissen tar ni er smidigt upp till fjärde våningen, där denna ljusa och genomgående tvårummare väntar. Här möts ni av en välkomnande bostad med en tilltalande planlösning, fina ljusinsläpp och en harmonisk helhet. De stora fönsterpartierna bidrar till en luftig känsla och låter dagsljuset ta plats i bostadens alla rum.
Köket har en ljus och tidlös karaktär, medan det rymliga, helkaklade badrummet erbjuder en bekväm vardag med praktiska funktioner. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och härifrån nås den generösa balkongen, som vetter mot föreningens innergård. Med sitt höga och fria läge blir balkongen en härlig plats att slå sig ner på för morgonkaffet, en stund i solen eller avkopplande kvällar under årets varmare månader.
Utöver bostadens egna kvaliteter finns även en uppskattad gästlägenhet i föreningen som kan hyras när familj och vänner kommer på besök. En praktisk fördel som gör det enkelt att välkomna övernattande gäster utan att kompromissa med den egna vardagen.
Här erbjuds ett hem som förenar ett attraktivt citynära läge med ljusa, trivsamma ytor och en härlig balkong mot innergården. Ett utmärkt val för er som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende med närhet till allt som Helsingborg har att erbjuda.
Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till vänster finns en rymlig klädkammare som erbjuder praktiskt utrymme för kläder och tillhörigheter. De ljusa väggarna samspelar fint med parkettgolvet och skapar ett trevligt första intryck.
Rakt fram från hallen nås köket, som har vita köksluckor, ljusa väggar och en slitstarkt plastmatta. Det stora fönstret vetter mot föreningens innergård och låter dagsljuset flöda in, vilket ger rummet en luftig och trivsam känsla.
Intill köket ligger sovrummet, lugnt beläget mot innergården. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang samt möjlighet att komplettera med garderober efter önskemål. Den ljusa färgsättningen och parkettgolvet bidrar till en harmonisk atmosfär.
Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med ljusa väggar, parkettgolv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås den stora balkongen med ett högt och fritt läge mot innergården. Trätrallen på golvet tillför en varm och ombonad känsla och gör balkongen till en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Bostadens badrum är helkaklat i en stilren kombination av vitt och beige. Här finns dusch, wc, handfat, förvaringsskåp samt tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Sammantaget erbjuds ett trivsamt hem med genomgående ljusa ytor, välplanerade rum och en härlig balkong. Det rofyllda läget mot innergården skapar en lugn och behaglig boendemiljö, samtidigt som de generösa fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp. En bostad att trivas i, med en tilltalande kombination av funktion, komfort och hemtrevnad.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och bredband 50 MB.
Det finns parkeringar på gatorna i området. Det finns ett parkeringshus mittemot fastigheten där man kan hyra en plats via kommunen, de har hand om kön.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia och siffran kan därför avvika något. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Riksbyggens Brf Helsingborghus nr 32 finns 57 lägenheter och 1 lokal. Fastigheten byggdes 1986. Föreningens tomt är friköpt. Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning. Besök gärna föreningens hemsida: www.hus32.se.
Föreningen har under de senaste 20 åren höjt avgiften med totalt 6 % vid tre olika tillfällen. Föreningen förvaltar en del själva och kan på så sätt hålla kostnaderna nere.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2009/10 - Fasad, fönster och balkonger.
2011 & 2013/14 - Fläktar.
2014 - Lekplats.
2014 - Stamspolning.
2015/2016 - Byte torktumlare / torkskåp.
2015/2016 - Underhåll uterum.
2016/2017 - Byte tvättutrustning, uppdatering taggsystem.
2018 - Underhåll miljöhus invändigt, byte luftfilter, underhåll hängrännor, fogar och viss målning. Byte entréportar och garageportar.
2019 - Postbox och säkerhetsdörrar.
2020-2023 - Målat trappuppgångar samt källargångar, bytt till automatiska lampor i källargång, tvättstuga och trappuppgångar, smarta brandvarnare till wifi.
Pågående renoveringar:
Målar källarförråden.
Håller på att installera trygghetskameror – utomhus och inomhus.
Planerat underhåll:
Byte till digitala skyltar med namnen vid entréerna.
Eventuellt hissar.
Byte av tak, solceller.
Inom 15-20 år kommer stambyte att ske.
Det finns parkeringar på gatorna i området. Det finns ett parkeringshus mittemot fastigheten där man kan hyra en plats via kommunen, de har hand om kön.
TV och bredband via Tele2.
På gården finns lekplats, pergola och utemöbler. Även grillplatser finns att använda.
Det finns ett källarförråd som tillhör varje lägenhet. I källaren under nummer 32 finns en rymlig tvättstuga med tre tvättmaskiner och tre torktumlare samt ett torkrum. Tvättiderna är fyra timmar långa, vilket ger goda möjligheter att tvätta flera maskiner vid samma tillfälle.
Cykelförråd finns i källaren vid nedgång 28.
I källaren under nummer 34 finns en övernattningslägenhet/styrelserum. Lokalen är fullt utrustad för fyra personer och har våningssäng, bäddsoffa, köksutrustning, TV, mikro, kyl/frys, städmaterial samt glas och porslin. Det går att hyra lokalen i högst 14 dagar. Tre nätter per år och lägenhet ingår utan kostnad. Därefter kostar det 100 kr per natt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Tvättmaskin ingår inte i köp.
Söder är ett levande område strax söder om stadskärna, i hjärtat av det nya Helsingborg. Mer centralt än så här kan du knappast bo. Här har du nära till allt. Knutpunkten, gågatan, parker, havsbad, bibliotek och badhus ligger inom kort promenadavstånd.
Stadsdelen Söder är ett mångkulturellt område med ett varierat utbud av butiker, kaféer och restauranger. På Söder finns även den nya gallerian Söderpunkten som erbjuder spännande matupplevelser, utmärkt shopping, massor av roliga upplevelser samt Nordens modernaste biograf. Här finns allt som du kan tänkas behöva i vardagen under ett tak. På Gustav Adolf Torg kan du ta del av den dagliga torghandeln, som är ett populärt inslag i stadsbilden. I området finns också Helsingborgs mest centrala badhus och stadsparken där Stadsbiblioteket är beläget. I södra delen av stadsdelen ligger Furutorpsparken med en stor öppen gräsyta i mitten för bollsporter och umgänge samt en körsbärslund som utgör ett vackert blickfång under vårens blomning. Söder tillkom under Helsingborgs kraftiga expansion på 1800-talet. Stadsdelens gatunät domineras av ett tidsenligt rutnätssystem med räta vinkar och raka gator. Idag är Södergatan och Carl Krooks gata stadsdelens huvudgator där den mest dominerande bebyggelsen och största delen av handeln är koncentrerad. Mellan huvudgatorna ligger Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats. Endast en liten del av de ursprungliga arbetarbostäderna finns kvar. De flesta bostadshus består av bastanta tegel- eller betongbyggnader från början av 1900-talet och framåt. Till stadsdelen hör även Södra hamnen och Västra hamnområdena.
Tack vare ett flertal satsningar och utvecklingsprojekt i och runt om stadsdelen, har det blivit alltmer attraktivt att bo på Söder. Det största av dessa projekt är Oceanhamnen som ligger granne med Söder och är beläget i den tidigare industriella hamnen vid Helsingborgs inlopp. Planerna inkluderar flera nya bostadsområden, verksamhetslokaler, kajpromenad, park och en ny sandstrand. Alldeles intill Söder ligger också Campus Helsingborg, som är en del av Lunds Universitet, samt yrkescollege Rönnowska skolan.
Det är enkelt att ta sig till Söder med cykel, bil, tåg, buss eller till fots. Det är endast en kort promenad till Helsingborgs C och busshållplatser finns några kliv från porten. Dessutom stannar HelsingborgsExpressen på Malmöleden vid Tingsrätten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
