-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till ditt framtida drömhem på Sofieberg!
Sofieberg, Helsingborg
*Area enligt atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) från energideklaration.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 116 kvm + 15 kvm.
Det här hemmet erbjuder en privat och avskild trädgård med uppvuxna träd som ger dig insynsskydd.
Denna enplansvilla är den perfekta platsen för dig och din familj att bo i ett av Helsingborgs mest populära och eftertraktade områden. Sofieberg erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till grönområden och allt du behöver för en bekväm vardag.
Det här hemmet är strategiskt beläget nära naturen och omgivande grönska. Med Filborna skogspark och Jordbodalen som dina närmsta grannar kommer du att ha gott om möjligheter till friluftsliv och promenader i naturen. För familjer är detta område ett paradis med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Lekplatser är spridda över området, och det finns gott om möjligheter för barnen att leka och utforska.
Att ta sig till centrum är enkelt, med snabba kommunikationer som tar dig dit på bara några minuter. Livsmedelsbutiker, pizzerior, vårdcentraler och apotek finns inom räckhåll, vilket gör det till en praktisk plats för vardagen. För de aktiva finns Filborna Arena med gym och simbassänger bara en kort promenad bort. Och om du föredrar cykel tar du dig snabbt och smidigt till Helsingborgs centrum.
Det här hemmet erbjuder en privat och avskild trädgård med uppvuxna träd som ger dig insynsskydd. På den stora trädäcken kan du njuta av solen och lugnet utan att bekymra dig för vinden. Dessutom finns ett inglasat uterum som förlänger dina utesäsonger till både vår och höst. För dina bilar finns en rymlig stenlagd uppfart med gott om plats för flera fordon.
Huset har en genomgående öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Köket är stort och modernt med vita ytor och är nära anslutet till den stora matplatsen och vardagsrummet. Här kan du enkelt umgås med familj och vänner. Vardagsrummet har en värmande kamin och ger dig direkt tillgång till trädgård och trädäck, perfekt för trevliga sommarkvällar.
Hemmet har två rymliga sovrum som ligger praktiskt belägna bredvid varandra. Det ena sovrummet har en hel garderobsvägg, och båda rummen har gott om plats för dubbelsängar och tillhörande möbler.
Det finns även två kaklade och eleganta badrum. Det ena är helkaklat med ett badkar, medan det andra har en dusch och jordnära färgtoner som ger en avslappnande atmosfär.
Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och gott om arbetsytor samt förvaring. Ett extra rum kan användas som kontor eller sovrum och ger dig direkt tillgång till det inglasade uterummet och trädäcket.
Denna enplansvilla på Sofieberg är en unik möjlighet att bo i ett eftertraktat område med allt du behöver inom räckhåll.
Räfsan 1
Fiber Telia 500
Tomtindelning (1958-05-24) Stadsplan (1947-09-05)
Övriga kostnader som nuvarande ägare har utöver driftkostnad ovan är 4 800/år för larm och brandlarm från Verisure. Även avtal för avfuktaren med mätning och kontroll från Anticimex , kostnad 1800 kr/år.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr
- Fastigheten förvärvades 2009 av nuvarande ägare.
- Under 2009 genomgick bostaden en totalrenovering med nya bad-/duschrum, nytt kök, nya innertak och ytskikt, nya avlopp. (utom det till toan i duschrummet), ny tvättstuga, ny el, ny fjärrvärmeväxlare, ny utvändig panel och installation av kamin.
- 2011 sattes altandörrar in och parkettgolvet i vardagsrum slipades.
- 2011/2012 bytte man det låglutande papptaket då detta började läcka.
- 2015 byggdes uterummet.
- 2022 sattes en ny krypgrundsavfuktare in. Man har tidigare haft en krypgrundsavfuktare som installerades 2009. Installationen servas årligen.
- 2022 monterades nya fönster mot söder och väst.
Kvalitetsdokument finns för både badrummen. Sotningsintyg för kamininstallationen finns.
*Area enligt atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) från energideklaration.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 116 kvm + 15 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
