-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus med ljuvlig trädgård, uterum och stor balkong i västerläge.
Sofieberg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänligt bostadsrättsradhus i populär brf med rogivande läge, grönskande trädgård, uterum och stor västerbalkong.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus med härlig villakänsla och alla de bekvämligheter och den trygghet som bostadsrätten erbjuder. Här bor man mitt i ett lugnt och familjevänligt villakvarter på en gata utan genomfartstrafik, en trygg och rofylld miljö där både stora och små trivs.
Bostaden erbjuder fina sociala ytor med genomgående ljusinsläpp och en fantastisk utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och förvaring och ligger i öppen anslutning till den generösa matplatsen och vardagsrummet, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Nuvarande ägare har dessutom uppdaterat bostaden med flera smakfulla förbättringar såsom nya ytskikt i samtliga sovrum, båda hallar samt vardagsrum. Köket har även uppdaterats med ny diskmaskin och ny induktionshäll och i tvättstugan har praktisk tvättho installerats.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmet stora delar av året. Vidare öppnar sig den ljuvliga, grönskande trädgården med plats för både lek, odling och avkoppling i solen. Direkt från trädgården når man föreningens gemensamma och skyddade innergård där barnen kan leka fritt i en trygg miljö.
På övre plan finns idag tre bra sovrum samt ett stort och härligt balkongdäck i soligt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Planlösningen är flexibel och passar såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.
Här kombineras radhusets frihetskänsla med bostadsrättens bekvämlighet och trygghet, ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Bo familjevänligt på populära Sofieberg nära grönområden och härliga omgivningar såsom Filborna skogspark och Jordbodalen. Här finns omtyckta förskolor, skolor, lekplatser samt goda kommunikationer in till centrum på bara några minuter. På kort avstånd finns livsmedelsbutiker, pizzeria, vårdcentral och apotek. Med enbart några få minuters promenad når ni även Filborna Arena där bland annat gym och simbassänger finns. Helsingborgs centrum når ni på några minuter med bil alternativt på cykelavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning!
Skyffeln 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Ståndaren 1, Skyffeln 1, Pallen 1 och Pistillen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 9 byggnader med 45 lägenheter samt i uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Sofiebergsvägen 63-73, Vårlöksgatan (Floragatan) 4-8 och Hyacintgatan 2 i Helsingborgs stad.
Föreningen beslutar om delat ägande från fall till fall. Se föreningens stadgar för mer information.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen
Föreningen höjde avgiften senast med 8 % 2025-09-01
Föreningen planerar en höjning på 3 % i september 2026
(Kontrollerat 2026-05-27)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll:
2025: Renoverat en gavel (ny tilläggsisolering). Påverkar endast lgh i ändarna av längan.
2023: Slutfört målning yttertak
2020 - Nya fjärrvärmeväxlare
2020 - Installation av ventilationsdon
2019 - Målning av yttertak
2019 - Trädgårdsunderhåll
2019 - Garage och p-platser
2017/2018 - Rengöring av stuprör
2017/2018 - Trädgårdsunderhåll
2017/2018 - Takrenovering, tvätt målning
2016/2017 - Luftavfuktare
2016/2017 - Totalrensning ventilation
2015/2017 - Takrenovering
2014/2015 - Lekplatser
2014/2015 - Byte altandörrar, målning garageportar
2012/2013 - Fasader
2009/2010 - Fönsterbyte
2004/2005 - Miljöhus
Kommande:
- Fasader som behöver renoveras, målas
Föreningen har nya fjärrvärmeväxlare sedan 2020-09-15, men funderar även på alternativ Energi
Bergvärme ev. Luft/Vatten).
Planering/Undersökning för kulvertbyte planerad 2026. Föreningen har tagit ekonomisk höjd för detta bytet.
(Kontrollerat 2026-05-27)
Föreningen har 33 garageplatser som man får stå i kö för, kostar 250:-/mån. Finns också 2 fasta P-platser, dessa kostar 100:-/ mån. (Kontrollerat 2026-05-27)
Comhem via kabel men föreningen har också fiber till alla lägenheterna.
Välskött och grönskande gemensam innergård med lekplats. Det finns 3 st innergårdar med 3 st lekplatser/gungor
2 miljöhus, tvättstuga med torkrum, mangel och hobbyrum.
Varje lägenhet har ett eget förråd precis intill entrén.
Lugnt område, var och en sköter sin egen trädgård så det ser trevligt ut. Gemensamma ytor sköts av förvaltaren Riksbyggen
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
