-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvårummare på Kvarnholmsgatan 5!
Stattena, Helsingborg
*Värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött bostad med underbara detaljer och lugnt läge - på Kvarnholmsgatan 5!
Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla lägenhet med en attraktiv adress och en oslagbar närhet både till stadens puls, havet och Pålsjö skog. Här erbjuds ett boende om välplanerade 68 kvadratmeter, perfekt för dig som söker en kombination av modern bekvämlighet och en bostad i en mycket stabil bostadsrättsförening.
När du kliver in möts du av en ljus och genomgående planlösning som maximerar både funktion och estetik. Lägenhetens hjärta består av stora sociala ytor som är perfekt utformade för middagar, umgänge och avkoppling. Köket är smakfullt renoverat, med en fin vy mot grannfastigheterna. Matplatsen kan både skapas i köket tack vare dess storlek eller förflyttas till vardagsrummet som är enormt.
För dig som arbetar eller studerar hemifrån finns här också plats för att skapa ett litet hemmakontor, vilket gör bostaden idealisk även för den moderna livsstilen. En charmig balkong gör inte saken värre utan kan vara skönt att ha för extra vädring eller att ta morgonkaffen på. Sovrummet är rymligt och trivsamt, med gott om garderobsutrymmen för
smart förvaring. Badrummet är stort, fräscht och extremt praktiskt tack vare att du har en kombinerad tork & tvättmaskin i bostaden, ett stort plus!
Brf Filen 9 är en stabil förening som bildades 2016 och omfattar 46 bostäder samt en hyreslokal. Tre av lägenheterna
och lokalen är fortfarande hyresrätter vilket innebär ett framtida dolt kapital. Som medlem i föreningen får du tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet mot avgift och källarförråd. Tågaborg är ett av Helsingborgs mest populära områden - lugnt och charmigt men ändå bara några minuter från city. På kort promenadavstånd finns caféer, restauranger, butiker, gym, kollektivtrafik och grönområden. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt.
Välkommen på visning!
Filen 9
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i
månadsavgiften
Hämtat från årsredovisning 2024, genom Bopedia.se
Driftkostnad är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Filen 9 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter varav 3 stycken är upplåtna som hyresrätt samt 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1994 och föreningen registrerades 2016. Fastighetens adress är Kvarnholmsgatan 3-7 samt Hjälmshultsgatan 4.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Avgiften höjdes med 10% 2026-07-01 (Kontrollerat 2026-07-02)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2025 Uppfräschning / målning av trappuppgångar
2024 Utökat tagsystem i 3,5,7an ( källare, källarförråd, tvättrum)
2023 installation av nytt passagesystem, byte av undercentral, samt byte av föreningens inner- och ytterbelysning till LED
2022 renovering av innergård
2021 hissbyte
2020 byte av låssystem
2020 trädgårdsrenovering påbörjad
2020 barnvagns- och rullstolsramp har installerats i respektive trappuppgång
2020 underhållsspolning av fastighetens rör samt justering av samtliga lägenheters radiatorer
2019 omfattande fasadrenovering
2018-2019 fönster
2018-2019 balkonger
Stambyte 1992-1993
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2026-06-02)
Det finns fria parkeringar i området. Det finns garageplats att hyra via Aimo Park i närhet till fastigheten. (Kontrollerat 2026-06-02)
Digital-TV via Telia, TV-paket Lagom.
Internet via Telia och fiber (250/250 Mbit).
Gemensam trädgård på baksidan av huset.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.
Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.
Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.
Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.
Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.
Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stattena? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
