Hoppa till innehåll

Modernt och bekvämt boende med låga driftkostnader!

Vasatorps Trädgård, Helsingborg

Vildrosgatan 58

Pris:
3 895 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
137 kvm*
Tomtarea:
165 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Bob Kjellsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och bekvämt boende med låga driftkostnader!

Optimalt planerat och energisnålt radhus med trädgård i västerläge och två härliga terrasser. Ett inflyttningsklart boende som rymmer hela familjen.

Beskrivning

Välkomna till denna välskötta villa i tre plan på lugn gata med grönskande omgivningar på populära och barnvänliga Vasatorps trädgård. Bostäderna stod klara 2018 där den röda tråden var att skapa ett modernt, bekymmersfritt och otroligt energisnålt hem för hela familjen.

Här har vi en sann familjedröm med rymliga sovrum, sociala ytor, härlig trädgård och två soliga terrasser. Bilen parkerar du smidigt på uppfarten framför huset.

Den idealiska planlösningen är optimal i många hänseenden – här har man tänkt till från början. Entréplan är socialt formidabelt och erbjuder ett stort kök med köksö och en intilliggande matplats som rymmer familjen samt ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården. Här finner ni även ett helkaklat badrum med dusch samt en välkommande entré med garderobsförvaring. Hela bottenvåningen badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som skapar en otrolig rymd och ett vackert ljusinsläpp.

En trappa upp finner ni tre sovrum av bra storlek, förvaringsutrymme, ett helkaklat badrum med stor duschhörna samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen avsevärt. Ytterligare en trappa upp erbjuds ett underbart allrum med flertalet olika möbleringsmöjligheter som kan användas till allt från tv-rum, master bedroom vardagsrum eller kontor. Härifrån nås de två härliga terrasserna. Ta morgonkoppen på terrassen i öst och avnjut kvällssolen på terrassen i väst, vardagslyx!

Via vardagsrummet nås den mysiga trädgården som är vackert inramad i grönska och ett trevligt trädäck för möblering. Här kan ni njuta av solens strålar större delen av dagen och kvällen. Här kan barnen leka i lugn och ro, på trädäcket ryms en matgrupp, lounge grupp och grill. Det praktiska förrådet på tomten är perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och cyklar. Bilen parkerar ni med enkelhet utanför dörren.

Här bor ni i direkt anslutning till det trevliga grönområdet Filborna Skogspark med fullt av promenad- och motionsstigar. Till och från området finns goda kommunikationer in till Helsingborgs centrum på bara några minuter. I närområdet finns lekplatser, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och apotek. Med enbart några få minuters promenad finner ni även Filborna Arena där bland annat gym och simbassänger finns.

Sammantaget är detta ett modernt och inflyttningsklart hem för hela familjen. Välkomna att kontakta mäklare Bob Kjellsson för mer visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Terosen 9

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Terosen GA:1 ändamål: Övrigt, Samfällighet: Helsingborg Terosen S:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 895 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
165 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2018
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Trädgård i härligt västerläge.
Två takterrasser i öster och väster läge.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2009-05-28) Detaljplan (2007-10-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 649 000 kr
Byggnadsvärde
2 056 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 400 kr
Värme
11 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
32 900 kr

Driftkostnader är ungefärliga då huset varit uthyrt.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 250 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Vasatorps Trädgård

Att bo i östra Helsingborg

I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.

Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.

I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.

Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.

Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasatorps Trädgård? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vildrosgatan 58

Vildrosgatan 58

25459 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vildrosgatan 58

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}