-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern markplanslägenhet - vid havets blå vidder i Farhult
Farhult, Höganäs
*Inkl. 1 st p-plats. Värme, VA, sophämtning, bredband och hemförsäkring tillkommer. Förutom avgiften tillkommer vatten/avlopp (rörlig kostnad baserad på förbrukning) och sophämtning (fast avgift, föreningens abonnemang). Allt debiteras via månadsdebiteringen. Värme/varmvatten (vattenburen golvvärme) tillkommer. Eget abonnemang för elnätet tecknas med Höganäs energi medan den rörliga delen tecknas med valfri leverantör.
**Säljarens och föreningens information
Se under övrigt.
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. ”Läs mer hos mäklaren”
På en lugn och omtyckt adress i charmiga Farhult, bara ett stenkast från hav, strand och vacker natur, väntar detta inbjudande hem. Här bor du bekvämt i markplan med allt du behöver för ett enkelt och bekymmersfritt liv. Bostaden stod klar år 2022 och präglas fortfarande av en modern känsla med stilrena materialval och genomtänkta lösningar. Köket är smakfullt utformat och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig yta att umgås i. Hallen välkomnar med klinkergolv och god funktionalitet, och i anslutning finns ett helkaklat badrum med tvättdel. Bostaden rymmer även ett mindre rum som passar perfekt som gästrum eller kontor, sen har man det rymliga sovrummet med altandörr som leder ut till trädäcket där morgonkaffet får en naturlig plats.
Här bor du med närhet till både golf, kustliv och utflyktsmål längs Kulla-/Bjärehalvön. Njut av dagar i Höganäs, Båstad eller Torekov, och ta dig smidigt vidare via Ängelholm/Helsingborg Airport. Ett utmärkt val för dig som söker ett lättskött permanentboende eller ett bekvämt fritidsboende att trivas i året om.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-641938 eller erik.bogren@bjurfors.se.
BOSTADEN
En trivsam och lättmöblerad lägenhet med genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig värme och ett skönt inomhusklimat året om.
HALL
Välkomnande hall i lagom storlek med slitstarkt grått klinker på golvet - perfekt när man kommer in med skor och ytterkläder. Väggarna är vita och i taket sitter dimmbara spotlights som ger ett bra ljus.
BADRUM
Direkt från hallen nås badrummet som är helkaklat i stilrena färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp, wc samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Spotlights i taket ger ett bra och justerbart ljus.
KÖK / MATPLATS
Köket ligger längre in i bostaden och har en naturlig plats för matbord. Det är inrett i ljusa färger och är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro induktionshäll och fläkt. Här finns bra med förvaring och arbetsytor. Vita väggar och trestavsparkett på golvet, samt spotlights i taket.
VARDAGSRUM / ALTAN
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social yta. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Rummet har flera fönster som släpper in fint med ljus. Från vardagsrummet når man trädäcket via en altandörr - en trevlig yta med en mer privat känsla.
SOVRUM 1
Det större sovrummet nås från vardagsrummet och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns flera garderober som ger bra förvaring. Ljusa väggar och trestavsparkett även här. Från rummet finns också en altandörr ut till trädäcket.
RUM 2
Vid entrén finns ett mindre om ca 6 kvm som passar bra som kontor, gästrum eller barnrum. Ljusa väggar och trestavsparkett.
Viaköp 3:41
*Säljarens och föreningens information
Se under övrigt.
Inkl. 1 st p-plats.
Värme, VA, sophämtning, bredband och hemförsäkring tillkommer.
Förutom avgiften tillkommer vatten/avlopp (rörlig kostnad baserad på förbrukning) och sophämtning (fast avgift, föreningens abonnemang). Allt debiteras via månadsdebiteringen. Värme/varmvatten (vattenburen golvvärme) tillkommer. Eget abonnemang för elnätet tecknas med Höganäs energi medan den rörliga delen tecknas med valfri leverantör.
Förråd på baksidan
Stort trädäck på baksidan med två altandörrar - en dörr från sovrummet och en från vardagsrummet.
Parkering finns vid entrésidan vid respektive bostad.
Fiber är indraget, eget abonnemang för bredband/TV
Avser uppgifter från årsredovisning 2024/2025
Ungefärliga kostnader från säljaren.
Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tillkommer utöver angiven drift.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-09-24. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 2021-11-18 och nuvarande stadgar registrerades 23 januari 2024, hos Bolagsverket. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Höganäs. Föreningens adresser är Yxvägen 2-16 i Farhult.
Byggnation genomfördes mellan år 2021-2022 av Wictor Property.
ARC Fastighetspartner AB är föreningens ekonomiska förvaltare.
Försäkring via Bostadsrätterna/Folksam.
Parkering finns vid entrésidan vid respektive bostad.
Fiber är indraget. Bostadsrättinnehavaren tecknar valfritt abonnemang för bredband/TV.
Lägenheterna bebos till 50% av permanentboende, 50% av fritidsboende.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
OBS! Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är bostadsrätten registrerad som en 2 rum och kök med en total yta om 55,7 kvm (BOA). Därutöver finns ett utrymme om cirka 6 kvm som enligt uppgift från föreningen utgör biarea. Utrymmet om 6 kvm (BIA) håller enligt säljarens bedömning fullgod boendestandard och brukas idag som ett gästrum. På begäran av säljaren nämns bostadsrätten därför som en 3 rum och kök om 55,7 kvm (BOA) samt 6 kvm (BIA).
Det bör dock noteras att ett utrymme om 6 kvm enligt vedertagna definitioner normalt inte klassificeras som ett fullvärdigt rum, trots att det har fönster, utan det klassificeras snarare som alkov eller annat biutrymme. Enligt Lantmäteriets riktlinjer för lägenhetsregistret krävs det att ett rum har en yta om minst 7 kvm samt tillgång till direkt dagsljus och fönster för att registreras som rum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. ”Läs mer hos mäklaren”
