Rubb o stubbs väg 14

Nybyggd enplansdröm på lugn återvändsgata

Beskrivning

Välkommen till ett mycket välplanerat och nybyggt enplanshus på lugn återvändsgata i natursköna Jonstorp. Här möts modern arkitektur, påkostade materialval och en genomtänkt planlösning i ett hem som erbjuder både komfort och kvalitet.

Genom huset löper fina materialval som enstavsparkett, Marbodalsinredning i kök och tvättstuga, släta innertak, spotlights och stenbänkskiva i köket. Den sociala delen imponerar med ryggåstak och braskamin, medan den välplanerade planlösningen erbjuder en privat masteravdelning med eget badrum och klädkammare samt en separat barn- och gästavdelning med sovrum, allrum och badrum.

Även utemiljön är något utöver det vanliga. Här väntar en omsorgsfullt anlagd trädgård med fina planteringar, två trädäck i sydvästläge, spabad, växthus och gott om plats för umgänge. Stensatt uppfart, carport för två bilar, elbilsladdare och staket runt tomten gör vardagen både bekväm och praktisk. Solceller bidrar till en mycket låg driftskostnad och huset har energiklass B, vilket innebär att köparen kan ha möjlighet att få grönt bolån. Huset är verkligen redo att bara flytta rakt in i.

I Jonstorp finns förskola, F–9-skola och matbutik, samtidigt som hav, bad och vacker natur finns nära till hands.

Ett komplett nybyggt hem där kvalitet, funktion och livskvalitet möts.

Interiör

ENTRÉ OCH ÖVRIGA RUM
Entrén har slitstarkt klinkergolv i storlek 60x30 cm. Samtliga övriga rum är försedda med enstavsparkett i ek från Kährs (modell Sky) och har målade väggar. Vardagsrum och kök med ryggåstak och öppen planlösning. Braskamin Contura. Master bedroom med egen klädkammare som erbjuder praktisk vägghängd förvaring. Allrum/tv-rum som går att göra om till ytterligare sovrum samt två stycken sovrum/gästrum varav det ena kan göras om till två sovrum med skiljevägg emellan (se ritning).

Extra gedigen konstruktion med OSB-skivor bakom gipsskivorna i samtliga innerväggar, vilket underlättar uppsättning av inredning och bidrar till en robust känsla.

KÖK
Stilrent och välutrustat kök från Marbodal med luckor i modellen Form i kulören Bark. Köket har en exklusiv stenbänkskiva "Beach Clay" samt kaklat stänkskydd. Golvet består av enstavsparkett i ek, Kährs Sky, och väggarna är målade. Här finns plats för matbord med sittplatser för cirka 6-8 personer. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens EX977LXV5E), varmluftsugn med ångfunktion och pyrolys (Siemens HR876GDB65), mikro (Siemens BF834RGB1), kyl/frys (Siemens KG39NAIEQ med två frysenheter), fläkt (Siemens LC91KVV625) samt diskmaskin (Siemens SN65EX68CE). Samtliga vitvaror är från 2022.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar i format 60x30 cm. Vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort och badrummet är även utrustat med elektrisk handdukstork. Inredningen består av toalett från Svedbergs, badkar Ume 59901, handfat i svart matt solid surface från Fross, duschhörna Skoga Rak samt badrumsmöbel Svedbergs Epos i brun ask. Samtliga installationer är från 2022.

BADRUM 2
Även detta badrum är helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar i samma utförande som badrum 1. Vattenburen golvvärme och elektrisk handdukstork finns även här. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch och badrumsskåp i samma serie och utförande som badrum 1. Samtliga installationer är från 2022.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Praktisk och funktionell tvättstuga med klinkergolv i storlek 60x30 cm och målade väggar. Här finns laminatbänkskiva, tvättmaskin Siemens WM14508DN och torktumlare Siemens WT45WTC8DN, båda från 2022. Förvaringen består av skåpsinredning från Marbodal i serien Arkitekt med sandfärgade luckor. Här finns även tvättho/handfat.