-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritat och modernt med havsutsikt i stillsamt kustläge
Rekekroken, Höganäs
*Areauppgifter enligt ritningar. Den taxerade arean är 110 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt hem vid havet med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och kort promenad till strand, natur och service
Välkommen till Rekekroken. En liten by med havet som närmaste granne och där naturen ständigt är närvarande. Här ligger huset i ett av områdets bästa lägen, på lugnt inbäddat läge med utsikt mot strandlinjen.
Huset uppfördes ursprungligen i slutet av 1950-talet men har genomgått omfattande om- och tillbyggnader 2005 och 2015, ritade av Möller Arkitekter. Det gamla och det nya möts utan skarpa gränser med materialval, ljusinsläpp och proportioner som samspelar. Planlösningen är öppen och funktionell, med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga mittpunkt. Ryggåstak ger rymd och ljus, och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. I huset inryms tre sovrum (ett fjärde möjligt- se alternativ planskiss), två badrum, tvättstuga, walk-in-closet och lounge. Havsutsikten visar sig från såväl soffan som från tomten.
Runt huset löper insynsskyddade terrasser som gör det enkelt att följa solen eller hitta lä. Trädgården är uppvuxen och lummig, med plats för både lek och vila. På tomten finns även ett mindre gästhus där besökande familj och vänner inryms med bästa havsutsikten framför.
Läget kombinerar det stillsamma med det praktiska. Närheten till badplatsen Tvätteshallarna gör det möjligt att promenera ner i morgonrock för ett morgondopp. Från huset promenerar du längs havet till restaurangen i Svanshall. I Jonstorp finns matbutik, skola och förskola, med skolskjuts för de yngre. Och runt hörnet väntar Kullaberg med vandringsleder, badvikar och naturupplevelser som förändras med årstiderna. Här bor man lugnt nära naturen men samtidigt nära både större städer och flygplats.
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med fin siktlinje fram genom sovrummet/kontoret framför. Ytterdörr av tillverkad av SnickarPer med sidofönster i teak. Beige klinker på golvet med vattenburen golvvärme under. Två dubbelgarderober med belysning .
LOUNGE
Ett trevligt utrymme med stora Hejom-partier mot trädgård och havet. En härlig plats att slå sig ner med en bok och njuta av utsikt och lugn. På golvet ligger äldre behandlat furugolv. Platsbyggd bokhylla (installerad ovanpå golvet om man önskar ta bort den). Rummet skulle kunna göras om till ett fjärde sovrum, se alternativ planritning under Dokument.
Liten källare under loungen där man kan förvara porslin, vin eller dylikt.
KÖK & VARDAGSRUM
Här är hemmets hjärta och favoritutrymme. Köksinredningen kommer från JKE design med vita luckor med dolda handtag. Bänkskivor i valnöt som är extra tjock. Köksö med utrymme för flera sittplatser intill. Induktionshäll 2019, ugn 2020, spisfläkt 2025, allt från IKEA. Diskmaskin Cylinda 2026. Kyl/frys från Fisher & Paykel 2005. I köket ligger grå klinker på golvet. Altandörr ut mot uteplats med kvällssol. Stort utrymme för matsalsbord och tv/soffhörna. Elgolvvärme i kök och vardagsrum. Vitoljat plankgolv i ask från Tarkett vid matplats och vardagsrum. Ryggåstak där innertaken är klädda med pigmenterad träpanel, spotlights. Braskamin från Contura.
BADRUM 1 & TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med glasad duschhörna, badkar, wc, tvättställ med kommod och vägghängd spegel. Handdukstork el och elelement. Spotlights i innertaket.
Tvättstuga med tvättmaskin från Bosch 2015, torktumlare Electrolux från 2026. Blå klinker på golv. Skåpsinredning, vask och arbetsyta. Frånluftsvärmepumpen står här. Elelement på vägg.
SOVRUM 1/GÄSTRUM
Rummet har häftiga specialsnickrade dubbelskjutdörrar med skenor och smide gjort av den lokala smeden. Äldre behandlat furugolv. Stort fönster mot uteplatsen.
SOVRUM 2
Träbeklädda innertak med spotlights, altandörr mot uteplats, inbyggd bokhylla. Enstavs parkett i ask på golvet som är slipbart. Ryggåstak.
WALK IN CLOSET
Garderobsväggar med inredning från IKEA i ek imitation. Heltäckningsmatta samt spotlights i taket.
Skåp i korridor utanför.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med stora grå kakel- och klinkerplattor, dusch med takduschset och glasvägg från Inr, tvättställskommod från IKEA, vägghängd spegel, spotlights i innertaket. Vattenburen golvvärme. Liten nisch i väggen där man kan ha pynt.
SOVRUM 3
Skjutdörrar med IKEA garderober bakom med belysning. Enstavs parkett i ask på golvet som är slipbart. Ryggåstak. Två altandörrar mot egna uteplatser i sydöst och syd. Förberett för utedusch intill uteplatsen i sydöst.
Rekekroken 13:3
*Areauppgifter enligt ritningar. Den taxerade arean är 110 kvm.
*2005, 2015
Krypgrund under befintliga byggnaden från 1957 på ca 57 kvm. Grus på marken, ingen plast och ingen avfuktare har behövts då
det är torrt och uppmätt fukt inom gränser. Luckan finns placerad bredvid entrédörren under den svarta bänken som bara kan lyftas bort.
Det finns två luckor till vinden. En i hallgången utanför entrén som går upp till vinden i den ursprungliga delen. Här är det tilläggsisolerat men inte lagt något golv så används inte till förvaring. Den andra luckan finns i klädkammaren i nyaste delen av huset. Här går det bra att förvara saker.
Lös egendom som ingår vid försäljning:
Robotgräsklippare
Väggskåp vid matplats
(Bra att veta att extra takpannor finns)
Det finns Rekekrokens byaförening där årsmedlemsavgiften (frivillig) är 200 kr. Byaföreningen anordnar midsommarfirande vid Gustavs plats/piren i Rekekroken, grantändning i advent och ser till att piren lagas vid behov m.m.
Grannskapet lägger ihop till att två gånger om året röja sly och eventuellt fälla träd på strandmalen nedanför huset för att hålla fint och bevara havsutsikten.
2025
Taktvätt boningshus och gäststuga (mossan är skrapad bort för hand och sedan är pannorna behandlade - bra att veta för det ska verka i 1-2 år innan det kommer synas ordentligt)
2021
Uppförande av staket runt tomten och uteplats rund hörna med stenplattor
2019
Nytt kakel i kök
2016
Ny toalettstol badrum 1
Nytt badkar badrum 1
2015
Tillbyggnad 2, 52 kvm
2 Sovrum, Badrum 2, Klädkammare allt med golvvärme.
Ny entre/hall med stengolv med golvvärme (vattenburen) och förvaring (befintlig dörr från 2005 flyttades).
Hajompartier i bibliotek
Skjutdörrar till arbetsrum
Trädäck, terass och pergola utanför vardagsrum och trädäck utanför sovrum
Nytt värmesystem och värmepanna (frånluftsvärmepump)
2009
Uppförande av gäststuga på befintlig betongplatta
2006
Uppförande av carport 30 kvm och förråd 18 kvm
2005
Tillbyggnad 1, 60 kvm och integrering och omfattande åtgärder och totalrenovering av bef. byggnad 56 kvm
Uppförande av badrum och tvättstuga i bef. byggnad
Kök i tillbyggnad
Vardagsrum med golvvärme (el) och kamin i tillbyggnad
Sovrum och hall i bef. byggnad (är sedan ändrat 2015)
Den befintliga byggnaden byggdes samman med tillbyggnad och allt fick nytt tak, ny ytterväggar, nya innerväggar, ny isolering och nya fönster. I den bef. byggnaden revs också innerväggar och
nya uppfördes, nytt innertak, nytt golv lades i badrum och tvättstuga (egentligen bara grundstommen och grunden som behölls) tilläggsisolering gjordes av grund och tak i befintlig
byggnad.
Trädäck utanför kök
Gästhus byggt 2009. Oisolerad platta på mark, isolerade väggar. El utdraget. Element. Något kallare på vintern men går att sova där med extra element.
Trädgårdsbod (tidigare äldre lekstuga).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En lummig och trivsam tomt med fin utblick mot havet. Runt huset finns flera terrasser som gör det enkelt att följa solen under dagen. Läget är insynsskyddat och privat. På tomten finns även ett gästhus för övernattande besökare. Trädgården är inramad av staket och präglas av uppvuxna träd och växter. Flaggstång.
Tomtgränsen följer staketet med viss liten avvikelse på några ställen där det är ca 50 cm från staket. Mindre damm med fontän.
Förråd intill carport.
Rastplats ”Solvik” nedanför huset med bänkar. Strandmalen ägs av bygdens bönder som har ansvar för att ta hand om den. Byaförenignen beskostar en del genom boende i området.
Liten enkel eka nedanför huset i vattnet som gärna ingår i köpet. Önskas större båtplats finns det i Rekekrokens hamn eller Svanshalls hamn.
Grusad uppfart med plats för flera bilar samt carport.
Detaljplan (2004-05-24)
Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:5 ändamål: Vägar
Fiber
I kostnaden för el ingår även uppvärmning. Säljaren har ett fast abonnemang för VA som räknar på 300 kubik per år vilket är betydligt mer än vad som används. Det går att installera en vattenmätare i huset för en korrekt beräkning vilket bör få ner kostnaden.
Mellan Jonstorp och Svanshall ligger Rekekroken, en av kommunens allra minsta byar. Här får du en fin kombination av lantlig idyll och närhet till det du behöver i vardagen, med service och skolor i Jonstorp på bekvämt avstånd. Det går att cykla hela vägen in till byn där skolan, affär etc. finns utan att ge sig ut på någon stor väg.
Numera återstår dessutom bara en mindre skogsdunge mellan Svanshall och Rekekroken, vilket gör att byarna nästan flyter samman.
Rekekroken breder ut sig längs en vacker strandremsa som blir en självklar del av livet här. I den lilla hamnen kan du slå dig ner en stund, koppla av och samtidigt ta del av de färgstarka mosaikkonstverken. Under kvällspromenaderna njuter du av den öppna utsikten över Skälderviken.
Önskemål maj/juni
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 099 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
