-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lantligt hus med mycket charm på stillsamt läge utanför Viken
Viken, Höganäs
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Total uppvärmd area enl ungefärlig uppmätning vid energideklaration , 174 m². Uppgift är ungefärlig.
Lantlig idyll med spännande arkitektur och historia på kustnära läge i Kullabygden
Med åkerfält, hästhagar och utspridda gårdar så långt ögat kan nå blir det knappast lantligare än i Västra Klappe. När lusten för havsbad, diverse inköp och restaurangbesök infinner sig är det bekvämt nära till Viken – ett avstånd på ynka tre kilometer är det till det gamla fiskeläget.
I närmare nittio år var huset på bygatan en samlingslokal för nykterhetsrörelsen och dess medlemmar. Ett ganska anspråkslöst hus från 1930, som många nog inte kastade en extra blick till. Fastigheten har varsamt renoverats och bevarat och återanvänt äldre byggmaterial som fick huset att äntligen blomma ut på nytt och förmedla den rätta känslan från förr.
Även planlösningen förblev intakt med det stora allrummet och den forna scenen som inreddes som sovrum, kök, matsal och entréhall på entréplanet. Den enda förändringen var de två toaletterna vid entrén som slogs samman till ett stort badrum. En trappa upp finns ett sovrum samt outnyttjade råvindsutrymmen som kan inredas och utöka boytan. Även tomten fick sig ett välförtjänt lyft i form av en grönskande trädgårdsoas med flera olika rum både under tak och bar himmel. Här finns också ett gästhus med sovrum och hobbyrum som kan ha flera användningsområden. På husets baksida blottas en fri utsikt över det öppna landskapet. Här levs livet till fullo på landet, med cykelavstånd till pulsen. För barnen stannar skolbussen till Viken precis utanför.
Mitt i ett lapptäcke av åkermarker ligger det gråvita huset från 1930, som byggdes i syfte att förena nykterhetsrörelsens medlemmar. Det var först 2019 som föreningens skylt monterades ner och det började renoveras och inredas som en bostad. Vid övertagandet var huset en enkel byggnad med matt eternitfasad, för moderna fönster och en obefintlig trädgårdstomt. På mindre än ett år förvandlades detta till ett inbjudande hem med passande klassiska fönster, dörrar, snickarglädje och inte minst en härlig trädgård som omfamnar husets entrésida. Fasaden fick till största del behålla sina slitstarka eternitskivor med visst inslag av stående vit träpanel som tillsammans skapade ett helt annat intryck. Innanför grinden möts du av en gångstig av rustik Ölandssten, singel och odlingslådor som skapar olika rum i trädgården. De flera uteplatserna bjuder in till total avkoppling i både rakt solläge och skugga. Två gamla träd skapar en naturlig plats för en middagslur i hängmattan. Pergolan ger skön skugga när solen steker som bäst.
Att få leva nära Kullabygdens enastående natur och unika klimat, är en ynnest. Det är inte bara människor som trivs här, utan lockar även ett rikt djur- och växtliv. Havsbad i alla olika former erbjuds vid kusterna och ger enorma förutsättningar för den som gärna färdas med vind i seglen. Området är också ett mecka för de som uppskattar konst och kulinariska upplevelser. Trakten stoltserar med mycket lokalproducerat inom mat, dryck och design. Här är av närheten till kontinenten aningen tydligare.
Kärleken till återbruk
Entrén till huset nås ett par trappsteg upp till i en senare tillbyggnad som har stående vitmålad träpanel. En pardörr med spröjsat glas och korslagda profiler öppnar upp till en rymlig hall med bevarat originalgolv från Höganäs i grå och orange toner. Väggarna är klädda med vit pärlspont och snickerierna tidstrogna. I hallen står en platsbyggd skåpinredning från huset som breder ut sig på hela tre meter. På andra sidan skåpen finns ytterligare förvaringsutrymme och en vacker dörr med spröjsat glas som hittades på husets vind, som leder in till badrummet. Ovanför dörrkarmen finns ytterligare ett spröjsat glasparti som ger fint ljusinsläpp. Liksom hela huset följer även badrummet den tidsenliga linjen där äldre material har använts i största möjliga mån. En filosofi som genomsyrar hela huset. Väggarna är klädda med vitt, kvadratiskt blankt kakel och golvet har gråa klinkerplattor med golvvärme. Rummet är inrett med glashyllor, rostfritt tvättställ med dubbla blandare, duschhörna, tvättmaskin och toalettstol. En stor spegel ger en känsla av ökad rymd och ljusinsläpp. I anslutning till badrummet finns ett rum som lämpar sig som baby-rum/walk-in-closet eller arbetsrum.
Sociala rum
Via franska pardörrar från hallen kommer du in till allrummet som är på imponerande 60 kvadratmeter - den forna samlingslokalen för föreningens medlemmar. Taket är välvt och når en höjd på över fyra meter i sitt centrum. På golvet ligger bevarade plankor av furu. En ny effektiv gjutjärnskamin från Contura tillför både extra värme och stämning vintertid. Rummet har fått extra karaktär av underbara handplockade fönsterpartier, varav pardörrspartiet överraskar lite extra. Detta pampiga jugendstycke med spröjsat glas i både dörrar och överstycke införskaffades i en bygghandel för återbruk i Köpenhamn och har nu sin givna plats här. Dörrarna leder ut till en harmonisk uteplats med trädäck som skyddas av höga träd, där du har fri utsikt över hästhagar, gårdar och åkermarker. Det är här sommarmiddagarna helst dukas ut och som rymmer många vid bordet.
Via två trappsteg i allrummet äntrar du den forna scenen där allt från traktens bybor till mer kända operettsångare har tagit ton. Ägarna valde att inreda scenen till ett sovrum, avskilt av draperier likt en ridå. Även här uppe har golvet furuplankor och två mindre fönster blottar en rogivande utsikt över åkerfälten utanför.
Genom profilerade pardörrar från allrummet nås matsalen som har platsbyggda bokhyllor från golv till tak på två väggar, mönstrad tapet och schackrutigt linoleumgolv. Ett stort fönster vetter ut mot trädgården och fälten. I matsalen finns trappan som leder upp till övre planet. Köket är sammanlänkat med matsalen och har tidsenlig inredning med grå falsade luckor, porslingrepp och bänkskiva av carrara marmor. Samtliga maskiner är rostfria och består av kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Väggarna är kaklade i vitt och har krokar och rostfria väggstänger för redskap och kastruller istället för skåp och hyllor vilket skapar ökad rymd och samtidigt en lantlig atmosfär.
Möjligheter för mer
En trappa upp finns ett luftigt sovrum med vy över trädgården. Från rummet finns två ingångar till råvindsutrymmen, som kan utökas som boarea eller förvaringsutrymme. Förvaringsutrymme finns även i den övre hallen.
När gäster kommer på besök kan de sova gott i den enklare boden som är placerad bland trädgårdsgrönskan. Förutom ett sovrum finns ett anslutande hobbyrum. Användningsområdet är flexibelt och kanske blir detta ett permanent gästarrangemang eller tonåringen egna lya? Den hemarbetandes kontor eller konstnärens ateljé?
Västra Klappe 8:3
Enklare bod som är isolerat och uppvärmt, ca 25 m².
Fiber i fastigheten
Biluppställningsplatser på tomt.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Total uppvärmd area enl ungefärlig uppmätning vid energideklaration , 174 m². Uppgift är ungefärlig.
Löpande renoveringar har utförts genom åren, för mer info kontakta mäklaren.
Grönskande tomt med ett flertal uteplatser i olika väderstreck att njuta av solen och vardagen från.
Vattenskyddsområde (1981-09-30)
I posten "uppvärmning" ingår även hushållsel.
"underhåll" innefattar kostnad av spolning avloppsrör samt rengöring av stenkista.
Enskilt vatten - djupborrad brunn (65 meter, maj 2019), stenkista för spillvatten, gjuten glasfibertank (3 kubikmeter) med tömning ca var 6:e-8:e vecka via NSR. Tömning kostar 1650 kr/gång. Tömdes 7 gånger år 2022 till en kostnad av totalt 11 550 kr.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare