-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välskött trea med inglasad balkong i lugna kvarter
Vä, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Tillkommer hushållsel.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik möjlighet i Vä – rymlig trea med inglasad balkong, nyrenoverat badrum och egen parkeringsplats
Välkommen till en rymlig och väl omhändertagen trerummare i lugna och populära Vä – ett boende som kombinerar praktisk planlösning, generösa rum och en trivsam boendemiljö med närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor man i ett rofyllt område med grönskande omgivningar, samtidigt som service, kommunikationer och affär finns på bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder flera uppskattade kvaliteter såsom inglasad balkong, två bra sovrum, stort vardagsrum, tillhörande förråd och egen parkeringsplats.
Bostaden har en genomtänkt disposition där de sociala ytorna och de mer privata delarna samspelar på ett naturligt sätt. Hallen välkomnar med plats för avhängning och förvaring, och fungerar som en central punkt från vilken bostadens olika rum nås på ett smidigt sätt. Redan här får man en känsla av en praktisk och lättillgänglig bostad där ytorna används på ett funktionellt sätt.
Vardagsrummet är ett av bostadens mest framträdande rum. Här möts man av generösa ytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp, tv-möblemang och kompletterande förvaring. Rummet har en luftig och inbjudande känsla, och lämpar sig väl för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar med ljus och skapar en behaglig kontakt med omgivningarna utanför.
Köket är praktiskt utformat och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här finns en trivsam vardagsfunktion där både matlagning och måltider får ta plats. Den ljusa köksinredningen ger ett fräscht intryck och rummet har en naturlig plats för vardagsfrukostar, middagar och sociala stunder. Köket har dessutom uppdaterats med flera viktiga installationer under senare år, där diskmaskinen byttes 2022, spisen 2024 och fläkten 2025. Även golvet har renoverats under 2026, vilket ytterligare förstärker känslan av ett väl omhändertaget och uppdaterat kök. Detta bidrar sammantaget till en praktisk, modern och funktionell miljö i vardagen. Från köket nås även den inglasade balkongen, vilket skapar en fin förlängning av bostaden.
Den inglasade balkongen är en tydlig tillgång och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för mindre möblemang och växter, och läget ger en trevlig utsikt över området. Balkongen passar utmärkt för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller avkoppling efter dagen. Den inglasade utformningen gör dessutom ytan mer användbar även när vädret är svalare.
Bostaden erbjuder två välproportionerade sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel, medan det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Rummens placering ger en rofylld känsla och gör bostaden flexibel för olika livssituationer. Golven i båda sovrummen renoverades under 2020, vilket bidrar till ett mer uppdaterat och välhållet intryck i bostadens privata delar.
Badrummet är rymligt och funktionellt. I samband med stambytet har badrummet totalrenoverats, vilket innebär att köparen får ett nytt och modernt helkaklat badrum. Här finns badkar, kommod, WC och behaglig golvvärme – en mycket uppskattad kvalitet som höjer både komforten och det långsiktiga värdet i bostaden.
Utöver bostadens egna ytor finns flera praktiska mervärden. Till lägenheten hör ett stort förråd som ger goda förvaringsmöjligheter, och bostaden disponerar även en egen parkeringsplats. I huset intill finns dessutom två tvättstugor att tillgå, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag.
Läget i Vä är lugnt, omtyckt och bekvämt. Här bor man med närhet till kommunikationer, affär, service och grönskande omgivningar. Området passar väl för den som söker ett tryggt och trivsamt boende med god vardagsfunktion, samtidigt som man har smidig tillgång till det mesta som behövs i vardagen.
Helhetsintrycket är en välplanerad, ljus och trivsam trea med många starka kvaliteter. Här kombineras rymliga sällskapsytor, två användbara sovrum, inglasad balkong, nyrenoverat badrum, stort förråd och egen parkeringsplats i ett lugnt och eftertraktat område.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.
Herder 14
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Tillkommer hushållsel.
- Förråd finns i anslutning till entrén.
- Tvättstuga i separat byggnad med åtkomst ifrån innergård.
Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Det är bestämda parkeringsplatser, samma nummer som lägenheten. Finns även parkering längs med gata.
TV: Baspaket Internet: Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Heder 14 och 15.
Avgiften höjdes med 4% 2024-01-01
Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01
ingen avgiftshöjning 2026-01-01
Avgiftshöjningen inför 2027 kommer att bestämmas i November 2026.
Fastighetsförsäkring är tecknad hos Länsförsäkringar till fullvärde.
Bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar:
- Kulvertar mellan byggnader.
- Byte av dagvattenledning.
- Renovering källare.
- Rensning samt service av samtliga fläktaggregat.
2023 Stambyte. Alla rör har byts ut i badrum och relinat om avloppen.
2023 Ventilationssystem utbytt.
2025 Parkeringarna ska utökas - blir större parkeringsplatser.
inga inplanerade renoveringar
Stambytet kommer inte att påverka månadsavgiften framåt vad föreningen kan se i dagsläget.
I dagsläget finns inga fler planerade renoveringar. (Kontrollerat 2026-04-07).
Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Det är bestämda parkeringsplatser, samma nummer som lägenheten. Finns även parkering längs med gata. (Kontrollerat 2026-04-07).
Det finns fiber fram till lägenheten och markbundna Tv-kanaler ingår. Bredband tecknar man själv.
Gemensam utegård.
Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor och en föreningslokal.
Förråd finns i anslutning till lägenheten. Det finns även två st cykelförråd i låsta utrummen, i den ena finns det plats för motorcyklar.
Föreningen har ingen tillsyn, det sker löpande.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.
Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.
I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.
Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.
Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vä? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
