Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Bjärred - Centralt, Lomma

Björkvägen 6

Utgångspris:
4 200 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
180 kvm*
Tomtarea:
634 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skapa ditt drömboende i centrala Bjärred – 180 m² med stora möjligheter!

Beskrivning

En unik möjlighet för dig som vill skapa ett hem helt efter egna visioner och önskemål! Mitt i centrala Bjärred, på en tomt om 643 m² i härligt sydvästläge, väntar denna 1,5-plansvilla på en ny ägare med fantasi, drivkraft och drömmen om att förverkliga något alldeles eget.

Här erbjuds ett spännande projekt med generösa ytor och stor potential. Villans 180 m² boyta är normalt fördelad på 6–8 rum, varav 4–6 sovrum, vilket ger fantastiska förutsättningar att skapa ett rymligt och personligt familjehem med gott om plats för både umgänge, arbete och avkoppling.

På grund av en omfattande vattenskada är huset i behov av en total invändig renovering och utgör i dagsläget i stort sett ett skal, där fasad, tak och bärande konstruktion finns kvar. För rätt köpare innebär detta en sällsynt chans att ta ett helhetsgrepp och utforma bostadens planlösning, materialval och interiör helt efter egna önskemål. Här finns möjligheten att skapa ett hem som verkligen speglar din egen stil och dina behov.

Till fastigheten hör även ett dubbelgarage som redan har genomgått en omfattande utvändig och invändig upprustning. Garaget har fått nytt inner- och yttertak, ny utvändig panel, ny plåtning samt nya fönster och dörr – ett värdefullt komplement till fastigheten.

Läget är lugnt och barnvänligt på återvändsgata med närhet till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och övrig service. Här bor du centralt i Bjärred med vardagens bekvämligheter inom räckhåll och med möjligheten att skapa ditt drömboende i ett attraktivt område.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen till en fastighet med stor potential – för dig som ser möjligheterna, vill tänka nytt och drömmer om att skapa ett hem från grunden!

Planritning

Planlösning

Entréplan alt 1

Planlösning

Övre plan alt 1

Planlösning

Entréplan alt 2

Planlösning

Övre plan alt 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 25:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 200 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
6
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
634 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1972
Fasad
Tegel och trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Erge
Uppvärmning
Normalt sett direkt el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Normalt sett självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-02-08)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 034 000 kr
Byggnadsvärde
3 144 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 499 000 kr

Om Bjärred - Centralt

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkvägen 6

Björkvägen 6

237 37 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo