Kamrersvägen 9

Wihlborgshus på utmärkt läge

Rymligt och välskött 1-plans kedjehus på attraktivt läge.

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och välskött 1-plans kedjehus från Wihlborgshus, beläget på en lugn och fridfull återvändsgata i centrala Bjärred. Här erbjuds cirka 150 kvm välplanerad boyta med gott om plats för hela familjen, fördelat på fem rum varav fyra sovrum.

Husets hjärta är det stora och inbjudande köket, som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en fin social yta för både vardagsliv och umgänge. De fyra sovrummen ger flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Vidare finns ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk gästtoalett.

Tvättstugan med groventré är ytterligare en uppskattad funktion som förenklar vardagen och ger huset en praktisk och genomtänkt planlösning. Huset värms upp med fjärrvärme och taket är nyligen omlagt med nytt papptak från 2025.

Utomhus väntar en insynsskyddad tomt om 517 kvm, vackert belägen mot ett grönområde. Här finns en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som läget är centralt och bekvämt.

På kort avstånd finns skola, förskola, service och goda kommunikationer – ett läge som passar utmärkt för familjen som vill kombinera ett bekvämt boende med närhet till vardagens alla behov.

Interiör

Entré/möblerbar hall:
Beige klinker med golvvärme, vitmålade väggar och garderob för ytterkläder. Vid entrén finns en helkaklad gästtoalett.

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum om ca 35 kvm som har ekparkett och vitmålade väggar.

Kök:
Stort kök som har inredning med vita luckor med bokkant, bänkskiva i laminat och svart kakel som stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin (2025) samt två kombinerade kyl/frys. Rymlig matplats för större sällskap. Ekparkett, vitmålade väggar samt två fönster mot framsidan.

Badrum:
Renoverat 2008. Grå kakel och klinker med golvvärme (el). Här finns wc, dubbelt handfat, badrumsskåp samt dusch med glasdörrar.

Sovrum 1:
Ligger bortom vardagsrummet. Ekparkett, vitmålade väggar och två fönster mot trädgården.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum som har ekparkett, vitmålade väggar, klädkammare samt utgång till trädgården.

Sovrum 3:
Ekparkett, vitmålade väggar, en inbyggd garderob samt utgång till trädgården.

Sovrum 4:
Ett mindre sovrum som har ekparkett, vitmålade väggar samt fönster mot framsidan.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga som att vitt klinkergolv med golvvärme (el) och vitmålade väggar. Här finns bänkskiva i laminat med tvättho, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2023), utgång till bilplatserna. I tvättstugan finns en praktisk passage genom huset till trädgården. Passagen fungerar även bra som förvaringsutrymme.