Leifs väg 42

Rymligt Wihlborgshus i bra skick med hörntomt

Rymligt och mycket välskött 1-plans kedjehus på attraktivt läge i centrala Bjärred

Beskrivning

Välkommen till detta ytterst välskötta och trivsamma 1-plans kedjehus från Wihlborgshus, beläget på en generös hörntomt om hela 590 kvm i ett lugnt och populärt område i centrala Bjärred. Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende om 157 kvm, med en välplanerad planlösning om 6 rum och kök, varav 4–5 sovrum – perfekt för familjen som söker gott om utrymme och flexibilitet.

Bostaden håller ett mycket gott och välvårdat skick och präglas av ljusa, lättmöblerade ytor och en genomtänkt planlösning. Det stora och praktiska köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här skapar braskaminen både hög trivselfaktor och en varm, ombonad känsla under årets kallare månader.

De fyra till fem sovrummen ger utmärkta möjligheter för barnfamiljen, hemmakontoret eller gäster. Därtill finns ett helkaklat badrum med dusch samt en separat gästtoalett. Den praktiska tvättstugan har egen groventré och underlättar vardagens bestyr.

Utomhus väntar en mycket fin, uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med flera uteplatser. Det nya trädäcket skapar en härlig plats för umgänge, avkoppling och långa sommardagar. Hörnläget ger dessutom en härlig känsla av rymd och frihet.

Till fastigheten hör även carport med tillhörande förråd samt ett separat trädgårdsförråd – gott om plats för bil, cyklar, trädgårdsredskap och övrig förvaring.

Bostaden är uppvärmd med fjärrvärme och har 3-glas isolerfönster. Papptaket är från 2009.

Här bor ni i ett mycket omtyckt och familjevänligt område med ett lugnt och centralt läge i Bjärred. På bekvämt avstånd finns skolor, förskolor, service, butiker och kommunikationer. Ett synnerligen tilltalande boende för dig som söker ett välskött och rymligt enplanshus med fina uteplatser, lättskött vardagskomfort och ett attraktivt läge nära det mesta.

Interiör

Entré:
Välkomnande entré med klinkergolv, målade väggar och klädkammare för ytterkläder. Vid entrén finns en helkaklad gästtoalett.

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum om ca 35 kvm som har ekparkett och målade väggar, braskamin och utgång till trädgård och uteplatser.

Kök:
Stort kök som har inredning med luckor i björk, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, lös mikrovågsugn i skåp, diskmaskin samt kyl och frys. Rymlig matplats för större sällskap. Klinkergolv, tapetserade väggar samt två fönster mot framsidan.

Badrum:
Renoverat 2001. Blå klinker med golvvärme (el) och vitt kakel. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, dusch med glasdörrar samt infällda spotlights.

Sovrum 1:
Ligger bortom vardagsrummet. Parkettgolv, målade väggar, två fönster mot trädgården samt utgång till uteplatsen med skärmtak.

Sovrum 2:
Klinkergolv, målade väggar, en garderob samt två fönster mot trädgården

Sovrum 3:
Parkettgolv, målade väggar, helvägg med skjutdörrsgarderober, samt två fönster och utgång till trädgården.

Sovrum 4:
Ett mindre sovrum som har parkettgolv, målade väggar samt fönster mot framsidan.

Sovrum 5/Allrum:
Ett stort rum som kan användas som allrum/Tv-rum eller sovrum. Klinkergolv med golvvärme (el), målade väggar samt fönster och altandörr ut mot trädgården.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga som har klinkergolv med golvvärme (el) och målade väggar. Här finns bänkskiva i laminat med tvättho, tvättmaskin (Siemens 2018), torktumlare (Siemens 2022), torkskåp (Bosch) samt utgång till bilplatserna.