Bülows väg 20

Fräsch familjevilla med pool på lugnt läge nära hav och skola

Stor och välrenoverad familjevilla om 151 + 151 kvm i attraktiva Gamla Bjärred. Här erbjuds generösa ytor, fyra sovrum, inredd källare och en insynsskyddad trädgård med pool, spabad, bastu och soligt sydvästläge. Lugnt och familjevänligt läge med närhet till skola, förskola, havet och Bjärreds långa brygga. Ett inflyttningsklart hem med plats för hela familjen.

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och rymliga familjevilla om hela 151 + 151 kvm, belägen på en insynsskyddad tomt i eftertraktade Gamla Bjärred. Här bor du på ett lugnt och skyddat läge med bekvämt gångavstånd till skola, förskola, havet och Bjärreds populära långa brygga med kallbadhus och restaurang.

Huset har genomgått omfattande och löpande renoveringar sedan 2008 och erbjuder ett modernt boende med generösa sällskapsytor och gott om plats för den stora familjen.

Entréplanet välkomnar med ett stilrent kök från 2012 som ligger i öppen planlösning mot det ljusa och rymliga vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns dessutom fyra välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk gästtoalett.

Den fullt inredda källaren utökar bostadens möjligheter ytterligare. Här finns en fräsch tvättstuga renoverad 2017, en trivsam gillestuga med öppen spis, ett smakfullt badrum från 2019, separat toalett, ett rymligt gästrum med egen ingång – perfekt för tonåringen, gäster eller egen verksamhet – samt klädkammare och generösa förrådsutrymmen.

Den insynsskyddade tomten om 923 kvm är en privat oas med soligt sydvästläge. Här kan du njuta av en härlig uteplats, pool och spabad, allt inramat av en lättskött trädgård. Intill poolområdet finns dessutom ett inglasat uterum med bastu som förlänger utesäsongen och skapar en avkopplande miljö året om.

Detta är ett hem som erbjuder en svårslagen kombination av generösa ytor, hög komfort och ett av Bjärreds mest eftertraktade lägen. Ett perfekt boende för den stora familjen som söker ett inflyttningsklart hus med närhet till hav, natur och all tänkbar service.

Interiör

Entré:
Välkomnande entré som har ekparkett och målade väggar. Direkt till höger finns en fräsch helkaklad toalett. Praktisk klädförvaring med sittplats på vänster sida och trappa till källaren med räcke i ek på höger sida.

Sovrum 1:
Direkt till vänster i entrén finns ett rymligt sovrum som har ekparkett och målade väggar.

Kök:
Renoverat 2012. Mörk inredning från Ikea delvis med vitrinskåp, extra tjock bänkskiva i laminat med metallkant och vitt kakel. Bardisk i vinkel. Utrustningen består av induktionshäll (2012), takhängd fläkt (2026), Inbyggd varmluftsugn (2012), inbyggd vanlig ugn (2012), inbyggd mikrovågsugn (2012), kyl (2020), frys (2020) och diskmaskin 2012). Matplats för större sällskap. I köksdelen finns ett skjutdörrsparti ut till poolen och uterummet.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Både kök och vardagsrum har laminatgolv av mörk ek rustik och målade väggar. Stora fönsterpartier och altandörr ut mot uteplats och trädgård. Från vardagsrummet så når man även hallen vid entrén.

Sovrumsavdelning:
Hallen utanför sovrummen och badrummet har ekparkett, rikligt med garderober och en altandörr ut mot uteplats och trädgård. Sovrum 2, 3 och 4 har alla ekparkett och målade väggar. Helkaklat badrum som har wc, bidé, dubbelt tvättställ samt en duschkabin.

KÄLLARE:

En mycket fräsch och trivsam källare som bl.a består av hall med klinkergolv, en separat helkaklad toalett, rymlig tvättstuga, gillestuga med öppen spis, ett badrum från 2019, stort gästrum, matkällare/förråd, klädkammare samt pannrum/verkstad.

Badrummet som renoverades 2019 är smakfullt inrett med stora klinker och kakelplattor (mosaik i duschen). Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol, två handdukstorkar samt ett vägghängt skåp. Våtrumsintyg finns.

Den rymliga och praktiska tvättstugan har våtrumsmatta och målade väggar. Här finns bänkskiva i laminat med tvättho, tvättmaskin (2017), torktumlare (2017), extra frys (2017) samt hel vägg med Elfa skjutdörrsgarderob med förvaringssystem (2017).

Både gästrummet och gillestugan har heltäckningsmatta. Gästrummet har extra ljudisolerat tak och vägg mot hallen intill. I hallen finns en separat utgång till trädgården.