Per Claus väg 7B

Toppskick på attraktivt läge!

Välkommen till ett inflyttningsklart parhus i toppskick!

Beskrivning

Välkommen till detta mycket välskötta och smakfullt renoverade 1,5-plans parhus – ett hem där det verkligen är bara att flytta in och börja trivas. Här erbjuds 124 kvm välplanerad boyta fördelad på 5 rum, varav 3 sovrum, tillsammans med en mysig och insynsskyddad trädgård om 311 kvm.

Huset har genomgått en omfattande invändig renovering sedan 2015 och präglas idag av en modern och genomtänkt helhet med fina materialval och en ombonad känsla. Huset som byggdes 1992 har stomme av Siporex och den vattenburna uppvärmningen bidrar tillsammans med solcellerna till låga och attraktiva driftskostnader.

Det moderna köket från 2015 är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Köket ligger halvöppet mot vardagsrummet och skapar en härlig social planlösning där matlagning och umgänge enkelt kan kombineras.

Det ljusa och trivsamma vardagsrummet rymmer både matrumsmöbler och soffmöbler. Här skapar braskaminen både värme och stämning under årets kallare månader. Den halvöppna planlösningen mot köket ger rummet en luftig och social karaktär, samtidigt som olika funktioner får sina egna naturliga ytor.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum och två helkaklade badrum, vilket ger en bekväm vardag för både familj och gäster. Även tvättstugan är renoverad och praktiskt utformad.

På tomten finns dessutom en friliggande byggnad med förråd samt ett separat gästrum/kontor. Byggnaden byggdes till 2025 och ger värdefulla extra kvadratmeter – perfekt som hemmakontor, tonårsrum, gästrum eller kreativ arbetsplats.

Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård om 311 kvm med goda möjligheter att skapa flera olika uteplatser och miljöer. Här kan du njuta av lugnet och den gröna omgivningen samtidigt som läget är mycket praktiskt med närhet till både skola och förskola.

Bostaden ligger i ett bra och skyddat läge i Bjärreds äldre delar, i en omtyckt och etablerad miljö med närhet till vardagens bekvämligheter. Ett perfekt boende för dig som söker ett färdigt hem med hög komfort, genomförda renoveringar, god driftsekonomi och en härlig trädgård.

Ett komplett och väl omhändertaget hem med det lilla extra – här är det verkligen bara att flytta in!

Interiör

Kök:
Renoverat 2015. Vit inredning från Kvik med bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll (2015), fläkt (2015), inbyggd varmluftsugn (2015), inbyggd mikrovågsugn (2015), diskmaskin (2015), kyl (2025), frys (2025) och vinkyl (2020). Köksö med två sittplatser. Ekparkett och målade väggar.

Badrum:
Renoverat 2015. Våtrumsintyg finns. Grå klinker och vitt kakel. Här finns wc, handfat med kommod, spegel och badkar.

Tvättstuga:
Renoverad 2015. Grå klinker och vitmålade väggar. Här finns bänkskiva i ek med tvättho, tvättmaskin, torkskåp, förvaringsskåp samt frånluftsvärmepump (2016, kompressor bytt 2021). Utgång till trädgården.

Vardagsrum:
Ekparkett och målade väggar. Mysig braskamin samt utgång till uteplats med trädäck.

ÖVRE PLAN

Ovanvåningen innehåller ett allrum som har fönsterkupa samt tre sovrum. Alla rum har ekparkett och målade väggar med undantag för ett sovrum som har parkett. Garderober finns i alla sovrum.

Badrum:
Renoverat 2015. Våtrumsintyg finns. Grå klinker och vitt kakel. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt en handdukstork.

Vind finns för förvaring.

Inredning inklusive garderob i det tillbyggda gästrummet/kontor ingår inte i köpet.