Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma

Södra Villavägen 8A

Utgångspris:
6 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
125 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
743 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välskött 1-plansvilla med källare belägen i Gamla Bjärred på västertomt om 743 m². Boytan om 125 är fördelad på 4-5 rum varav 2-3 sovrum. Stort vardagsrum i vinkel med öppen spis. Vardagsrummet är möjligt att dela av för den som behöver ytterligare ett sovrum. Vinterbonat uterum. Toalett med dusch på entréplan. Inredd källare om 108 m² med bl.a gillestuga, 2 rum, separat toalett, badrum med badkar och stor tvättstuga. Separat dubbelgarage med tillhörande förråd. Beläget endast några minuters promenadavstånd från havet.

Interiör

Kök: Renoverat 1997 och utrustat med en inredning med ljusbruna luckor, spis med varmluftsugn, spisfläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin. Samtliga vitvaror från 1997.

Badrum: På entréplan ligger ett badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, dusch med duschvägg, toalett och dubbla tvättställ.

Tvättstuga: Stor tvättstuga i källaren med klinkergolv och torkmöjlighet, tvättmaskin och tvättho.

Sovrum: 2-3 sovrum på entréplan med ekparkett respektive laminatgolv.

Vinterbonat uterum: Ingång från vardagsrummet. Klinkergolv och utgång till uteplats via ny skjutdörr.

Groventre: Heltäckningsmatta och källartrappa.

Källare: Källaren rymmer förutom tvättstugan ett enkelt badrum med klinkergolv och badkar, gillestuga med betonggolv, rum i anslutning till gillestugan med heltäckningsmatta, arbetsrum/sovrum med heltäckningsmatta, toalett med klinkergolv, två förvaringsutrymmen/klädkammare samt hall med klinkergolv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 39:37

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Biarea
108 kvm
Tomtarea
743 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1967*
Fasad
Tegel
Grund
Källare och betongplatta
Stomme
Trä och tegel
Bjälklag
Mellanbjälklag av betong
Uppvärmning
Direkt el och två luft/luft värmepumpar (2022)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler (1991 och 2011)

*Tillbyggnad från 1991

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage om 40 m² samt förråd i anslutning till garaget om 20 m².

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-02-20)

TV/bredband

Fiber via Kraftringen

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 468 000 kr
Byggnadsvärde
3 128 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
30 909 kr
Renhållning
3 195 kr
Vatten/Avlopp
6 536 kr
Summa
40 640 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-05-22

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 749 000 kr

Om Bjärred - Gamla Bjärred

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Villavägen 8A

Södra Villavägen 8A

237 35 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo