Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Bjärred - Löddesnäs, Lomma

Censorsvägen 17

Utgångspris:
5 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
124 kvm / 124 kvm*
Tomtarea:
576 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket trevlig och väldisponerad 1-plansvilla med källare belägen på barnvänliga och populära Löddesnäsområdet på södertomt om 576 m².

Beskrivning

Mycket trevlig och väldisponerad 1-plansvilla med källare belägen på barnvänliga och populära Löddesnäsområdet på södertomt om 576 m². Boytan om 124 m² är fördelad på 5 rum varav 4 sovrum. Nedsänkt vardagsrum med högt till tak. Badrum med badkar. Källaren om 124 m² rymmer bl.a gillestuga, bad- och relaxavdelning, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Vattenburen värme med ny luft/vatten värmepump ger låga driftskostnader. Närhet till skola, dagis, affärer och kommunikationer. Huset är i behov av renovering.

Interiör

Entréplan
Kök: Inredning i bok, spis/ugn, kyl/frys, spisfläkt, diskmaskin och klinkergolv.

Badrum: Helkakel med klinkergolv, badkar, dubbla tvättställ, toalett och bidé.

Sovrum: Tre sovrum med heltäckningsmatta och ett med laminatgolv.

Vardagsrum: Ekparkett

Entréhall: Klinkergolv

Källare
Relax/dusch: Dusch, bastu och klinkergolv.

Gillestuga: Heltäckningsmatta

Tvättstuga: Klinkergolv, tvättmaskin och tvättho

Klädkammare/matkällare/verkstad: Betonggolv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löddesnäs 16:50

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
124 kvm*
Biarea
124 kvm
Tomtarea
576 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1969
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetongelement
Uppvärmning
Vattenburen med luft/vatten värmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler samt 2-glas kopplade

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats i sydväst

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-10-04) Stadsplan (1967-09-22)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 711 000 kr
Byggnadsvärde
1 830 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
33 820 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
45 020 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 11.009 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
39
Energideklarationsdatum
2026-05-11

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 408 000 kr

Om Bjärred - Löddesnäs

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Censorsvägen 17

Censorsvägen 17

237 31 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder