Dragonvägen 5

Friliggande och fräsch 1-plansvilla

Friliggande enplansvilla med närhet till hav, skola och förskola – välskött hem med trivsam känsla!

Beskrivning

Välkommen till denna mycket välplanerade och trivsamma villa om 134 kvm i ett lugnt och barnvänligt kvarter, med havet bara en kort promenad bort. Här bor du bekvämt på ett plan med en härlig känsla av rymd, ljus och harmoni – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett lättskött boende i ett attraktivt område.

Huset har endast haft en ägare sedan det uppfördes 1972, vilket borgar för ett varsamt omhändertaget och välskött hem. Genom åren har bostaden löpande renoverats och underhållits, vilket gör att du kan flytta in och trivas från dag ett.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel med fyra rum, varav 3–4 möjliga sovrum, som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är påkostat från SieMatic med stilrena vita luckor – här finns gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och festliga middagar.

Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och badkar, och dessutom finns en praktisk gästtoalett. Huset har övervägande 3-glasfönster från 2004 och taket byttes 2019 – stora investeringar redan gjorda för din trygghet.

Utanför väntar en insynsskyddad och lummig trädgård om 550 kvm – en riktig oas för både lek och avkoppling. Här finns också ett charmigt orangeri om ca 9 kvm, perfekt för odling, avkoppling eller som ett extra rum under större delen av året.

Det integrerade garaget/förrådet om ca 17 kvm ger smidig förvaring och praktisk tillgång direkt från huset.

Sammanfattningsvis ett mycket välskött och bekvämt boende i ett eftertraktat område med närhet till både natur, hav och goda kommunikationer. Välkommen att uppleva ditt nya hem på plats – detta är ett tillfälle du inte vill missa!

Interiör

Välkommen till Dragonvägen 5 och denna friliggande 1-plansvilla.

Entré:
Grå/svart klinker med golvvärme och målade väggar. En halvvägg delar av mot kökets matplats.

Vardagsrum:
Stort och genomgående vardagsrum i vinkel som har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och som har en murad och mysig öppen spis. Ekparkett och målade väggar. Här finns utgång till den fina trädgården med uteplatser.

Kök:
Påkostat kök med inredning från SieMatic som har vita luckor och bänkskiva i rostfritt och laminat. Utrustningen består av spishäll (Siemens 2000), fläkt, Inbyggd varmluftsugn (Electrolux 2017), inbyggd mikrovågsugn (Miele 2000), kyl (Miele 2000), frys (Miele 2000) och diskmaskin (Miele 2000). Matplats för 10-12 personer. Bokparkett och målade väggar.

Tvättstuga:
I anslutning till köket finns den praktiska tvättstugan som har våtrumsmatta och målade väggar. Här finns bänkskiva i laminat, tvättmaskin, rostfri tvättho, städskåp, förvaringsskåp samt varmvattenberedare. Från tvättstugan når man det praktiska förrådet som är ca 17 kvm.

Badrum:
Helkaklat badrum med blå klinker som har golvvärme och vitt kakel. Här finns dusch, bubbelbadkar, handfat med kommod, stor spegel, handdukstork och infällda spotlights.

Gästtoalett:
Fräscht gäst-wc som har grå klinker och väggar med tapet samt målade. Wc-stol och handfat.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum som har laminatgolv och tapet på väggarna.

Sovrum 2:
Generöst sovrum som har laminatgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg. Här finns en klädkammare samt fönster mot trädgården.

Sovrum 3:
Mycket trevligt och trivsamt sovrum som har laminatgolv och målade väggar. Här finns hel vägg med skjutdörrsgarderober och utgång till orangeriet.