Studentvägen 37

Välplanerat och fräscht radhus med västerträdgård i populära Löddesnäs

Välkommen till ett mycket fräscht och välplanerat tvåplansradhus i populära och barnvänliga Löddesnäs i Bjärred! Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende om 110 kvm, fördelat på fem rum varav tre sovrum, med genomtänkta ytor för både familjeliv och sociala stunder.

Beskrivning

Välkommen till ett mycket fräscht och välplanerat tvåplansradhus i populära och barnvänliga Löddesnäs i Bjärred! Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende om 110 kvm, fördelat på fem rum varav tre sovrum, med genomtänkta ytor för både familjeliv och sociala stunder.

Redan vid entrén möts du av en inbjudande känsla och en planlösning som gör det enkelt att trivas. På entréplanet finns ett rymligt allrum, ett modernt och stilrent kök med generös matplats samt utgång till den härliga uteplatsen. Här väntar ett stort trädäck och en lummig trädgård i västerläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar med familj och vänner eller bara avkoppling i solen.

Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum och en separat tvättstuga, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.

En trappa upp finns hemmets mer privata del. Här möts du av ytterligare ett allrum, tre bra sovrum och ett andra helkaklat badrum med badkar. Det övre allrummet blir en naturlig samlingsplats för familjen, samtidigt som sovrummen ligger avskilt och ger goda möjligheter till både barnrum, gästrum och hemmakontor. Från övre plan nås även balkongen i västerläge – ytterligare en uppskattad plats att njuta av dagens sista solstrålar.

Till huset hör en lättskött tomt om 227 kvm med flera härliga uteplatser. Förutom det stora trädäcket finns en stensatt uteplats med morgonsol, vilket gör det möjligt att följa solen under dagens olika timmar. Här finns gott om utrymme för både lek, odling och umgänge utan att trädgården blir ett tidskrävande projekt.

Praktiskt boende med carport och förråd samt låga driftskostnader. Läget är dessutom svårslaget för barnfamiljen, med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer.

Ett mycket välskött, modernt och lättillgängligt boende med en planlösning som verkligen tar vara på husets 110 kvm. Ett perfekt första hus för familjen som söker ett bekvämt boende i ett omtyckt och barnvänligt område – med närhet till både vardagens bekvämligheter och Bjärreds alla möjligheter.

Interiör

Entréplan
Huvudentré i form av ett rymligt kapprum med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Direkt till höger om kapprummet ligger ljust allrum med stort stora fönster mot entrésidan.

Från allrummet når man via en hall ett badrum med dusch och ett förråd/klädkammare under trappan. Det helkaklade badrummet som har golvvärme som totalrenoverades 2012 är utrustad med toalett, dusch, tvättställ med vit kommod och spegelskåp.

Vidare fram i hallen når man den stora matplatsen och köket. Från matplatsen har man utgång till trädäcket och den lummiga trädgården i västerläge. Köket som totalrenoverades 2018 är utrustat med en inredning från IKEA med vita släta luckor, spis med induktionshäll och ugn med varmluftsfunktion, spisfläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, helintegrerad diskmaskin, bänkskivor i laminat från HTH i den klassiska designen "virrvarr", köksö med bänkskiva i ek, köksblandare med utdragbar slang och ljusblå kakel över arbetsytor. Kyl och frys från 2016, övriga vitvaror från 2018.

I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med våtrumsmatta och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Samsung 2025), torktumlare (Siemens 2002), varmvattenberedare (Nibe 2015), tvättho och vit skåpsinredning. Skjutdörr mellan tvättstugan och köket.

Genomgående björkparkett på entréplan.

Övre plan
Den renoverade trappan leder upp till ett ljust och luftigt allrum med ny heltäckningsmatta. Från allrummet har man ingång till badrummet och två sovrum med nyslipad björkparkett varav master bedroom har hel vägg med skjutdörrsgarderob.

Från allrummet har man även ingång till ett sovrum med ekparkett. Praktisk skjutdörr mellan allrummet och detta sovrummet. Från allrummet har man dessutom utgång till balkongen i västerläge.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv totalrenoverades 2003 och är utrustat med toalett (2012), tvättställ med vit kommod, spegelskåp, badkar (2012) och handdukstork.