Aromavägen 1

Bekymmersfritt boende på bra läge

Gediget och trevligt parhus från 1999 på mycket attraktivt läge i Bjärred. Här är det bara att flytta in.

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta och inflyttningsklara 1,5-plans parhus från 1999 – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge i populära Bjärred. Här erbjuds 116 kvm välplanerad boyta på en trevlig, insynsskyddad hörntomt – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt boende med det lilla extra.

Huset har en tilltalande säckskurad tegelfasad och har underhållits och renoverats löpande, vilket ger ett genomgående gott skick och en modern känsla. Planlösningen är både praktisk och trivsam med totalt 4 rum, varav 3 sovrum – idealiskt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller gäster.

På bottenvåningen möts du av ett ljust och inbjudande kök med goda arbetsytor och en köksö. Det rymliga vardagsrummet i vinkel bjuder in till både umgänge och avkoppling, med fint ljusinsläpp och flexibla möbleringsmöjligheter. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum från 2019 samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt i vardagen.

En trappa upp väntar tre rogivande sovrum samt ett generöst badrum utrustat med badkar – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

Uppvärmning via fjärrvärme ger låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat året om. Till fastigheten hör dessutom carport och förråd som förenklar vardagen ytterligare.

Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till Bjärreds vackra strandpromenad, skolor, service och goda kommunikationer.

Ett hem att trivas i från första stund – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Interiör

Välkomnande entré med grått klinkergolv som längre in i hallen övergår till parkettgolv. Målade väggar. I hallen finns en garderob för ytterkläder.

Ljust och trevligt kök och inredning från Marbodal med vita luckor, bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd. Parkettgolv och målade väggar. Matplatsen som rymmer 4-6 personer har idag en lös köksö. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Utrustningen består av en stor kombinerad kyl/frys (Miele 2008), spishäll (Bosch 2008), inbyggd varmluftsugn med ånga (Electrolux 2020), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux 2000), fläkt (2020) och diskmaskin (Miele 2008).

Från köket har man ingång till det rymliga vardagsrummet i vinkel med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffmöbler och matrumsmöbler. Stora fönster mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har man utgång till den insynsskyddade trädgården. Trappan till övre plan finns i vardagsrummet.

Helkaklat badrum som renoverades i smakfull stil 2019. Här finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch, handdukstork, golvvärme (El), infällda spotlights och ett fönster. Kvalitetsdokument finns.

Tvättstuga med groventré. Utrustningen består av fjärrvärmeväxlare (2000), tvättmaskin (Miele 2008), torktumlare (Electrolux 2000), tvättho (2000) och städskåp. Målade väggar och praktiskt klinkergolv. Utgång till biluppfarten.

Ovanvåningen innehåller en hall, 3 rymliga sovrum samt ett stort badrum. Parkettgolv i alla rum. Det största sovrummet har en hel vägg med Elfa skjutdörrsgarderober. Stor vind finns för förvaring.

Rymligt badrum som har blått klinkergolv och vitt kakel. Här finns wc (Ifö 2021), handfat med kommod (2009), spegel med belysning, badkar, golvvärme (El), handdukstork samt ett takfönster.