-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bjärred - Sjösidan, Lomma
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Mycket ljus och välplanerad 4-rumslägenhet om 101,5 m² belägen på Bjärreds sjösida högst upp på 4:e våningen. Inglasad balkong i väster med havsglimt.
Mycket ljus och välplanerad 4-rumslägenhet om 101,5 m² belägen högst upp på 4:e våningen med hiss direkt i markplan. Belägen på Bjärreds sjösida med inglasad balkong i sydvästläge med havsglimt. Idag finns det 2 sovrum men kan bli 3. Helkaklat badrum med tvättpelare samt en gästtoalett. Separat arbetskök intill matplats där taket går upp i nock. Möjlighet till garage. Mycket välskött förening. Välkommen på visning.
Entré/hall med ekparkett, ljusgrön tapet och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob och ett städskåp.
Direkt till höger vid entrén finns en gästtoalett som har vitmålade väggar, vitt klinkergolv.
Till vänster finns ett av sovrummen som har ekparkett, beige tapet samt en garderob.
Lite längre in i hallen finns ett rymligt badrum med kakel och klinker i vitt. Här finns tvättställ, wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp.
Till höger efter badrummet ligger ett stort sovrum som har ekparkett, ljus mönstrad tapet samt en hel väg med garderober.
Rejäl matplats som har öppet upp i nock och stora fönster med härlig utsikt mot öster. Ekparkett och ljusgrön tapet.
I fil med matplatsen når man arbetsköket via skjutdörrar. på golvet ligger ekparkett. Köket har gott om förvaring med inredning från Vedum samt bänkskiva i trämönstrad laminat. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Stort vardagsrum i vinkel med ekparkett. Vid behov av fler sovrum kan vardagsrummet delas av till ytterligare ett sovrum (originalplanlösning).
I vardagsrummet finns utgång till den inglasade och lättmöblerade balkongen om ca 9 m² i sydvästläge.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Inglasad västerbalkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Området är vackert beläget mellan Västanvägen och Gyllenvägen, nära till havet. Efter en promenad på fem minuter når man Bjärreds fina strandpromenad och utsikt över Öresund. Vid strandpromenaden ligger Långa Bryggan och Kallbadhuset. Området är speciellt eftersom husen ligger i en gammal fruktträdgård omgivna av fruktträd, bärbuskar, häckar och gräsmattor. Intill finns också en park med björkar.
Bostadsrättsföreningen Aroma bildades september 1999 och består av två 3-våningshus och två 4-våningshus, totalt 52 lägenheter. Bostadsområdet ligger på tio minuters promenad från Bjärreds centrum med butiker, vårdcentral, folktandvård och apotek. Bussförbindelser till Bjärreds centrum, Lund och Malmö finns i närheten.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljaren på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras varje månad. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% from 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-12-01)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg for medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
2015 - OVK-besiktning, iordningställande av fritidslokal, byte av värmeåtervinningsaggregat i lägenheter.
2016 - Utbyte av evakueringsfläktar i soprum, omdragning av köksavlopp i källare för 4-rumslägenheterna, underhållsspolning av avlopp från två-och trerumslägenheterna.
2017 - Nytt låssystem i entrédörrar, utbyte av tvättutrustning i tvättstugor, målning takutsprång garage.
2018 - Utbyte av fasad-och trädgårdsbelysning till LED-belysning. OVK-besiktning.
2019 - Omläggning av rabatter och ny plantering, utbyte av armaturer på garage och miljöhus till LED-belysning, besiktning av samtliga tak, installation av passersystem med taggar i entrédörrar i trapphusen.
2020 - Takrenovering.
2021 - Fönsterlister i syd/väst, målning av burspråk.
2022 - Installerat IMD el.
2023 - Solceller installerade.
2024 OVK kontroll, målning av styrelserum, färdigställa montering av nya garageportar inkl visst underhåll av garagefasad, underhåll ventiler till luftintag FTX utomhus.
2025 Fogningsarbete befintliga takplåtar på övre terrasser.
Planerade
2026 Porttelefon samt låscylindrar.
Föreningen uppdaterar och följer löpande en 50-årig underhållsplan. Det innebär att föreningen kommande tre år kommer att se över tätskiktet på 2 av takterrasserna och göra renoveringar.
(Kontrollerat 2024-08-22)
Det finns 52 garageplatser i fristående byggnader samt 10 biluppställningsplatser. 16 av garageplatserna har installation för elbilsladdning.
Garage med laddare för elbilar 580 kr/månad.
Garage utan laddare 380 kr/månad.
Biluppställningsplats 150 kr/månad.
(Kontrollerat 2025-08-22)
Kabel-TV och bredband via Telia.
Det finns boulebana samt två uteplatser med trädgårdsmöbler.
I källarplan finns fritidslokal, tvättstuga, förrådsutrymmen, cykelförråd samt ett motionsrum med bl.a. motionsband och Masterplate vibrationsplatta. Cykelförråd finns även i gatuplan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sjösidan i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 800 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-04 | 14:23 |
| 3 725 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-03 | 14:14 |
| 3 700 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-03 | 14:05 |
| 3 650 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-01 | 17:02 |
| 3 600 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-01 | 12:23 |
