Smultrongatan 49

Toppenläge på lugn återvändsgata med hörntomt

Toppenläge på lugn återvändsgata med hörntomt. Soligt västerläge och gröning intill, perfekt för familjen som vill bo tryggt och nära allt i Lomma.

Beskrivning

Smultrongatan 49 erbjuder ett rymligt och välplanerat 1-planshus med full källare på totalt 156 + 156 kvm, beläget på en attraktiv hörntomt i lugnt och barnvänligt område i Lomma. Villan präglas av ljus och generösa sociala ytor där vardagsrummet, med stora fönster och utgång till soligt trädäck i syd- och västerläge, blir en naturlig samlingsplats. De fem sovrummen ger goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens alla behov. Källaren rymmer en stor gillestuga med öppen spis, hobbyrum, bra förvaringsytor samt ett badrum med bastu som skapar extra komfort i vardagen.

Läget längst ned på en återvändsgata, med gröning som närmaste granne, ger både trygghet och avskildhet. Utemiljön är generös och solsäker, perfekt för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Därtill finns ett stort dubbelgarage och gott om parkeringsmöjligheter. Sammantaget är detta ett komplett och välskött familjehem med både utrymme och livskvalitet. Välkomna på visning!

Interiör

När vi kliver in genom entrén möts vi av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt i anslutning till hallen ligger en praktisk gästtoalett, perfekt placerad för både vardag och besökare. Till vänster om hallen har vi det första av totalt 5 sovrum.

Från hallen rör vi oss vidare in till hemmets sociala hjärta, vardagsrummet och köket där planlösningen öppnar upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt. Vardagsrummet är generöst tilltaget och fylls av härligt ljus. Härifrån leder en altandörr ut till ett stort trädäck i soligt söder- och västerläge, vilket skapar underbara möjligheter till utomhusliv och sociala stunder under sommarhalvåret.

Köket ligger intill och är både funktionellt och välplanerat med bra arbetsytor och gott om skåp och lådor till förvaring samt en trevlig matplats i direkt anslutning. Väggen mellan matplatsen och vardagsrummet är möjlig att ta bort, vilket öppnar för en ännu mer öppen och modern planlösning där kök, matplats och vardagsrum kan flyta samman till en stor social yta.

Vidare når vi hemmets privata del där fyra rymliga sovrum är samlade. Här finns sovrum i storlekar om ca 14, 13 samt 10–11 kvm, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Intill sovrummen ligger ett stort, helkaklat och fräscht badrum, placerat så att det smidigt betjänar hela familjen.

Källarvåningen

När vi tar trappan ner till källarplanet öppnar sig ett våningsplan fyllt av möjligheter. Här möts vi av en mycket rymlig gillestuga med öppen spis, vilket skapar en varm och stämningsfull miljö, perfekt för mysiga kvällar, extra vardagsrum eller en trivsam tonårsdel. Vidare finner vi ett hobbyrum samt flera förrådsutrymmen, vilket ger huset gott om praktiska lösningar och flexibilitet. En av källarplanets stora fördelar är den fina relaxdelen med bastu, dusch och tillhörande utrymmen. Här finns även tvättstuga och torkrum som kompletterar bostadens funktionella egenskaper.

Entréplan och källarplan binds samman av en genomtänkt helhet, där både sociala, privata och praktiska ytor får ta plats och där hemmet erbjuder både trivsel och stora utvecklingsmöjligheter.

Kök renoverat 2004. Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll (2025), kombiugn (2019), fläkt (2015), kyl-fullhöjd (2021), frys-fullhöjd (2021), diskmaskin (2016) och mikrougn (2020).

Badrum renoverat 2009. Golv: klinkers med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, badkar och tvättställ med automatiska kranar (2022).

Gästtoalett renoverat 2009. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum källare renoverat 2009. Golv: klinkers med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: dusch och bastu.

Toalett källare. Toalett och tvättställ.

Tvättstuga renoverad 2008. Golv: klinkers. Väggar: målade. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (2022) och torktumlare (2022).