Hoppa till innehåll
Välkommen till Fockgatan 6. Fockgatan 6 - Bjurfors

Rymlig och tillbyggd familjevilla på hörntomt

  • Besiktigad
  • På förhand

Lomma - Båtgatorna, Lomma

Fockgatan 6

Utgångspris:
6 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
200 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
566 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och tillbyggd familjevilla på hörntomt

Välkommen till denna tillbyggda och generösa familjevilla på hela 200 kvm plus nytt uterum. Härligt poolområde med både pool och utespa.

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välskötta familjevilla som erbjuder det bästa av både bekvämlighet och komfort. Belägen på ett lugnt och barnvänligt område längs de populära Båtgatorna, är detta hemmet där familjens drömmar blir verklighet. Med en imponerande boarea på 200 kvadratmeter, generösa sällskapsytor och trevliga faciliteter är detta en villa utöver det vanliga. Villan har de senaste åren både blivit tillbyggt samt renoverat och är idag ett tilltalande hem för den moderna familjen som kräver generösa sällskapsytor både inne och ute samt flera rum.
Stig ut i trädgården och ta del av det fantastiska poolområdet med både pool och utespa. Här kan du njuta av soliga dagar med familj och vänner medan ni kopplar av och njuter av den friska luften. De flera uteplatserna erbjuder också gott om utrymme för utomhusmåltider och sociala tillställningar under varma sommarkvällar.
Med en inredd vind och sammanlagt 8 rum, varav 5 till 6 sovrum, erbjuder denna villa gott om plats för hela familjen och eventuella gäster. De generösa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär för gemensamma aktiviteter och minnesvärda stunder.
Det rymliga köket är hjärtat av hemmet. Köksinredning från Ballingslöv med vacker granitbänkskiva. Här kan du laga läckra måltider och njuta av tid tillsammans med familj och vänner. De två badrummen och gästtoaletten ger också bekvämlighet och komfort för hela familjen.
Beläget på en hörntomt i soligt läge erbjuder denna villa det bästa av båda världar - lugn och ro i en avkopplande miljö samtidigt som den har närhet till skolor, bussförbindelser, Lomma centrum och havet. En kort promenad är allt som krävs för att nå de bästa som Lomma har att erbjuda. Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Fockgatan 6. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Välkommen till Fockgatan 6
  • Rymlig familjevilla på hela 200 kvm. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Rymlig familjevilla på hela 200 kvm
  • Belägen på hörntomt på populära båtgatorna. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Belägen på hörntomt på populära båtgatorna
  • Poolområde med pool och utespa. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Poolområde med pool och utespa
  • Ny liner och poolpump 2022. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Ny liner och poolpump 2022
  • Pergola på en del av trädäcket. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Pergola på en del av trädäcket
  • Lyxigt med utespa. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Lyxigt med utespa
  • Glasat skjutdörrsparti från 2021. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Glasat skjutdörrsparti från 2021
  • Generöst uterum från Willab garden 2021. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Generöst uterum från Willab garden 2021
  • Ljust och rymligt vardagsrum. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Ljust och rymligt vardagsrum
  • Plats för flera möblemang. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Plats för flera möblemang
  • Stort och ljust kök. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Stort och ljust kök
  • Från matplatsen kommer man ut till en av uteplatserna. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Från matplatsen kommer man ut till en av uteplatserna
  • Köksinredning från Ballingslöv. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Köksinredning från Ballingslöv
  • Huset har en trevlig planlösning. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Huset har en trevlig planlösning
  • Detta sovrum med egen dörr ut i trädgården byggdes till 2021. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Detta sovrum med egen dörr ut i trädgården byggdes till 2021
  • Från detta rum har du utgång direkt till poolområdet. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Från detta rum har du utgång direkt till poolområdet
  • Bostaden erbjuder 5-6 sovrum. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Bostaden erbjuder 5-6 sovrum
  • Golvvärme (el) i hall, kök och badrum.. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Golvvärme (el) i hall, kök och badrum.
  • Helkaklat badrum med duschkabin. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Helkaklat badrum med duschkabin
  • Allrum på övre plan. Från allrummet når man badrummet på övre plan.. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Allrum på övre plan. Från allrummet når man badrummet på övre plan.
  • Ett av sovrummen har balkong med trappa ner till poolområdet. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Ett av sovrummen har balkong med trappa ner till poolområdet
  • Utsikt från balkongen. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Utsikt från balkongen
  • Två sovrum på övre plan. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Två sovrum på övre plan
  • Bo bredvid ett grönområde. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Bo bredvid ett grönområde
  • Fastighetskarta. Fockgatan 6 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 19:82

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Ny dismaskin och mikro,
2022: Renovering av pool; ny liner, poolpump och sandfilter. Ny luft/luft värmepump. Yale dörrlås.
Internet router med 3 accesspunkter + kabelanslutning alla rum.
2021: Nya fönster och balkongdörr övre plan. Glasskjutdörrsparti fasad. Uterum Willab garden. Tillbyggnad sovrum med egen ingång. Nytt staket mot granne. Nytt plasttak poolområde. Förråd byggt. Nytt golv allrum och sovrum övre plan. Utebelysning fasad, carport och poolområde.
2020: Ny tvättmaskin och torktumlare.
2019: Utespa. Värmepump pool.
2018: Duschkabin, takdusch, toalettstol, fuktaktiverad fläkt samt badrumskåp.
2016: Installation fjärrvärme och fiber.
2015: Nya markiser.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-11-17) Stadsplan (1964-12-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 118 000 kr
Byggnadsvärde
2 244 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1966
Fasad
Tegel, siporex/Trä
Grund
Krypgrund med betong bjälklag (ingen lucka)
Stomme
Trä/Lättbetong (Hjärtehus)
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag.
Utvändigt plåtarbete
Plåt/PVC
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum och trädäck samt generöst poolområde.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Tomt

Insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt inramad med häckar, mur och staket.

TV/bredband

TV-antenn.

Fiber.

Parkering

Carport med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
566 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
12 000 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
6 900 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
47 900 kr

I driftkostnad för el ingår det driftkostnad för hushållsel, pool och utespa.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 777 244 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2024-04-12

Länkar

Om Lomma - Båtgatorna

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Båtgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Jag är intresserad av Fockgatan 6

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}