-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a på attraktivt läge och med fantastisk utsikt
Lomma - Centralt, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna tilltalande och renoverade fyrarummare näst högst upp på 6:e våningen. Här erbjuds en fantastisk utsikt mot havet.
Välkommen till ert nya drömboende på Strandvägen 25 – en ljus och modern 4:a med havsutsikt!
Näst högst upp i huset, på våning 6 med hiss, finner du denna välplanerade och nyrenoverade fyrarumslägenhet om 86,5 kvm – ett hem som verkligen har det lilla extra! Från både vardagsrummet och den inglasade balkongen i soligt västerläge bjuds du på en magisk utsikt mot havet, Öresundsbron, Turning Torso, Höjeå, dammarna och charmiga Strandstaden.
Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum, samtliga med inbyggda garderober. Ett av sovrummen har dessutom en fransk balkong. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med generöst utrymme för både soffgrupp och matplats.
Bostaden har genomgått flera fina uppdateringar – ett helt nytt kök från 2025, praktiskt klinkergolv i hallen, ett uppfräschat badrum samt nymålade ytskikt från 2023 ger en fräsch och modern känsla. Här finns också både helkaklat badrum och separat gästtoalett – praktiskt för både vardag och fest!
Läget är optimalt – med gångavstånd till havet, stranden, Lomma centrum samt goda kommunikationer via tågstation och buss. Välskött förening.
Välkommen på visning!
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Praktiskt och vackert klinkergolv i hallen.. Från den möblerbara hallen når man bostadens klädkammare.
Till höger från entrén finns bostadens badrum och 2 sovrum. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och har dusch med infällbara duschväggar, vask med underskåp, spegelskåp, handduksvärmare samt vägghängd toalett. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Mitt emot badrummet når man bostadens första sovrum. Här finns plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i 2 inbyggda garderober. Fransk balkong med dubbel dörr i svalt norrläge. Ny heltäckningsmatta på golvet. Sovrummet sidan om är mycket rymligt och har 3 inbyggda garderober. Vacker stavparkett på golvet och fönster mot norr. Till vänster om entrén når man först bostadens gästtoalett. Helkaklat med ljusa färger. Här finns vask med underskåp, spegelskåp samt toalett. Köket är helt nyrenoverat i år. Vacker köksinredning från IKEA och samtliga vitvaror är från IKEA och 2025. Gott om skåp och lådor för praktisk förvaring. Matplats för 4 personer vid fönster med utsikt mot idrottshallen och dammarna i norr. Köket är utrustad med kyl/frys, induktionshäll inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kolfilter fläkt. Parkett på golvet.
Efter gästtoaletten och köket kommer man in i det ljusa vardagsrummet. Rummet har en fantastisk utsikt mot havet, Höjeå och Strandstaden. Rummet är väl tilltaget och erbjuder bra möbleringsalternativ för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stavparkett på golvet.
Den inglasade och nymålade balkongen når man från vardagsrummet och vetter mot soligt västerläge. Tack vare att balkongen är inglasad går den att utnyttja från tidig vår till sen höst.
Mellan vardagsrummet och köket finns ett rymligt sovrum som med fördel kan användas till matrum eller TV-rum. Även detta rum har fönster mot norr. Stavparkettgolv och ljusa väggar. Detta rum når man från vardagsrummet. Samtliga sovrum i bostaden har en fin utsikt mot dammarna.
Planskiss
Lomma 30:1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Renoveringar i lägenheten av nuvarande ägare:
2025: Totalrenovering av köket. Nya brytare i hela lägenheten. Kompletteringsmålning av väggar och tak. Renovering och målning av garderober. Delvis renovering och målning av och insättning av badrumsskåp i badrum och gästtoalett. Renovering av balkong. Insättning av heltäckningsmatta i ett av sovrummen. Akustikpanel monterad i hall och vardagsrum. Ny elcentral och framdragning av matning till kök. Ny belysning i hall, kök och garderob.
2024: Klinkergolv i hallen. Målning av alla väggar samt tapetsering av ett rum.
Inglasad balkong i soligt västerläge och med fantastisk utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 41 lägenheter och 3 bostadsrättslokaler med adresserna Strandvägen 25 och Industrigatan 4 A-H. Föreningens byggnader färdigställdes 1958.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2025-01-01. Nästa avgiftshöjning blir vid årsskiftet, storleken kommer att beslutas i samband med budgetarbete i höst. (Kontrollerat 2025-04-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar
2024 En dräneringspump byttes till en med större kapacitet
2023 Justering av gångytor
2021 Ny komplett fjärrvärmecentral. Ink. pumpar och ventiler. Nytt modernt styrsystem för värmereglering. Nya avstängningsventiler och injustering av radiatorsystem. Nya termostater på radiatorerna. Temperaturgivare monteras i lägenheterna. Ny kulvertledning mellan huskropparna. Nya backventiler på spillvattenledningar.
2020 Tre nya lägenheter tillkom genom omvandling av butikslokalen, antalet parkeringsplatser utökades med tre, antalet förrådsutrymmen utökades genom att utrymmet under låghuset grävdes ur, belysningsstolparna och dess armaturer byttes till energisnålare, väggarmaturer utomhus byttes till energisnålare
2019 Byte av dräneringspumpar, låssystemet ersattes med installation av taggar och porttelefon, nya säkerhetsdörrar sattes in och samtidigt installerades postboxar
2017 Renovering av fasaden
2011/2012 Sophuset blev ombyggt till miljöhus
2011/2012 Torktumlaren blev ersatt med en ny och i torkrummet har en avfuktare installerats
2011/2012 Lekplatsen blev omarbetad till uppehållsyta med marktäckande växter och plattgångar
1999 Vatten och avloppstammar byttes ut då badrummen renoveras i fastigheten. Stammar byttes i badrummen och i köket byttes endast vattenstammarna.
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder. Renoveringarna beräknas bli utförda under kalenderåret 2025.
2024/2025 Byte av skärmtaken vid trapphusentréerna
2024/2025 Byte av entrépartier
2024/2025 Byte av miljöhusdörr
2024/2025 Renovering av tvättstuga
2024/2025 Ommålning av takplåt
2024/2025 Byta enkelglasfönster till energisnålare alternativ i en lokal
2024/2025 Renovering av låghusets loftgång
2024/2025 Stålpelare på låghuset skall renoveras och fundament skall kontrolleras och gjutas om vid behov
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. (Kontrollerat 2025-04-13).
Föreningen har 20 parkeringsplatser som går att hyra för 115 kr/mån. I dagsläget är det 2 - 3 i kö. Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna runtomkring samt på två parkeringar på kommunal mark nära föreningens båda hus. (Kontrollerat 2025-04-13).
TV via Tele2 och bredband via Halebop med en hastighet om 1000/1000 till fastigheten som fördelas till lägenheterna, ingår i månadsavgiften. Dock har ingen av bostadsrättslägenheterna på plan 1 av 7 kablage för kabel-TV. Man tecknar eget abonnemang med Telia om man vill ha TV.
Det finns uteplats med möbler.
Det finns ett källarförråd till samtliga lägenheter. Det finns matkällarförråd till större delen av lägenheterna. Det finns en gemensam tvättstuga källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
