Hoppa till innehåll
Välkommen till Karstorpsvägen 6

Funkispärla med stor potential!

  • På förhand
  • 160 + 102 kvm
  • 5 rum
  • 8 000 000 kr

Lomma - Gamla delen, Lomma

Karstorpsvägen 6

Utgångspris:
8 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
160 kvm / 102 kvm*
Tomtarea:
666 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Boareauppgifter enligt säljaren. Biarea enligt taxeringsuppgifterna.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 114 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Funkispärla med stor potential!

Välkommen till denna fantastiska och generösa funkisvilla med gediget 3-bils garage.

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna villa från 1948 är uppförd i klassisk funkisstil med raka linjer, hörnfönster och en tidlös arkitektur som står sig än idag. Huset erbjuder två plan samt källare, och har tidigare varit uppdelat i två lägenheter vilket ger flexibilitet för den som söker generationsboende, uthyrning eller vill skapa sitt eget drömhem. Invändigt möts du av brädgolv i de flesta rum och en imponerande fiskbensparkett i den stora salen på övre plan, ett rum som verkligen bjuder in till lugna kvällar med familjen. Rummet kan också göras om till två sovrum. Planlösningen är generös med möjlighet till upp till fem sovrum, stora sällskapsytor och två badrum samt en extra toalett i källaren. Med två kök finns här också möjlighet att enkelt skapa ett hem med separata avdelningar. Utomhus väntar en insynsskyddad och lummig trädgård, mitt i byn, där barnen kan leka fritt och du kan njuta av lugnet. Den generösa altanen i bästa västerläge blir en naturlig plats för sommarens middagar och kvällssolens sista strålar. På tomten finns även ett gediget 3-bilsgarage med gott om plats för både fordon, förvaring och hobbyprojekt.
Läget i Gamla Lomma är svårslaget och erbjuder charmiga kvarter, närhet till stranden, Lomma centrum, skolor, kommunikationer samt det lokala navet "Skafferiet", även känt som ICA Mårtenssons. Här bor du med allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du har möjlighet att sätta din egen prägel på ett hus med själ och historia. Köparen av Karstorpsvägen 6 har möjlighet att köpa till angränsande och redan avstyckade tomten med adress Odengatan 5. Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 13:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Biarea
102 kvm
Tomtarea
666 kvm

*Boareauppgifter enligt säljaren. Biarea enligt taxeringsuppgifterna.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 114 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1948
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Troligtvis Tegel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas på vån 1 & 2. 2-glas i källaren

Ombyggnad, Renoveringar

2024: Nytt badrum på entréplan

Övriga byggnader/utrymmen

3-bils garage om ca 66 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Generös altan i bästa västerläge!

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad och lummig tomt.

Parkering

Möjlighet till uppfart på båda sidor av fastigheten samt 3-bils garage på östra sidan.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1932-04-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Lomma karstorp s:1
Samfällighet: Lomma karstorp s:26
Samfällighet: Lomma karstorp s:27
Skattetal: mantal 42/40112

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 475 000 kr
Byggnadsvärde
2 065 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
13 507 kr
Värme
35 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
7 650 kr
Summa
58 657 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-09-16

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr

Om Lomma - Gamla delen

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i gamla delen av Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karstorpsvägen 6

Karstorpsvägen 6

234 32 LOMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo