RF Bergs gränd 6

Trivsamt familjeboende med skyddat läge, härlig trädgård och närhet till havet

Gediget stenhus om 146 kvm i lugnt och barnvänligt område nära hav, strand och tågstation. Tre sovrum, två badrum och mysig trädgård med flera uteplatser.

Beskrivning

Välkommen till detta gedigna och välbyggda stenhus om 146 kvm, beläget på ett skyddat läge i ett lugnt och barnvänligt område i attraktiva Lomma. Här erbjuds ett lättskött och välplanerat boende med hög trivselfaktor, perfekt för familjen som söker både komfort och bekvämlighet nära havet med gångavstånd till förskola och skola. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar familjelivet utmärkt. Här finns tre rejäla sovrum, två stilrena badrum samt en praktiskt placerad tvättstuga i direkt anslutning till badrummet på ovanvåningen, en detalj som gör vardagen lite enklare. Den mysiga och välskötta trädgården är en grön oas med flera härliga uteplatser där ni kan njuta av både morgonsol, lata sommardagar och ljumma kvällar. Det skyddade läget skapar en privat och rofylld miljö där barnen kan leka fritt och familj och vänner samlas för trevliga stunder utomhus.

Läget är svårslaget med närhet till Lommas uppskattade strand, havet och fina rekreationsområden. För den som pendlar är det dessutom ett stort plus att tågstationen ligger på bekvämt avstånd, med smidiga kommunikationer och snabba förbindelser till Malmö och övriga Öresundsregionen.

Här får ni ett välhållet och lättskött hem som kombinerar gedigen byggkvalitet med moderna bekvämligheter i ett av Lommas mest familjevänliga områden. Ett boende där både husets kvalitet, den trivsamma trädgården och det attraktiva läget bidrar till en hög livskvalitet. Ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Genom mysiga små gränder ner mot Höje å når vi RF Bergs gränd 6, ett välskött och trivsamt hem beläget på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Bilen parkerar du smidigt i carporten som ligger direkt intill entrén.

Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster finns en praktisk skjutdörrsgarderob med generösa förvaringsmöjligheter, och under trappan erbjuds ytterligare förvaring. Till vänster ligger bostadens gästbadrum. Badrummet är smakfullt inrett med dusch, toalett och tvättställ. Klinkergolv med komfortvärme samt kaklade väggar skapar en stilren och lättskött miljö.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och inbjudande vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det stora fönsterpartiet med låg bröstning, tillsammans med altandörren i glas, ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd.

Från vardagsrummet nås den trevliga trädgården. Närmast huset breder ett generöst trädäck ut sig och blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. Trädgården är uppvuxen, välskött och insynsskyddad med gräsmatta, planteringar och rik grönska som skapar känslan av ett eget privat rum. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet på den östra uteplatsen till långa middagar på det västra. Frodig växtlighet med bland annat äppelträd, hortensior, pioner och klätterväxter bidrar till den lummiga och ombonade atmosfären. I trädgårdens högra del finns dessutom ett praktiskt kallförråd om cirka 11 kvm som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket från HTH. De vita, släta luckorna ger ett tidlöst uttryck och kompletteras av generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Köket är välplanerat med god funktion för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vid matplatsen sitter sex personer bekvämt med trevlig utsikt över gränden.

En trappa upp möts vi av en möblerbar hall med anslutande allrum. Allrummet vetter mot norr och passar utmärkt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor. På ovanvåningen finns tre välplanerade sovrum i bra storlekar. Två av sovrummen vetter mot söder och får ett fint naturligt ljusinsläpp. Master bedroom är generöst tilltaget och karaktäriseras av sitt djupa burspråk som skapar både rymd och charm. Härifrån erbjuds en trevlig utsikt över området. Från ett av de södervända sovrummen nås en rymlig klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Det övre badrummet är helkaklat och fräscht med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns både badkar och separat dusch samt toalett och tvättställ. Tvättavdelningen är smart integrerad i badrummet och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho, vilket gör vardagen både enkel och funktionell.

Huset är ritat av Greger Dahlström på Fojab Arkitekter och byggt via Skanska. Den välplanerade planlösningen, de ljusa väggarna och parkettgolven skapar en tidlös och harmonisk helhet. Här erbjuds fina sällskapsytor, tre väl tilltagna sovrum, dubbla badrum och en härlig trädgård med flera uteplatser. Läget i attraktiva Lomma Strandstad kombinerar närheten till Höje å, stranden och havet med lugna och familjevänliga omgivningar. Ett bekvämt och lättskött kvalitetsboende där det bara är att flytta in och börja njuta från första dagen.

Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: HTH. Köksluckor: släta vita. Utrustning: induktionshäll (Siemens, 2022), inbyggnadsugn (Siemens, 2022), fläkt (Siemens, 2012), kyl-fullhöjd (Siemens, 2022), frys-fullhöjd (Siemens, 2022), diskmaskin (Siemens, 2022), microugn (Siemens, 2022).

WC med dusch på entréplan. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme och tvättställ.

Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, dusch, golvvärme och tvättställ.

Tvättutrymme på ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: målade väggar. Utrustning: tvättmaskin (Bosch, 2022), torktumlare (Bosch, 2022), torkskåp (2012) och tvättho.