-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och mycket fin tvåa med bästa västerbalkong
Lomma - Henriksgården, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Ljus och välplanerad lägenhet i mycket fint skick och med inglasad balkong i soligt västerläge.
Välkommen till denna ljusa och välplanerad lägenhet som de senaste åren har renoverats till en modern lägenhet i mycket fint skick. Lägenheten är belägen på andra våningen i populära HSB Henriksgården. Stilrent och modernt kök från 2021 med matplats för 4 personer. Härligt vardagsrum med generöst ljusflöde från fönster i soligt västerläge samt utsikt mot den trevliga och lummiga innergården. Rymlig inglasad balkong i bästa västerläge. Fräscht badrum med dusch. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Inbyggda spotlights och nytt klinkergolv med golvvärme i hallen. Välskött förening på lummigt och skönt område. En kort promenad tar dig ner till strand och badbrygga eller till Lomma Centrum med all dess service. Tågstationen finns på 5 minuters gångavstånd. Välkommen på visning.
Rumsbeskrivning: Dörren till lägenheten är utrustad med ett Yale-lås som är kopplat till APTUS Home-appen. Man kommer in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och stor skjutdörrsgarderob från Ilva. Vita väggar och modernt klinkergolv med golvvärme. Infällda takspotlights i hallen. All el i lägenheten är nytt från 2021 inkl 3-fas samt jordfelsbrytare och elskåp Vardagsrummet ligger direkt till höger. Här har man sänkt taket något som förberedelse för takspotlights.
Ett vardagsrum med ljus och rymd. Ljust vackert tarkettgolv i vardagsrummet och vita bredspacklade väggar. Utgång till solig västerbalkong. En stor härlig balkong som är inglasad. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Trevliga vyer mot föreningens mysiga och lummiga innergård.
Sovrummet ligger centralt placerat i lägenheten. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vita bredspacklade väggar.
Köket har totalrenoverats 2021 och är i dag ett stilrent och modernt kök från IKEA med marmormönstrad stenskiva . Samtliga vitvaror är från 2021. Här finns plats för köksbord till 4 personer vid fönstret. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), utdragbar fläktkåpa (Franke), kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Siemens) samt inbyggd ugn (Siemens) och mikro (Siemens). Kährs ek Vapor 2-stav, ultramatt lack, borstad, vit på golvet och vita bredspacklade väggar.
Av föreningen renoverad dusch/wc (i samband med vattenstambyte) med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns duschhörna, toalett, spegelskåp samt handfat.
Dörren till lägenheten är utrustad med ett Yale-lås som är kopplat till APTUS Home-appen. Man kommer in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och stor skjutdörrsgarderob från Ilva. Vita väggar och modernt klinkergolv med golvvärme. Infällda takspotlights i hallen. All el i lägenheten är nytt från 2021 inkl 3-fas samt jordfelsbrytare och elskåp Vardagsrummet ligger direkt till höger. Här har man sänkt taket något som förberedelse för takspotlights.
Ett vardagsrum med ljus och rymd. Ljust vackert tarkettgolv i vardagsrummet och vita bredspacklade väggar. Utgång till solig västerbalkong. En stor härlig balkong som är inglasad. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Trevliga vyer mot föreningens mysiga och lummiga innergård.
Sovrummet ligger centralt placerat i lägenheten. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vita bredspacklade väggar.
Köket har totalrenoverats 2021 och är i dag ett stilrent och modernt kök från IKEA med marmormönstrad stenskiva . Samtliga vitvaror är från 2021. Här finns plats för köksbord till 4 personer vid fönstret. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), utdragbar fläktkåpa (Franke), kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Siemens) samt inbyggd ugn (Siemens) och mikro (Siemens). Kährs ek Vapor 2-stav, ultramatt lack, borstad, vit på golvet och vita bredspacklade väggar.
Av föreningen renoverad dusch/wc (i samband med vattenstambyte) med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns duschhörna, toalett, spegelskåp samt handfat.
Planskiss
Lomma 30:5
*Våningsplan 2 av 3.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el.
Inglasad balkong i bästa västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1951 och är en äkta förening som har 105 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 6 lokaler varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler.
Det är inte tillåtet att köpa en lägenhet som extra bostad eller för spekulation.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 5% 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-10-24)
Föreningen har Individuell mätning och debitering av el. Elen läses av med fyra månaders förskjutning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Utförda
2024 - Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD) och fasadrenovering.
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Trädgårdsprojekt
2021-2022 - Relining av avloppsstammar
2020 - Fönsterbyte
2016-2017 - Renovering av trapphus och källare. Byte av elcentral för inkommande kraft (Industrigatan). Säkerställa rätt dimensionerat och injusterat värmesystem.
2017 - Installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem
2016 - Brandisolering mellan lägenheter
2015 - Nya ramper till lokaler
2015 - Byte av fönsterbalkar
2015 - Byte av fönsterbalkar på fasaderna, byggnation av styrelserum/vaktmästarlokal
2015 - Byte av hängrännor och stuprör
2015 - Tilläggsisolering av vindar
2006 - Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft
2004-2005 (utfört i två etapper) - Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats
2004 - Nytt styr och reglersystemet
2004 - Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2001 - Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås
1997 - Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter
1997 - Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter
1997 - Nya inglasade balkonger
80-talet – Byte av tak
Planerade
Föreningen håller på att upphandla byte av styrsystem för värme och ventilation.
Byte av värmeledningar, ventiler och radiatorer.
(Kontrollerat 2025-10-24)
Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån 10 personer i kö just nu och man ställer sig i kö på föreningens hemsida. Runt föreningen finns flera fria parkeringar. (Kontrollerat 2025-10-24)
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kanaler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med Tele2. Bredband via Bredband2 1000/1000 ingår i avgiften.
Härlig gård med mycket grönska, planteringar, möblemang, lekplats och grillmöjligheter.
Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad. Speciellt område är reserverat för barnvagnar i cykelförråden i respektive fastighet.
Det finns gemensam tvättstuga i varje byggnad (digitalt bokningssystem) utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Det finns en stenmangel i källaren av huset på Industrigatan som alla har tillgång till.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. Vid överlåtelse av lägenhet med två förråd, ska ett behållas.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.henriksgarden.se där vi har hämtat större delen av informationen om föreningen.
Om föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) för el eller vatten kommer korrigerade avier skickas till säljaren via mejl och på samma sätt som avierna tagits emot tidigare. Säljaren kommer även att få en slutavläsning ett tag efter utflytt. Hur lång tid detta tar beror på hur lång förskjutning föreningen har i sin hantering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning och föreningens hemsida samt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Henriksgården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
