-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och renoverad fyra med låg avgift.
Lomma - Piläng, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bo perfekt i en av de få fyrarummarna i populära Brf Magnolia. Renoverad lägenhet på första våningen och med låg avgift. Bo nära skola, buss och tåget
Nu finns det ett unikt tillfälle att köpa en av de få fyrarummarna i populära HSB Brf Magnolia! Här bor man perfekt i en renoverad lägenhet på första våningen och med låg månadsavgift. Lägenheten ligger bekvämt en halv trappa upp och en bra planlösning om drygt 90 kvadratmeter som erbjuder bland annat renoverat kök med matplats samt tre bra sovrum, varav det ena är delat så det nu finns ett extra rum med ingång från vardagsrummet som kan användas som sovrum/kontor. Ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för flera möblemang, helkaklat och delvis renoverat badrum från 2021 samt inglasad balkong med utsikt över föreningens trädgård. Här bor man perfekt i en välskött förening med låga avgifter.
Lägenheten fick nya golv i vardagsrum, hall och kök under 2021 samt har hela lägenheten blivit ommålad under från 2021 och framåt.
Välkomnande och rymlig hall med en platsbyggd hallmöbel med sittbänk och förvaring. Stilrent och helkaklat badrum från 2009 med klinkergolv i mörkbrun ton som går fint ihop med kaklet i vitt samt inslag av mörk board på vardera kortsida. Badrummet är utrustat med ny interiör från 2021 såsom badkar, toalett, handfat med underskåp, badrumsskåp samt spegelskåp.
Till höger om hallen ligger ett av sovrummen och innan finns en extra hall med förvaring på båda sidorna samt en extra frys.
Efter hallen kommer man in i det ljusa och rymliga vardagsrummet med. Här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Stort fönsterparti men nya fönster skänker ett behagligt ljus till rummet. Till höger om hallen når man bostadens kök. Ett stilrent och nytt kök från 2021. Köksinredning från IKEA. Köket är utrustad med kombinerad kyl & frys som är integrerad, spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Samtliga vitvaror från 2021. Finns också en extra frys (2023) i den lilla hallen. Plats för köksbord i köket. Bostaden erbjuder också tre bra sovrum, varav ett sovrum är delat idag till två mindre sovrum. Samtliga med ljust laminatgolv. Ett sovrum har egen klädkammare samt ett sovrum har utrymme för garderober strax utanför dörren. Ett av sovrummen samt köket har utgång till den rymliga och inglasade balkongen som har utsikt mot föreningens gröna trädgård.
Planskiss
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 183 lägenheter och 4 lokaler (2 av 4 är uthyrda, kontrollerat 2025-11-04) på adresserna Vinstorpsvägen 24-58 och Pilgatan 1-7.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas av säljaren med vaktmästaren. Köpare ska även närvara på tillsynen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Föreningen höjde avgiften senast med 13 % 2025-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % 2026-01-01, men beslut tas på föreningens budgetmöte i slutet av november 2025.
Föreningen har 26 miljoner kronor i lån som de har börjat betala av i 2025.
(Kontrollerat 2025-11-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2009 Tak- och fasadrenovering av föreningens samtliga byggnader.
2010 Ny tvättutrustning i samtliga tvättstugor.
2011 Förnyat utemiljön och lekplatserna.
2012 Kontroll av balkongerna.
2015 Relining av avloppsstammar.
2021 Relining av alla avloppsrör. Vinstorpsvägen 36-58. Under året har också maskiner i vissa tvättstugor byts ut.
2023 Infört gemensamt bredband. Byte till nya energieffektiva LED lampor i armaturer i hela föreningen. Inne som ute. Trappor har fått nya armaturer.
2023 Införande av gemensam IMD el.
2024 Galvaniserade dörrstoppare. 9 st nya trätrappor till ettornas uteplatser. Nytt staket runt platsen för trädgårdsavfallet. Förbudsskyltar: inkörning och rastning av hundar. 24 st billaddplatser. Asfaltering av gångbanan utanför 58:an. Relining av ventilationskanaler. Nytt passagesystem/elektroniska tavlor för tvättstugorna.
2025 Fönsterbyte, solceller, relining av ventilationskanaler, passagesystem och laddstolpar.
Planerade renoveringar inom de närmaste fem åren:
2025-2030
Föreningen undersöker alternativ av batterilagring via solceller (kostnad cirka 2-3 miljoner kronor)
Nya vattenstammar med individuella mätare. (Inget beslut än)
Nya radiatorer.
Föreningen håller på med besiktning av vattenstammarna och värmesystemet med radiatorerna. Efter det kommer styrelsen att besluta om det ska göras omedelbart eller om det ska vänta.
För mer info www.hsb.se/malmo/magnolia
(Kontrollerat 2025-11-04)
Det finns 143 parkeringsplatser, en plats kostar 50 kr/mån att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I dagsläget finns en ledig parkeringsplats på östra parkeringen.
Föreningen har 24 billaddplatser. 200 kr/mån för laddstolpen utöver dessa 50 kr/mån för p-platsen. (2 kr/kWh) Ingen kö i dagsläget. För mer info kontakta 141magnolia@gmail.com.
(Kontrollerat 2025-11-04)
Gemensamt bredband via Bahnhof i fem år (start januari 2023), 1000/1000 Mbit/s som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Det finns även möjlighet för digital-TV via Bahnhof.
Digital-TV via Tele2, basutbud. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni via det speciella antenn uttaget i väggen.
Varje bostadshus omges av en gård, med trevlig växtlighet, möblemang, grillmöjlighet samt lekplats för barn.
Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren. Det finns även matförråd. Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
Tvättstugan som renoverades 2011 är belägen i källaren och är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp med helkaklade ytor och är välskött (nya maskiner från 2019/2020).
Tvätt bokas via bokningstavlan utanför tvättstugan eller smidigast via Aptus appen. 8 tvättpass/månad.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magnolia.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Piläng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
