-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marin miljö med härlig utsikt
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån för Telia Triple-play (TV, internet, telefoni). Varmvatten och el regleras kvartalsvis i efterhand.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ljus 3:a med egen entré, stor terrass i söderläge och vacker utsikt över Höje å och Lommas marina miljö. Attraktivt boende med närhet till hamn, restauranger och strandpromenader.
Välkommen till Kajgatan 24C, en ljus och välplanerad trerummare om 77 kvm med egen entré och ett svårslaget läge vid Höje å. Här väntar en härlig terrass i soligt söderläge med rogivande utsikt över ån och Lommas marina liv. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning, ett smakfullt kök renoverat 2022 samt ett vardagsrum med generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Därtill finns ett helkaklat badrum med tvättavdelning, gästtoalett och två välplanerade sovrum. Allt detta i en charmig marin miljö med strand, hav, restauranger och promenadstråk på bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen på visning!
I hjärtat av omtyckta Lomma Strandstad, där Höje å lugnt slingrar sig mot havet och det marina livet sätter sin prägel på området, hittar vi denna inbjudande marklägenhet med egen entré och en fantastisk utsikt över Höje å och hamninloppet. Här bor du med strandpromenader, restauranger, småbåtshamn och salta havsvindar precis utanför dörren.
Via den välskötta innergården når vi bostadens privata entré. Redan här infinner sig känslan av ett bekvämt och lättskött boende med radhuskänsla. Vi kliver in i en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger ligger bostadens gästtoalett, praktiskt placerad för både familj och gäster. Från hallen når vi bostadens två sovrum som båda vetter mot den lugna norrsidan. Det större sovrummet om cirka 17 kvm erbjuder generöst med förvaring tack vare en platsbyggd skjutdörrsgarderob längs hela kortsidan. Härifrån finns även direkt access till det stora badrummet. Det mindre sovrummet om cirka 8 kvm fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är helkaklat i tidlösa materialval med grå klinker och vitt kakel. Här finns dusch, handdukstork samt en välplanerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Praktiska arbetsytor och överskåp underlättar vardagen och ger goda möjligheter till förvaring.
När vi fortsätter genom bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig på ett sätt som direkt fångar uppmärksamheten. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och blicken dras naturligt mot den rogivande utsikten över Höje å och båtlivet vid hamninloppet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med en takhöjd om cirka 2,85 meter som förstärker känslan av rymd och ljus. Här finns gott om plats för såväl den stora soffgruppen som tv-möbel och extra sittplatser. En smakfull platsbyggd bokhylla med belysning bidrar med både karaktär och funktion och blir en naturlig samlingspunkt i rummet för böcker, konst och personliga detaljer. Den stämningsfulla etanoleldade kaminen förhöjer rummets ombonade känsla ytterligare och skapar extra mys under såväl höstens ruggiga dagar som kalla vinterkvällar.
Köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Under 2022 genomfördes en smakfull renovering där köket uppdaterades med nya grå köksluckor och en elegant bänkskiva i grå/vit stenkomposit med ett vackert marmorerat, naturstensliknande mönster. Stenkompositen ger marmorns exklusiva och eleganta uttryck, samtidigt som den är tåligare och mer lättskött än marmor. Resultatet är ett modernt och stilrent kök där estetik möter funktion. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor som inspirerar till såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. Köket har även ett stort och rymligt skafferi med belysning. Intill köket finns en trivsam matplats med utrymme för cirka sex personer. Från matplatsen når vi den överbyggda terrassen i soligt söderläge. Här väntar en härlig plats för avkoppling med utsikt över Höje å och Lommas levande hamnmiljö. Terrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och blir under årets varmare månader ett extra vardagsrum under bar himmel. Tack vare det direkta sambandet med köket blir det enkelt att flytta ut frukost, lunch och middagar när solen tittar fram. Från terrassen finns dessutom en praktisk grind som leder direkt ut mot passagen längs Kajgatan.
Hela bostaden präglas av ett genomgående gott skick med ljusa väggar och vacker klinkers i hall, kök och vardagsrum. I sovrummen ligger fina laminatgolv. Detta är ett hem som erbjuder ett bekvämt boende i en av Lommas mest attraktiva miljöer, där vatten, ljus och livskvalitet står i centrum.
Kök. Golv: klinkers. Köksluckor: gråa. Bänkskiva: kompositsten. Utrustning: spishäll (Gorenje, 2025), inbyggnadsugn (Siemens), fläkt (2022), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2024), frys-fullhöjd (Electrolux, 2024), integrerad diskmaskin (Electrolux, 2022), microugn (Siemens).
Badrum/tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, handdukstork, tvättmaskin (Bosch, 2022) och torktumlare (Bosch, 2022).
Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel/målade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.
Planlösning
Lomma 25:98
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån för Telia Triple-play (TV, internet, telefoni). Varmvatten och el regleras kvartalsvis i efterhand.
Terrass om ca 9 m², läge söder med härlig utsikt mot Höje å och hamninloppet.
Stenlagd uteplats i anslutning till entrén ut mot föreningens innergård, läge norr.
Enligt föreningens förvaltare Nabo.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade 2011 fastigheten Lomma 25:98 i Lomma Kommun. På föreningens fastighet har JM uppfört sju huskroppar som flerbostadshus i fyra våningar med totalt 59 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Postadresser: Kajgatan 18, Kajgatan 20a-d, Kajgatan 22 a-d, Kajgatan 24 a-c, Kajgatan 26 (Lomma Glassfabrik) Esplanaden 2, Långrevsgränd 4, Långrevsgränd 8 (föreningens besöksadress och brevlåda), Långrevsgränd 12. Föreningen är medlemmar hos Bostadsrätterna och ingår i ett samarbete med övriga bostadsrättsföreningar i Lomma Strandstad.
Ekonomiska förvaltning via Nabo.
Varmvatten och el regleras kvartalsvis i efterhand.
Föreningen höjde avgiften senast med 2 % 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar men det kan bli en framtida höjning med cirka 2–3 % på grund av omvärldsläget. (Kontrollerat 2026-09-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
Föreningen genomförde under 2021 en förtida ommålning av de mest slitna fasaderna (penthouse), föreningen har installerat laddare för elbilar i garaget
2022 maj - Lofthusens förråd målats
2022 augusti - Samtliga brädade utomhusytor; staket, undergångar, hisshuset, portentréer samt brädad balkongpanel på lägenheter mot Kajgatan har målats
2023 Målning av träpanel (32 balkonger)
2023 Byte av trädäck för 4 av 20 lägenheter med trädäck
2023 Underhållsspolning i samtliga lägenheter
2024 Utbyte av sensorer för varmvattenmätning
2025 Underhåll fasader kommer att genomföras i delar
2026 Utbyte av trädäck på samtliga lägenheter klara
Planerat underhåll:
2026-2027 Fasader (målning), balkonger, fönster, hissar, installationer
2028-2029 Gemensamheter
2030-2031 Lägenheter, gemensamheter, installationer.
2032-2033 Mark, fasader, balkonger, fönster, trapphus, hissar gemensamheter, installationer
2036-2037 Mark, fönster, trapphus, hissar, installationer
Föreningens underhållsplan ska revideras under hösten 2026 och kommer då se över ovan.
(Kontrollerat 2026-09-17)
Det finns 67 garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Svårtillgängliga ”mini-platser” finns till 400 kr/mån. Föreningen har som policy att tillhandahålla en plats per lägenhet. Resten hanteras med kö, som varierar. I dagsläget finns det någon ledig plats. Alla lägenheter garanteras minst en ”normal” plats, skulle brist uppstå kan plats nummer två, för lägenhet som har två platser, sägas upp. För mer info kontakta info@brfkommendoren.se.
Föreningen har installerat laddare för elbilar i garaget. Månadskostnad 80 kr/mån, exklusive förbrukad el som debiteras till självkostnadspris. Månadskostnaden kan stiga då fler laddare tas i bruk, på grund av ökande debiteringsadministration. Laddningsmöjlighet finns.
Föreningen tillhandahåller även 10 gästparkeringsplatser. Max 4 platser kan under vissa omständigheter hyras ut om garaget är fullt. Veckouthyrning till gäster kan också tillåtas av styrelsen.
(Kontrollerat 2026-09-17)
Fiber är indraget. Telia Triple Play (bredband 1000/1000), grundutbud av tv-kanaler och IP-telefoni). För IP-telefoni krävs det att man har man har en router med telefoniutgång. De flesta lägenheter valde router utan telefoniutgång vid uppgradering 2025.
(Kontrollerat 2026-09-17
Trevlig och välskött innergård med stenlagda gångstigar samt en mindre sandlåda för de yngsta boende i föreningen.
Styrelsen har inrett styrelserum i källaren. Det finns 3 cykelförråd i anslutning till trappuppgångar, och ett större längre in i källaren med cykelpump. Lägenhetsförråden ligger också grupperade vid trappuppgångarna. Det finns även ett mindre trädgårdsförråd/hobbyrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
2027-03-15
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
