-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 1:a om 37,5 kvm med avskild sovalkov och insynsskyddad uteplats
Lomma - Vinstorp, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Smart planerad 1:a om 37,5 kvm med avskild sovalkov och insynsskyddad uteplats i soligt västerläge. Här bor du i en välskött förening med en yteffektiv planlösning och hög trivselfaktor.
Välkommen till Vinstorpsvägen 36. På populär adress erbjuds nu en yteffektiv och smart disponerad etta om 37,5 kvm på första våningen. Här bor du med en genomtänkt planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan umgänge, matlagning och vila, samtidigt som varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostaden disponeras med ett praktiskt kök, helkaklat badrum, ljust vardagsrum och en avskild sovalkov som ger bostaden en mer privat känsla än den traditionella ettan.
Det som verkligen gör lägenheten unik är den härliga uteplatsen i västerläge. Här kan vi njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en insynsskyddad miljö som skapar en privat och rofylld oas. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil förening, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Läget på Vinstorp är dessutom mycket uppskattat med närhet till service, kommunikationer, grönområden och Lommas populära strandmiljö.
En perfekt bostad för studenten, förstagångsköparen eller för dig som söker ett lättskött boende med det lilla extra i form av en insynsskyddad uteplats och en smart sovalkov. Välkomna på visning!
Vi välkomnas in i en ljus och välplanerad hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Till höger har vi en stor skjutgarderob som slukar bra med förvaring. Efter hallen öppnar bostaden upp sig på ett naturligt och trivsamt sätt där planlösningen knyter samman samtliga rum på ett funktionellt vis.
Vidare in i bostaden möts vi av det praktiska köket som erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring i över- och underskåp. Köket är i bra skick och skapar utmärkta förutsättningar för både vardagens matlagning och trevliga middagar i goda vänners lag. I anslutning till köket ligger vardagsrummet och matplatsen, ett ljust och lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov.
Sovalkoven är smart placerad och ger en avskild och ombonad känsla trots den öppna planlösningen. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang, samtidigt som den effektiva dispositionen skapar bra möjligheter för kompletterande förvaring i exempelvis garderober eller byråer.
Badrummet är helkaklat och erbjuder en stilren samt lättskött miljö. Här finns dusch, wc och handfat som bidrar till en bekväm vardag.
Från vardagsrummet når vi bostadens stora mervärde i form av den insynsskyddade uteplatsen i västerläge. Här kan vi njuta av solen från eftermiddag till kväll i en privat och rofylld miljö. Uteplatsen erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och planteringar, vilket gör den till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sammantaget erbjuds en välplanerad bostad med goda förvaringsmöjligheter, sociala ytor och en attraktiv uteplats som höjer livskvaliteten ytterligare. Välkomna!
Kök. Golv: målade trägolv. Utrustning: spishäll med två plattor (2026), fläkt, ugn, micro, kombinerad kyl/frys, och diskmaskin.
Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handukstork.
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
Stenlagd uteplats, läge väster
Via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 183 lägenheter och 5 lokaler (2 av 5 är uthyrda, kontrollerat 2026-08-04) på adresserna Vinstorpsvägen 24-58 och Pilgatan 1-7.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas av säljaren med vaktmästaren. Köpare ska även närvara på tillsynen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Malmö innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8 % 2026-01-01. Det kan möjligtvis bli kommande avgiftsförändringar om 2-3 % för inflationstakten. (Kontrollerat 2026-08-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2009 Tak- och fasadrenovering av föreningens samtliga byggnader.
2010 Ny tvättutrustning i samtliga tvättstugor.
2011 Förnyat utemiljön och lekplatserna.
2012 Kontroll av balkongerna.
2015 Relining av avloppsstammar.
2021 Relining av alla avloppsrör. Vinstorpsvägen 36-58. Under året har också maskiner i vissa tvättstugor byts ut.
2023 Infört gemensamt bredband. Byte till nya energieffektiva LED lampor i armaturer i hela föreningen. Inne som ute. Trappor har fått nya armaturer.
2023 Införande av gemensam IMD el.
2024 Galvaniserade dörrstoppare. 9 st nya trätrappor till ettornas uteplatser. Nytt staket runt platsen för trädgårdsavfallet. Förbudsskyltar: inkörning och rastning av hundar. 24 st billaddplatser. Asfaltering av gångbanan utanför 58:an. Relining av ventilationskanaler. Nytt passagesystem/elektroniska tavlor för tvättstugorna.
2025 Fönsterbyte, solceller, relining av ventilationskanaler, passagesystem och laddstolpar.
2025 Besiktning av tappvattenstammar, värmestammar och radiatorer.
Planerade renoveringar inom de närmaste fem åren
2026-2030
Till hösten hoppas föreningen kunna börja med bytet av tappvattenstammarna med IMD mätning av varmvattnet.
Utredning kring kostnaden av batterilagring.
Nya radiatorer.
För mer info www.hsb.se/malmo/magnolia
(Kontrollerat 2026-08-04)
Det finns 145 parkeringsplatser som går att hyra för 50 kr/mån. I dagsläget 2-3 lediga. Har säljaren en plats kan köparen ta över denna i samband med köp.
Föreningen har 24 billaddplatser. 200 kr/mån för laddstolpen utöver dessa 50 kr/mån för parkeringsplatsen. Betalning av kWh tillkommer om ungefär 2,70 kr/kWh. Ingen kö i dagsläget. För mer info kontakta 141magnolia@gmail.com.
(Kontrollerat 2026-08-04)
Gemensamt bredband via Bahnhof i fem år (start januari 2023), 1000/1000 Mbit/s som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Det finns även möjlighet för digital-TV via Bahnhof.
Digital-TV via Tele2, basutbud. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni via det speciella antenn uttaget i väggen.
Varje bostadshus omges av en gård, med trevlig växtlighet, möblemang, grillmöjlighet samt lekplats för barn.
Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren. Det finns även matförråd. Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
Tvättstugan som renoverades 2011 är belägen i källaren och är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp med helkaklade ytor och är välskött (nya maskiner från 2019/2020).
Tvätt bokas via bokningstavlan utanför tvättstugan eller smidigast via Aptus appen. 8 tvättpass/månad.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magnolia.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
