-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus i etage med insynsskyddad trädgård!
Linero, Lund
*I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg avseende värme om 1198 kr erläggs månadsvis.
Mysigt familjeradhus i etage med insynsskyddad trädgård åt solvänliga väster. Här bor du bland lugna och barnvänliga omgivningar på uppskattat läge!
Tvåplansradhus på populär adress med närhet till centrala Lund! Bland grönskande och barnvänliga omgivningar står dörren till ca 108 hemtrevliga kvadrat vidöppen. Här erbjuds ett familjevänligt radhus med ljus och luftig karaktär och en alldeles underbar trädgård med trädäck åt solvänliga väster. Även på entrésidan finns en stensatt uteplats. I det generösa köket samlas gärna hela familjen för matlagning och umgänge vid middagsbordet. Här finns även ett grovkök med såväl tvättmaskin som torktumlare och förvaring i väggfasta skåp. På entréplan finns också ett rymligt vardagsrum, utgång till den lummiga trädgården mot väster och badrum med bland annat dusch och golvvärme.
Andra våningen är tillgänglig via en svängd modern trappa som initialt leder dig till den övre hallen. På ovanvåningen finns tre sovrum, ytterligare ett badrum som renoverats med känsla för elegans och tidlöshet. Utanför finns flera platsbyggda garderober. Samtliga sovrum är rymliga och ger plats för såväl dubbelsäng som inredning helt efter personlig smak och behov. Dessutom är sovrummen i princip helt skonade från insyn.
Brf Valdemar är en välskött förening bland vackra omgivningar. Husen, likväl de gemensamma grönytorna, är väl underhållna vilket bidrar till den goda grannsämjan. Stämningen är god och innergårdarna bjuder in till såväl grill som lek för de små samt rogivande promenader. Området är lugnt och bilfritt. Dessutom nära till såväl centrum som Ideon och Ericsson. Här bor du i en välskött förening på lugnt läge med goda kommunikationsmöjligheter. För pendlare är påfarten till E22:an inte långt bort. Bara 5-10 minuters promenad från bostaden finns en välsorterad ICA-butik. I området finns skola och flera förskolor. Linero gränsar också med närhet till andra skolområden vilket gör att valfriheten är stor.
Välkommen på visning!
Uteplats/trädgård, mot väster. Insynsskyddad. Större trädäck, buskar och rabatter.
Uteplats vid entrén, läge öster. Stensatt samt rabatt.
2022 Totalrenovering av badrummet på ovanvåningen samt nya duschväggar insatta i badrummet på nedanvåningen.
2021 Ommålning av trappan samt ny textil på stegen.
2021 Ny kyl/frys och tvättmaskin samt torktumlare.
2020 Ny diskmaskin.
2019 Ommålning av samtliga väggar, tak och lister. Samtliga innerdörrar byttes. Nytt golv i vardagsrummet samt ett av sovrummen.
2019 Byggnation av nytt trädäck, förråd och byte av markis i trädgården.
2019 Renovering av köket. Samtliga luckor byttes. Likaså bänkskivan, blandaren, vasken och kaklet (stänkskyddet).
Till lägenheten hör två förråd. Ett av dem ligger i anslutning till trädgården.
Möjlighet att omgående få parkeringsplats utomhus eller i carport beroende på plats. Parkeringsplatsen bekostas av medlemmen själv.
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg avseende värme om 1198 kr erläggs månadsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1 och 2 av 2.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Valdemar äger fastigheten Valdemar 1 i Lunds Kommun. Fastighetens adress är Valdemars väg 6-150 och Snorres väg 1-113 i Lund. Området är byggt 1989/90 och består av 28 byggnader med 129 lägenheter. Här finns en kvartersgård för föreningens medlemmar. Tomterna är friköpta och den ekonomisk förvaltningen sköts av Riksbyggen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätter men hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen tillåter ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen godkänner delat ägande. Dock måste minsta ägarandel uppgå till 10% (kontrollerat 2023-08-10).
Avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-10):
Föreningen höjde avgiften med 5% 1 juli 2023. Inga fler avgiftsförändringar finns beslutade i dagsläget.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfvaldemar.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätter. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2013: Plank till parkeringen, målning av garagen och gemensamhetslokal. Byte av sanden i sandlådorna. OVK ventilation.
2016: Tätning av dörrar.
2018 Underhållsspolning av stammar. Nya FTX-ventilationsaggregat 2018 installerade i samtliga lägenheter.
2020 Takpannor, träpanel, plåtar och husgrunder.
2022 Statuskontroll av lägenheterna (sker vart tredje år).
2022 Genomgång av fönster och dörrar.
2022 Garageportarna är bytta till elektriska portar.
Kommande renoveringar: (kontrollerat 2023-08-10)
Altandörrar är beställda och planeras att bytas när det är mindre kallt. Inget datum är spikat.
Under 2023 kommer föreningen att rusta upp fönster - undersökningen som gjordes förra året visade på att fönsterna är i genomgående god kvalité, men aluminiumpluggarna som användes för att montera dem på 90-talet har gett upp med tiden. Enligt underhållsplanen skulle fönsterna egentligen bytas 2025 men den nya bedömningen är att fönsterna (tack vare sin goda kvalité) bör klara ett decennium till om de underhålls.
Föreningen kommer införskaffa städutrustning samt hantverksutrustning som ska placeras i ett gemensamt förrådsutrymme. Tanken är att göra utrymmet tillgängligt för samtliga medlemmar som vill måla/göra hantverksarbete etc., men det projektet rör sig försiktigt framåt.
P-plats: 100 kr/månad. Garage: 300 kr/månad (kontrollerat 2023-08-10).
Antalet bilplatser är dimensionerat så att alla lägenheter är garanterade en plats, antingen en p-plats eller ett garage beroende på vad som finns ledigt. Till garageplatserna är det kö (kontrollerat 2023-08-10).
I föreningen finns 20 parkeringsplatser avsedda för besökande. Speciellt p-kort krävs.
För parkering av 2/3-hjuliga motordrivna fordon inom området krävs speciellt tillstånd.
Bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit.
Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har en festlokal som medlemmarna gärna får hyra.
Förråd:
Till 2:or och 4:or finns det ett yttre kallförråd. Tvåorna och treorna har en stor klädkammare i
lägenheten. Fyrorna har en liten klädkammare.
I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
