-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med stor terrass!
Råbylund, Lund
Bokad visning.
Yteffektiv 3:a högt belägen med generös terrass på skyddat läge mot gården. Lägenheten har en mycket tilltalande planlösning, stora fönsterpartier och fina kvalitéer. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning med en naturlig avdelning och möblering. Via både sällskapsytor och sovrum nås den fina terrassen som är hela 25 kvm, där det ges möjlighet att möblera med flera sittgrupper. Interiören håller en hög standard med kök från Smedstorp i ljusgråkulör och mörkare bänkskiva och vitvaror från Cylinda. Vacker ljus enstavparkett. Stilrent helkaklat badrum med större kakel och klinker i ljusgråton, vägghängd wc, bred kommod och infälld planspegel samt tvättmaskin och torktumlare även dessa från Cylinda.
Allmänt om Brf Terrassgården
Att det ska vara minst lika njutbart ute och ha rejäla ytor tillägnade för det, var den dansk-svenska arkitekt och projektutvecklaren duon rörande överens om inför skapandet av Terrassgården. Likaså vikten av att använda genomgående gedigna och hållbara material som åldras med värdighet. Det som gör bygget helt unikt i sitt slag är just de väl tilltagna terrasserna. Årets varma månader fungerar de som en naturlig förlängning till de sociala ytorna inne, med generös plats för umgänge, matlagning och odling av mindre växter. Storleken på terrasserna har ett imponerande genomsnitt på 40% av lägenhetens area. För de större sammankomsterna är det smidigt att kunna nyttja det gemensamma orangeriet om 61 kvm uppe på taket som har anslutande terrass, kök och wc. Allt för en lyckad fest. Besökande gäster kan smidigt inkvarteras i husets övernattningslägenhet. På taket finns även utrymme för biodling och egen plantering. På den gemensamma gården, finns en trevlig pocketpark som också är fin mötesplats, inte minst för lekande små.
Att tänka hållbart med minsta möjliga klimatpåverkan är utmärkande för projektet och har varit fokus från start. Husets tak är berikat med frodig växtlighet och solcellspaneler. Stommen är byggd i krysslimmat trä som är ett förnybart material med både lågt CO-avtryck och god akustisk förmåga. Utöver den praktiska funktionen, bidrar även naturmaterialen till ett stilfullt yttre som bara blir vackrare med tiden genom dess patina. Solitt trä förekommer i olika utföranden på väggar, snickerier och golv vilket ger en genomgående ombonad känsla. Lägenhetens härliga ljusflöde beror mycket på fönsterpartiers volym och den generösa takhöjden.
Flexibelt tillträde. Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Här bor du på naturnära läge med cykelavstånd till Lunds charmiga stadskärna och promenadavstånd till förskolor, skola och annan service.
Närheten till både stadspuls och den vackra skånska landsbygden ger dig det bästa av båda världar.
Terrassgården på Råbylund och välkommen till det goda livet! Här erbjuder alla lägenheter generösa, skyddade terrasser som via stora fönsterpartier förenar inne- och utemiljö.
Det som gör bygget helt unikt i sitt slag är just de väl tilltagna terrasserna med vackra utsikter över grönskande omgivningar. Huset är utformat med kärlek till det äkta, alla material är noga utvalda för att åldras med patina och vara goda för människa och miljö.
Föreningen höjde avgiften med 11% 2026-02-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2026-09-21).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Delagott.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Syd. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar/underhåll/förändringar (kontrollerat 2026-09-21).
54 garageplatser varav 5 gästparkeringar 1000 kr/mån. I dagsläget finns det ca 10 st. lediga garageplatser. Samtliga platser är utrustade med 20 ah laddare. (kontrollerat 2026-04-16).
Cykelparkering finns utvändigt samt i garage.
Föreningen har tecknat ett ramavtal med Telia Triple Play med hastigheten 1000/1000 Mbit/s.
Uthyrningsrum i bottenplan utrustat med pentry och badrum samt en gemensamhetslokal och takterrass på vån 4.
Lägenheterna har internt eller externt förråd. Detta är specificerat på bofaktablad. I dagsläget är det kö till att hyra ett extra externt förråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
