-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
City, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och den fasta nätavgiften för el. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad avseende TV/bredband/telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Bjurfors Beyond presenterar en extraordinär våning som kombinerar modern finess och karaktär högst upp i anrika Trekungahuset.
December 1914. I ett väl utsmyckat jugendpalats i Malmös innerstad sammanstrålar Nordens tre kungar i dåvarande Sparbanken Bikupan. Ett historiskt ögonblick som resulterade i att fastigheten sakteligen började lyda under namnet Trekungahuset istället för Bikupehuset. Fastigheten har en framstående placering på Östergatan som löper vidare mot Mäster Nilsgatan och praktfulla S:t Petri kyrka. Allra högst upp i just detta hus med storslagen utsikt över innerstaden sträcker sig den påkostade våningen på 101 kvadratmeter där allt är inrett med precision och känsla.
Stilspråket är rasande elegant men också oerhört charmigt. Här upplever du en hisnande takhöjd om fyra meter, framtagna bjälkar, generös volym, vinklar och vrår. Fönster i olika nivåer får dagsljuset att strömma fritt in från flera håll. Solida stenväggar, runda takkupor med djupa fönstersmygar och stödbjälkar ligger som grund för bostadens karaktär. Påkostade material och formrena linjer uttrycker den exklusiva känslan som genomsyrar bostaden. Samtliga golvytor pryds av ljusa träplankor av ek och väggarna är strukna med genomgående vitt. Samtliga snickerier för förvaring, kök och badrum kommer från Kvänum. Rummen är idealiskt fördelade med kök och sällskapsrum i en socialt öppen enhet i våningens hjärta. Badrummet nås via entréhallen och de två sovrummen i vardera sidan av den sociala avdelningen. Med entré via sällskapsrummet finns det möjlighet att bygga en takterrass om man vill ha en privat uteplats att välkomna solen på. Ritningar och giltigt bygglov finns.
Här bor du onekligen mitt inne i pulsen. Med Stortorget, krogar, kaféer, butiker och tågstationen runt kroken. Samtidigt insynsskyddat och högt ovan grönska och takåsar.
VÄLKOMMEN
Fastigheten med ingång från Östergatan är ett praktexempel på Jugend eller Art Noveau som dominerade arkitektritningarna under förra sekelskiftet. Här finns alla de klassiska inslagen som kännetecknar epoken såsom fasad av tegel och puts, mjukt rundade burspråk, detaljrika utsmyckningar i form av festonger och växtornament, smidesbalkonger, tvärpostfönster och torn. Skylten från tiden som Sparbanken Bikupan är bevarad genom en inristning i dekorputs som pryder den rundbågade porten. Arkitekten bakom huset är John Smedberg som även står bakom välkända Malmöbyggnader som S:t Petri läroverk, Stadsbiblioteket och Malmö synagoga. Genom ett storslaget trapphus tar du hissen upp till våning fem där en trappa leder vidare upp till våningen allra högst upp.
ENTRÉ
En ljus och luftig entré välkomnar med vita släta väggar, enkla listverk och ett plankgolv av ek. Kappan hängs in i den väl tilltagna garderoben i rökt ek från Kvänum som går från golv till tak. Gästerna kan hänga av sig direkt vid entréns hatthylla.
SÄLLSKAPSRUM
Några kliv från hallen tar dig rakt in i våningens centrum där en hänförande volym och takhöjd på fyra meter möter upp. Mustiga mörkoljade bjälkar följer den nakna taknocken i olika vinklar och vrår som en påminnelse om den gedigna konstruktionen från förra sekelskiftet. Ljusflödet är dynamiskt och kommer från flera väderstreck; både från flera takfönster under bar himmel och klassiska homejor med djupa fönstersmygar. Väggarna är släta och vita även här, liksom listverken, vilket skapar lugn. På golvet löper det ljusa plankgolvet i ek tröskellöst vidare. Rumsvolymen är öppen och social, som gjord för mingel och stora middagar där du hela tiden är i kontakt med gästerna.
KÖK
Ton i ton med de mustiga takbjälkarna tas upp i den påkostade köksinredningen från Kvänum i rökt ek. Maten tillagas på den stora köksön som har fronter av rökt ek och bänkskiva av corian. Kyl och frys med fronter i samma utförande smälter nästan sömlöst in i väggen. Ett riktigt drömkök för matentusiasten med genomgående vitvaror från Gaggenau och härliga arbetsbänkar att breda ut sig på. Om du vill förvekliga drömmen om en egen uteplats kommer utgången till takterrassen att finnas här från köket. De befintliga ritningarna som har beviljats med bygglov erbjuder en fin yta om 9 kvm, vilket ger gott om utrymme för en njutbar matplats i solen.
SOVRUM 1 & 2
Sovrummen har en lugn och fin placering på var sin sida av sällskapsytorna. Här råder en härligt ombonad känsla med vinklar, vrår, nischer och ett behagligt ljusflöde från både cirkelformade fönster och takfönster. Båda rummen har väl tilltagna garderober från Kvänum; det ena i helvitt utförande och det andra i rökt ek.
BADRUM
Samma enhetliga stilspråk och kulörer som i övriga våningen återkommer i badrummet. Väggar och dusch är klädda med vitt kakel och mosaik. Klinkergolvet med värmeslingor går i en svagt grå ton. Dubbla handfat vilar på en kommod av rökt ek från Kvänum med en stor spegel ovanför. Bredvid duschalkoven finns ett vägghängt wc med hylla ovanför. I badrummet finns också en inbyggd tvättmaskin så att klädvården kan skötas enkelt från hemmet.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
Sankt Peter 4
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och den fasta nätavgiften för el. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad avseende TV/bredband/telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el.
Till lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett förvaringsutrymme på samma våningsplan som lägenheten.
Från sällskapsrummet finns det möjlighet att bygga en takterrass. Ritningar och godkänt bygglov finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Trekungahuset bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Sankt Peter 4 som består av 20 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler. Byggnaderna är uppförda 1904-1907 och fördelar sig över adresserna Mäster Nilsgatan 1, Östergatan 26-28 och S:t Petrigången 1.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 20% 2024-01-01 och 4% 2025-01-01.
Höjning kommer att följa inflationsläget och beslutas efterhand (kontrollerat 2025-03-05).
Gemensamt elavtal
Föreningen har installerat elmätare och tecknat ett gemensamt elavtal. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas för varje lägenhet och kostnaden för den faktiska elförbrukningen debiteras. De fasta nätavgifterna ingår i månadsavgiften. Debitering sker för tre månader åt gången med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse skickar Bredablick ut en faktura på slutavläsningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat 2025-03-05).
Utförda renoveringar:
1995 Fasad, tak och trappuppgångar. Fönster målades om.
1995-1996 Ombyggnad av vind till lägenheter
2008-2011 Vatten- och avloppsstammar
2008-2009 Balkonger mot Östergatan
2012 Nya bullerreducerande fönster
2016 Renovering och målning av fönster
2018 Införande av gemensam el. Reparation av mindre fasadskador. Installation av fiber till huset. Nya armaturer har satts upp i samtliga entréer. Vattenledningar i kök och badrum har spolats. Omläggning av plattor på Petriingången mot trottoar.
2019 Installation av nytt porttelefonsystem. Renovering och målning av yttervägg och balkong mot St Petrigången. Byte av ventiler i lägenheterna. Fuktmätning har gjorts i källaren och åtgärder vidtagits för förbättrad ventilation. I entrén på St Petri har nytt golv lagts i den inre delen.
2020 I källaren har cykelrum, värmecentral, elcentral och ett antal förråd renoverats. Lokalen för gym/bastu har sanerats. Avfuktare har installerats i källaren på flera ställen för att minska fuktigheten och förbättra ventilationen. Löpande renovering och väggbehandling har gjorts i källaren. Installation av ny VVC-pump. Vattenmätarkoppel och VA-mätare har bytts. Samtliga eldstäder har besiktigats och renovering av rökgångar till två lägenheter har genomförts. Tak och golv har renoverats mellan plan 2 och 3 pga en vattenskada.
2021 Byte av värmecentral.
2022/2023 Renovering/omfogning av fastighetens skorstenar, allmän översyn av taket och ommålning av källarens allmänna utrymmen.
2023 Installation av bastu/dusch/gym slutfört. OVK.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-03-05):
Inom 3-4 år kommer fasaden upprustas. Fogning av tegelfasaden, översyn av den putsade delen samt målning av fönster.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns i S:t Petri-garaget som ligger mittemot fastigheten. Kontakta P-Malmö för mer information om priser och tillgänglighet.
Kommunal boendeparkering råder i området och kan erhållas om du är folkbokförd inom stadsdelen. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till fiberbredband via Bahnhof. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad bredband. Bredbandshastighet är 1000 mbit.
Leverantör av kabel-tv väljer medlemmen själv.
Föreningen har en gemensam innergård med möbler och grill.
Föreningen erbjuder gym, bastu och dusch. Bastun kan bokas via föreningens hemsida.
Gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Det finns ett gemensamt cykelförråd i källaren.
Källarförråd finns att tillgå till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.trekungahuset.se
I samband med överlåtelse genomför föreningen en tillsyn av bostaden.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
