-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 354kr/mån avseende bredband.
**Enligt uppmätning (mätbevis finns).
Enligt föreningens register är bostaden registrerad som 148 kvm.
Bjurfors Beyond presenterar ett karaktäristiskt hem vid Davidshallstorg med takterrass, stora sociala ytor, fyra sovrum och hiss rakt in i bostaden.
Pulserande folkliv, smockfulla uteserveringar, grönskande ytor och gassande sol. Lagom till aprilsolens ankomst förvandlas Davidshallstorg till ett sjudande sommartorg som kan förflytta dig till en piazza på sydligare breddgrader på nolltid. Åtminstone i sinnet. Knappt 150 meter bort äntrar du stillsamma Kockumsgatan där den insynsskyddade takvåningen vilar under takryggen i ett tidstypiskt solgult hus från 1931. Här får du hela våningsplanet för dig själv fördelat på 164 kvadratmeter med hiss hela vägen från bottenplan upp i lägenheten, ypperlig rumsfördelning, inbjudande interiör, massor av ljus och en solig terrass.
Gatan är ett unikt inslag mitt i stadspulsen med sina symmetriska rader av funkishus i pastell, små trädgårdsplättar och rosenrabatter. Samtliga av husen är ritade av arkitekt Gottfried Beijer för som var flitigt anlitad i Malmö runt denna tid. Trots att det yttre formspråket förmedlar minimalism och stilrenhet kompromissas det inte med känsla och karaktär uppe i bostaden på femte våningen. Här medföljer alla de typiskt karaktäristiska vindsattributen såsom fönsterkupor, snedtak, takfönster, plankgolv, vinklar och vrår. Samtliga väggar, tak och plankgolv är strukna i vitt. Detta, tillsammans med mängden fönster från flera håll, bildar en genomgående ljus miljö.
Den väl tilltagna sällskapsavdelningen sträcker sig längs ena halvan av bostaden och är naturligt integrerad med köket. Via köket har du även direktkontakt med takterrassen som ligger inkilad under takryggen, helt insynsskyddat mot gården. Tre av de fyra sovrummen är placerad på motsatt sida av bostaden, liksom de gäst-wc och badrum. Här infrias drömmen om en stor våning mitt i stan med lugnet, goda grannar och en njutbar uteplats på köpet.
VÄLKOMMEN
Att strosa på Kockumsgatan är som att lämna stadsbruset för en stund och äntra lugnet bland solkyssta yttermurar, låga smidesstaket, gräs och väldoftande rosenrabatter. Här, och inte minst uppe i lägenheten högst upp, är det svårt att tro att du bara är några kliv från krogtäta Davidshallstorg och Erik Dahlbergsgatan. Ett vackert bevarat kvarter som så sakta började blomstra i slutet av 1920-talet med byggnader som förenar klassicismens och funktionalismens rena elegans. Förutom tegelbyggnaden på hörnet, är samtliga av husen på gatan putsade och strukna i harmoniska pastellfärger. Huset på nummer 6 går i en citrongul nyans och har en dekorativ, väl tilltagen port och symmetrisk fönstersättning med glasindelningar. Innanför porten är det bara att stiga in i hissen som tar dig raka vägen in i lägenheten.
ENTRÉHALL
Oavsett om du tar trapporna eller hissen, kommer du in i en hall som är centralt placerad i lägenheten mellan kök och terrass. Golvet i denna del är belagd med ljusa klinkerplattor. Ljus strömmar in både från terrassdörrar och en fönsterkupol i taket. Längst ner i hallen finns en klädkammare.
KÖK & SÄLLSKAPSRUM
I direkt anslutning till hallen nås köket som i sin tur är öppet mot den generöst tilltagna sällskapsavdelningen som omfattar både matplats och vardagsrum. Längst taket öppnar inte mindre en tre djupa fönsterkupor som ger ljuset fritt spelrum. Vinklar och snedtak bidrar både till charm och naturliga ”rum i rummet.” Känslan av rymd är påtaglig, liksom den sociala atmosfären. Det enhetliga valet av vitt på såväl tak, väggar och plankgolv som köksinredningen bidrar till den ljusa miljön. Luckorna är släta med grepplistor och den långa arbetsbänken av sten i matchande vit ton. Som en förlängning till arbetsytorna finns också en köksö med sittplatser, underbyggd förvaring och gott om bordsyta. Fönsternischen i köksdelen fungerar även som en extra plats för en kopp kaffe.
TAKTERRASS
Via skjutdörrar stiger du rakt ut på takterrassen som är inkilad i taket och därmed inramad och fint skyddad av väggar. Likadana ljusa kakelplattor som i entréhallen vilar på golvet här. Längs den ena väggen löper en platsbyggd bänk. Infälld belysning finns på den yttre väggen där du kan stå och blicka ut över innergården och de omgivande hustaken. Innergården nedanför har en härlig grönska, rabatter, stenläggningar och uteplats i både sol och skugga. Perfekt när ni är lite fler. Bara att ta hissen ner till markplan.
SOVRUM 1–4
Totalt fyra sovrum ryms i lägenheten, varav tre vetter mot innergården Samtliga har vitmålade väggar, tak och brädgolv samt ett fint ljusinsläpp från takfönster. Huvudsovrummet är extra rymligt, placerat mot gatan och har, liksom sällskapsavdelningen, en stort fönsterkupa som ger rikligt med ljus.
GÄST-WC & BADRUM
Med ingång från hallen nås både ett gäst-wc och badrum jämte varandra. Båda har takfönster och är inredda med klassiskt kakel och klinker i vitt. Gäst-toaletten har dubbla handfat på kommod och wc. Badrummet har en dusch bakom glasbetongvägg, tvättställskommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare på höjden. Allt du behöver - på kvadratsmart yta.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
Film
Hunden 8
*Hiss från markplan, direkt in till lägenheten.
**Enligt uppmätning (mätbevis finns).
Enligt föreningens register är bostaden registrerad som 148 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 354kr/mån avseende bredband.
Till lägenheten tillhör 2 st. källarförråd.
Takterrass mot innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hunden 8 består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens gjorde senast en avgiftshöjning 2024-01-01 med 10%.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-04-15).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2016-2017 Byte hiss.
2017 Byte fjärrvärmecentral. Byte till säkerhetsdörrar. Spolning och filmning av ledningar.
2018 Byte av golv i trapphus.
2019 Reparation och målning av ytterfönster. Byte av samtliga rörledningar i källarplan.
2022 Installation av fiber. Automatiska entrédörrar.
2024 Byte av armatur i entré samt innegård
Planerade underhåll (kontroll 2025-04-15):
2025 Bättra på målning fönster
2026 Takrenovering
2027 Stambyte eller relining
Föreningen ger varje hushåll möjlighet att hyra uppfarten till huset till en kostnad om 935kr/månad. Tillgänglig cirka två månader per år/hushåll enligt ett roterande schema. I övrigt råder boendeparkering i området.
Kabel-tv via Bahnhof, grundutbud ingår i avgiften.
Fiberbredband via Bahnhof, tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Hastighet är 1000Mbit/s.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Gemensamt hobbyrum finns.
Det är en mycket trevlig förening och fin fastighet och eftersom det är en liten förening så uppmuntrar föreningen gemensamt engagemang på olika sätt.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
