-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med hiss!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för bredband om 77 kr/mån tillkommer.
**Uppgifter från säljare och föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma bostad belägen högst upp i huset, på våning 6 av 6 med hiss.
Med hiss tar vi oss till våning 6 av 6 där lägenheten är belägen. Väl inne i lägenheten möts vi av en välplanerad bostad. Genom säkerhetsdörr välkomnas vi in i hallen där det finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderob. Vidare in finner vi det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, samt en garderob med egen dörr.
Köket har gråa luckor, rostfria arbetsytor och kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Köket är nymålat under 2026 och spisen är nyinköpt samma år. Bostaden erbjuder även ett vitt helkaklat badrum med badkar och dusch, WC, handfat med spegelskåp samt handdukstork.
Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt vinds- och källarförråd som tillhör lägenheten.
På Ellstorpsgatan 3A bor du i en trevlig förening med Malmös pulserande cityliv runt knuten och endast ett stenkast ifrån ligger Ellstorpsparken och dess lummiga atmosfär. Bostaden är placerad på kort avstånd från knutpunkten Värnhem med närhet till ett rikt utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. I bostadens omedelbara närområde finner du köpcentrat Malmö Entré samt goda kommunikationer via buss till Lund och Malmö Universitet. Även Östervärns tågstation ligger i närheten av bostaden. Det pendlarvänliga läget gör bostaden till ett utmärkt alternativ för de flesta.
Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring i garderob. Härifrån nås bostadens övriga rum, med vardagsrum och kök i direkt anslutning. En bra och funktionell hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med klassiskt parkettgolv och vita väggar, varav en fondvägg som är målad i en brun ton. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på utsikt över den gröna innergården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats samt övrig möblering. Här finns även en garderob med egen dörr.
KÖK
Kök med gråa skåpsluckor, rostfri diskbänk och gott om förvaring i både över- och underskåp. Ovan arbetsytorna sitter kakel med dekorativa detaljer. Intill fönstret finns plats för en mindre matplats. Köket är nymålat under 2026 och har även uppdaterats med ny spis samt ny kyl och frys, samtliga inköpta under 2026.
BADRUM
Vitt helkaklat badrum med badkar och dusch, WC samt handfat med spegelskåp ovanför. Här finns även handdukstork.
*Uppgifter från säljare och föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för bredband om 77 kr/mån tillkommer.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Magne bildades år 1944 och består av 122 bostadsrätter och 2 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2026-01-01.
Inga kommande avgiftsändringar är beslutade i dagsläget (kontrollerat 2026-07-14)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne . I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1965-1984 Konvertering av värmesystemet var en stor förändring. Ombyggt pannrum. Värmepanna ersatt med fjärrvärmecentral.
1989 Sopsuganläggning i gemenskap (Samfälligheten Storgården) tas i bruk
1991 Fönsterbyte samt ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad.
1995 Byte av elstammar och nya vattenledningar.
1996 Balkongbyte och målning av ytterväggar.
1997 Det ursprungliga bostadshuset helt avskrivet den 31 augusti 1997.
1999 Två cykelskjul uppförda och gårdsplan i vid A-trapp ombyggd.
2003 Individuella skorstenskanaler installerade.
2004 Miljöhus uppfört vid E-trapp ,ombyggnad av gårdsplanen i norr och
installation av bredband till samtliga lägenheter.
2005 Nytt passagesystem och nya dörrar till källare och vind.
2006 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007 Installation av råttstopp, byte av radiatorer i alla lägenheter,
skyddsrumsutrustning i källaren demonterad samt cykelparkering iordningställt vid trappa A.
2008 Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd
OVK och ventilrensning, avveckling av sopsuganläggningen, målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv, cykelställ till cykelparkering i källaren och uppdaterat passagesystem.
2010 Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings och servicevägar samt nya gångbanor & cykelskjul. Nya sittgrupper med grill på innergård,
uppfört staket mot Brf Ymor samt nya rabatter runt huset.
2011 Ny rabatt vid Sofierogatan, grindstängare vid Miljöhuset. Nya
fastighetsboxar och tidningshållare samt nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012 Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013 Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket samt rensning av imkanaler.
2014 Multigym-maskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat.
2015 Samfälligheten "Storgården" upplöstes, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus, källare & vind.
2017 Uppfräschning av utemiljön (grillplatser och rabatter). Nya utemöbler
2017 Säkrat och sett över brandskydden. Nya brandsläckare är inköpta och uppsatta.
2018 Uppdatering av webbokning, montering av ny pollare på framsidan, byte av låskolv till
styrelserummet, GDPR-säkring av styrelsens arbete och föreningens arkiv, montering av askfat
och belysning vid sittplatserna.
2019 Målning och strykning av utemöbler samt cykelskjul, uppfräschning av häckama,
kaninstaket och grind mot gång/cykelbanan, nytt löpband och service i träningslokalen,
uppdatering av passagesystemet samt två nya tvättmaskiner.
2020 Byte av föreningens tappvattenstammar och renovering av badrum. Sanering av källare, lägenheter i Ellstorpsgatan 3E samt i lokalen på Sofierogatan 1 efter vattenläcka.
2021 Relining av bottenplattan
2023 Brandtätning mellan lägenheter
2023-2024 Renovering av tvättstugor och torkrum
2024 Ommålning cykelskjul, renovering av hissar
2025 Tvättstugor, hissar samt värmecentralsbyte
Kommande/påbörjade renoveringar (kontrollerat 2026-07-14)
IMD-el
Det finns boendeparkering i området.Via Malmö Gatukontor kan ni ansöka om att få boendeparkering för er bil. Det krävs att ni är skrivna på en adress i området samt att ni står som ägare till bilen.
Kabel-TV via Tele2 där grundutbudet ingår. Bredband vid Ownit 1000/1000 som tillkommer som en kostnad utöver månadsavgiften och faktureras på månadsavierna från HSB.
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. Även miljöhus och cykelställ finns.
I föreningen finns gym och hobbyrum. Det finns en bokningscentral mellan trappa B och C där man bokar gymmet och hobbyrummet, det kostar inget för medlemmarna.
Det finns fyra tvättstugor belägna i källaren med tillhörande torkrum. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren. Lägenhetsförråd.
Vicevärden gör en tillsyn av lägenheten tillsammans med köpare och säljare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magne
HSB Malmö medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
