-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående med renoverat badrum och kök!
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband på 50 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig bostad en halv trappa upp på lugna Ellstorpsgatan där man kan flytta rakt in!
Charmig 30-talspärla med ljus, rymd och modern standard – i hjärtat av Ellstorp!
Välkommen till denna välplanerade och inflyttningsklara bostad med tidstypiska detaljer som takrosetter, generös takhöjd och vackert parkettgolv. En varm och inbjudande bostad där modernt och gammalt samspelar på ett fint sätt. Bostaden är genomgående i fint skick med fina ytskikt såsom väggar och golv. Stilrent renoverat badrum samt ett modernt, välutrustat kök med diskmaskin och mycket förvaringsmöjligheter. Trevligt inbjudane vardagsrum som är lätt att möblera med både soffgruppen och matbord. Sovrum vetter mot innergården och ger gott om plats för dubbelsängen. Gott om förvaring erbjuds via inbyggda garderober intill hallen och sovrum samt både vinds- och källarförråd.
HSB Brf Ellstorp är en stor och stabil HSB-förening. De stora och nödvändiga renoveringarna är redan utförda som byte av avloppsstammar, utemiljö, tak, trapphus, passagesystem samt att säkerhetsdörrar har installerats. Föreningen äger tomten vilket är mycket positivt då det innebär att det inte finns något hyresavtal på tomten som kan leda till ökade kostnader för föreningen. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
På Ellstorpsgatan 4K bor med Malmös pulserande cityliv runt knuten och endast ett stenkast ifrån ligger Ellstorpsparken och dess lummiga atmosfär. Bostaden är placerad på kort avstånd från knutpunkten Värnhem med närhet till ett rikt utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. I bostadens omedelbara närområde finner du köpcentrat Malmö Entré samt goda kommunikationer via buss till Lund och Malmö Universitet. Även Östervärns tågstation ligger i närheten av bostaden. Det pendlarvänliga läget gör bostaden till ett utmärkt alternativ för de flesta.
Välkommen på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garderober. Tapet på väggarna och parkett på golv.
Vardagsrum
Till vänster om hallen finner vi det rymliga vardagsrummet som erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter och är stort nog att rymma soffa, matplats, mediamöbler och arbetshörna om så önskas. Rummet pryds med charmiga detaljer som takrosett, lister, fönsterbräda i sten och generös takhöjd. Parkett på golv och målad strukturtapet och tapetserad fondvägg.
Kök
Från hallen till höger finner vi bostadens kök som bjuder på smakfull köksinredning bestående av köksluckor i vitt, bänkskiva i trä och brunt kakel ovan som stänkskydd. Det bjuds på goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är vidare utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin (Siemens 2024). Köket är stort nog att rymma matplats. Köket vetter ut mot föreningens innergård.
Sovrum
Bostadens rymliga sovrum vetter även det ut mot den gården. Här ryms dubbelsäng, sängbord. Taket pryds med en vacker takrosett. Utrustat med 3 platsbyggda garderober. Parkett på golv och målade struktur tapet på väggarna.
Badrum
I samband med att föreningen utförde stambyte mellan 2016-2018 så totalrenoverades badrummet. Helkaklat utförande med mörkare klinker på golv och vitt kaklade väggar. Utrustat med handdukstork, vägghängd toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.
Renovering
2026 Kökets väggar målades
2025 Kommod, handfat, blandare samt spegelskåp
2024 Diskmaskin utbytt
2023 Köksblandare utbytt samt hall tapetserades och målades.
2021 Dimmer taklampor, bluetooth (plejd)
2020 Stora rummet målat och tapetserat fondvägg
Ellstorp 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband på 50 kr/mån.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I föreningen finns ca 95 garageplatser och 13 MC-platser belägna under gården.
Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC.
Kösystem tillämpas. Kötid till garaget beror på hur många som flyttar/säger upp sin plats. Styrelsen kommer inte att kunna ge någon ungefärlig tid på hur lång tid det tar att få en garageplats (via hemsidan uppdaterad 2025-09-30)
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ellstorp bildades när huset byggdes 1938. Föreningen består av 404 lägenheter, 14 bostadsrättslokaler och 1 hyresrättslokal på Nobelvägen 145, 147 samt Ellstorpsgatan 2 och 4.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Styrelsen beslutar om avgiftshöjning i samband med budgetmöte varje höst. Föreningen höjde avgiften den 1 januari 2026 med 6% (Kontrollerat 2026-02-02).
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomförda renoveringar:
1980 Byte av fönster
1991 Tappvattenstammar byttes i kök och badrum.
Sent 90-tal Drogs elen i fastigheterna om. Man installerade även nya elcentraler i lägenheterna.
2001 Renoverades taken.
2008 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2009 Nya miljöhus.
2011 Nya postlådor i trapphusen.
2014 Garage- och gårdsrenovering.
2015-2016 Renovering av utemiljön färdigställdes.
2017 Temporära fasad- och takåtgärder.
2016-2018 Byttes avloppsstammar. I samband med detta fick alla medlemmar ett nytt badrum.
2019 Samtliga lägenheter får säkerhetsdörrar, samt renovering av trapphusen. Passersystem med taggar som går till entréer, källare, vindar, garage, miljöhus, tvättstugor och grindar. Digitalt bokningssystem för tvättstugor samt nya entré- och källardörrar.
2020 Oljeavskiljare (biltvätt)
2023 Bottenavlopp klara på alla adresser: Ellstorpsgatan 2A-B, Ellstorpsgatan 4, Nobelvägen 145 och Nobelvägen 147.
Planerade renoveringar/underhåll (via hemsidan uppdaterad 2025-09-30):
2025: Översyn och justering av föreningens värmecentraler och radiatorer påbörjas. I nuläget finns inte planer på byte utan fjärrstyrning installeras på samtliga centraler. På Ellstorpsgatan 2 planeras byte till termostater i samtliga lägenheter för att kunna utvärdera värmecentralen. Beroende på resultatet fortsätter projektet i övriga byggnader.
2025: Föreningen kommer att installera nya hissar enligt upprättad underhållsplan. Arbetet kommer att börja i november 2025 och beräknas vara färdigt i maj 2028.
I underhållsplanen är nästa stora renovering fasader, fönster samt balkonger varpå styrelsen genomför kontinuerliga statusbesiktningar för att ha underlag för beslut. Inga beslut om fönster-/fasadbyte är fattat.
Föreningen är certifierad HSB-förening och visar framtidsprognoser i sin årsredovisning över både underhåll/reparationer och månadsavgifter.
I föreningen finns ca 95 garageplatser och 13 MC-platser belägna under gården.
Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC.
Kösystem tillämpas. Kötid till garaget beror på hur många som flyttar/säger upp sin plats. Styrelsen kommer inte att kunna ge någon ungefärlig tid på hur lång tid det tar att få en garageplats (via hemsidan kontrollerat 2026-02-02)
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bredband2. TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredband2 på 1000/1000 Mbit/s, tillkommer som obligatoriskt tillägg (via hemsidan kontrollerat 2026-02-02).
Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta. I närområdet finns omtyckta Ellstorpsparken som är ett stort grönområde med lekplats och hundrastgård.
I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Föreningen har platser för cyklar som kan hyras till kostnad av:
20:-/mån i cykelförråd med galler
50:-/mån för barnvagns- och cykelkärroförråden
40:-/mån för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/mån för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/mån för cykelförråd i källare.
Till varje lägenhet ingår både källar- och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information, besök föreningens hemsida www.ellstorp.com
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
