-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talsbostad med stor sovalkov på högt ljust läge!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140kr/mån avseende bredband.
**enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostad med originaldetaljer, härligt ljusinsläpp och bra planlösning
På Karlshamnsgatan 3 finner vi denna välplanerade och charmiga pärla med många fina 30-talsattribut såsom brädgolv, generös takhöjd och lamprosetter. Här bor du på våning 3 med härligt ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Rymligt kök med goda möjligheter till sociala tillställningar samt ett generöst vardagsrum med plats för stor soffa och extra förvaring. Sovrummet har plats för dubbelsäng.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till stadens puls, parker och service. I närområdet finns ett varierat utbud av restauranger, caféer och butiker, och goda kommunikationer tar dig smidigt vidare genom staden. På bekvämt gångavstånd finns flera populära kvarter och knutpunkter.
Välkommen att uppleva denna trevliga bostad med många vackra bevarade detaljer från byggåret, belägen på ett attraktivt läge på Karlshamnsgatan.
Interiör
Hall - Välkomnande hall med original brädgolv och ljusa väggar som tar oss vidare genom bostaden. Här finns plats för hatthylla samt god förvaring i två klädkammare.
Kök – Trivsamt kök från Marbodal med vita luckor, vitt kakel och arbetsytor i rostfritt. Här finns spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt gott om plats för matbord för upp till 4 personer.
Vardagsrum – Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och fint ljusinsläpp.
Sovrum – Avskiljd sovdel med utrymme för dubbelsäng och enklare förvaring. Brädgolv och gråbeige på väggarna.
Badrum - Kaklat badrum med dusch, WC, handfat och badrumsskåp.
*enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140kr/mån avseende bredband.
Det finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Karl-Sölve bildades 2007. Det finns 26 st bostadsrättslägenheter och 3 st hyresrättslokaler i föreningen. Fastighetens adress är Karlshamnsgatan 3 och Sölvesborgsgatan 10. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning AB
Kommande avgifthöjning är budgeterad på 1,5% till nästa år, senaste höjningen skedde 2024/2025 med 2%.
Inga kommande avgiftshöjningar är besluta i dagsläget. (Kontrollerat 2026-03-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
1996 Vattenstammar i kök och badrum byttes
1996 Elen drogs om
2012 Byte av plåtarbeten, tak inkl hängrännor
2014 Avloppsstammar relinades
2014 Tappvattenstammar byttes
2015 Fönster utvändigt renoverade
2016 Injustering av värmesystem
2016 Renovering och besiktning av balkonger
2016 Nya ventiler till radiatorerna
2016 Omfogning och tvättning av fasad
2016 Omläggning av tak inkl skorstenar
2017 Ny tvättmaskin
2018 Nyanlagd utemiljö
2018 Dränerad grund mot innergård och gata
2018 OVK
2019 Energideklaration
2019 Nytt torkskåp i tvättstuga
2020 Nytt passersystem
2020 Renovering av dörrar till trapphus från gård
2020 Nya dörrar till tvättstuga och pannrum
2021 Spolning och filmning av spillvattenledningar
2021 Byte tvättmaskin
2021 Målning av samtliga dörrar på gården
2023 Byte samtliga fönster
2023 Installation säkerhetsdörrar
2026 En toktummlare utbytt.
Kommande renoveringar:
Putslagning av källare och byte till led armaturer
Byte radiatorer och termostatventiler
Byte och komplettering av tappventiler
OVK (håller på att upphandlas)
Underhåll av entréparti
Besiktning av fastighetsel
Spolning/filmning stammar,
Renovering/tätning av golvbrunnar i samtliga lägenheter.
Föreningen har ej utfört detta underhåll, de har fokuserat på extra amortering och gjort en ny besiktning inför en ny underhållsplan (2026-03-19).
Boendeparkering råder i området. För mer info se www.malmo.se
Fiberbredband levereras av Telia och tillkommer som en obligatorisk kostnad på 140kr/mån. Hastighet på bredbandet: 1000/1000 mbit/s.
TV paket och liknande får medlem stå för det själv.
Innergård med cykelparkering och grillplats. Föreningen har en trädgårdsdag i maj där de gärna ser att medlemmarna deltar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med ingång från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
