-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt trerummare med balkong i söderläge!
Håkanstorp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 742 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Välkommen till en trevlig och välplanerad lägenhet på populära Håkanstorp med balkong mot innergård i söder!
Välkommen till Sköldgatan 3C!
Nu finns det tillfälle att förvärva en av områdets trevliga trerummare om 71,5 kvm belägen på högt första våningsplan med begränsad insyn i den så omtyckta föreningen - Riksbyggens Brf Malmöhus 10.
I denna välskötta förening med låga avgifter och grönskande innergård finner vi denna ljusa och välplanerade bostaden. Lägenheten är genomgående bra planerad och erbjuder helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, rymligt kök med plats för 4-6 personer runt matbord. Vardagsrummet är stort nog att rymma både soffgrupp och matsalsmöblemang, två bra sovrum med gott om plats för säng och förvaringsmöbel, balkong i söder mot innergård samt praktiskt hall med gott om förvaring i både klädkammare och skjutdörrsgarderober.
Håkanstorp med sina tysta och lugna gator, ligger på ett läge som ger närhet till stan och grönområden. Det är ett bostadsområde med cykelavstånd till city, matbutiker, busshållplats bara någon minut bort och Värnhemstorget. Torget är en av Malmös knutpunkter för kollektivtrafiken och gör det enkelt att pendla fram och tillbaka. Du finner även stora mataffärer så som Willys, Lidl, Coop i närheten samt populära konditori Katarina på kort gångavstånd. Njut av lyxen att bo nära till stan och samtidigt bo på ett lugnt och skönt område med direkt närhet till parker, förskola, lekplatser och grönområden! I området kring Johanneslust finns även gym, padelbanor samt Boule-förening.
Välkomna på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr nås bostaden. Laminat på golv och tapetserade väggar. Förvaring bakom spegeldörrar till vänster om entrén och klädkammare längre in i hallen.
Vardagsrum
Laminat på golv och tapetserade väggar. Ger plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Sovrum 1
Parkett på golv och tapetserade väggar.- Utrustat med 1 st garderob.
Sovrum 2
Laminat på golv och tapet på väggarna. Utrustat med skjutdörrsgarderob.
Kök
Laminat på golv och målade väggar. Vita köksluckor kombineras med rostfri bänkskiva och träskiva som kombineras med vitt kakel ovan som stänkskydd. Ger plats för 6 personer runt matbord. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2001. Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc-stol, handfat, dusch, badrumsskåp samt tvättmaskin.
Kattfoten 1
Finns förråd som tillhör bostaden i källaren.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 742 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10 är en gammal välskött förening med stabil ekonomi. Föreningen registrerades 1957 och omfattar 337 lägenheter och 7 lokaler (bl.a tobaksbutik, konditori, pizzeria, blomsteraffär, frisör). Föreningens adresser är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Kontakta fastighetskontoret för bokning, 040-939798, mån-fre 8-11.
Den ekonomiska förvaltningen sköter Riksbyggen.
- Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-03-25).
- Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kungsliljan 1 och Kattfoten 1. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.om. 2030-12-31.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Utförda renoveringar:
1993/94 Fönsterbyte (3 glas).
1996 Säkerhetsdörrar installerades i föreningen.
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar.
2000 Tak omlagt.
2008 Spolning av avloppsstammar.
2009 Nya grindar till innergården.
2015 Gemensamma utrymmen, fasadunderhåll, installationer, ventilation samt fasadunderhåll.
2017 Fönsterbyte och fasadrenovering höghuset.
2020 Relining av avloppsstammarna
2022 Utbyte av två undercentraler. Plåtning tak/skorstenar. Inköp tvättstugeutrustning.
2023 Nytt porttelefonsystem
Kommande renoveringar (kontroll 2024-03-25):
- Byte av cylinderlås och byte av hissar i höghuset.
I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det ca 30 personer i kö (kontroll 2024-03-25).
Föreningen är ansluten till fiber och i avgiften ingår ett TV-basutbud via Telenor samt bredbandsuppkoppling via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn samt en festlokal som kan hyras till en kostnad om 550 kr/tillfälle.
I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum eller torkskåp.
Det finns även cykelrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Håkanstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
