-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fiskbensparkett, trädtoppar & inglasad balkong!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**
Bostaden disponeras som 2,5 r o k. Enligt föreningens register är lägenheten 2 r o k.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden
Hemmet välkomnar dig med klassisk fiskbensparkett och vita väggar som skapar en ljus och inbjudande entré, med gott om plats för både ytterkläder och skor samt en praktisk inbyggd garderob. Det charmiga köket har ett ljust vitmålat brädgolv och vitmålade väggar som ramar in den stilfulla köksinredningen i mörkt trä. Det eleganta vita, fasade kaklet fungerar som smakfullt stänkskydd och den integrerade diskmaskinen och kyl/frysen ger ett harmoniskt helhetsintryck. Gasspis med varmluftsugn och rostfri kolfilterfläkt kompletteras av ett stort fönster som ger rikligt med naturligt ljus.
Vardagsrummet bjuder på samma klassiska fiskbensparkett och ljusa väggar, och från rummet når du den generösa inglasade balkongen med vackert målad trall i vitt och svart – en perfekt plats för avkoppling året runt. I det rofyllda sovrummet möts du av tidlöst brädgolv och vitmålade väggar, gott om yta för flexibel möblering och dessutom en praktisk klädkammare med förvaring upp till tak. Mellan vardagsrum och sovrum ligger den karaktärsfulla halvan, målad i en djup, levande turkos ton och idealisk som matsal. Här fortsätter fiskbensparketten att skapa ett elegant, sammanhängande flöde genom bostaden.
Badrummet är smakfullt inrett med grått klinkergolv, halvkaklade väggar i vitt och gråmålade ytor som ger en modern och lugn atmosfär. Här finns tvättställ, wc och badrumsskåp i vitt, kompletterat med belysning under skåpet som ger en fin och funktionell ljussättning.
Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med sol hela dagen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder under sommarhalvåret. Utöver takterassen finns också ett återbruksrum för dig att ställa ner det du inte behöver längre och kanske ta med dig av något som en granne ställt ner som den inte behöver. För den kreativa finns också ett hobbyrum.
Området
Adressen Saarisvägen ger perfekta pendlingsmöjligheter, både med bil eller kommunala färdmedel. Busshållplats nås på Lundavägen och det stora kommunukationscentrat Värnhem ligger längre ner på gatan. Tågstationen "östervärn" ligger inom några hundra meters avstånd och tar dig till bl.a. Köpenhamn eller Emporia. För dig som jobbar i Lund men bor i Malmö är detta också den perfekt bostaden för dig då du snabbt kommer ut på motorvägen. Nyöppnade Costco & Biltema finns inom cykelavstånd på Stora Bernstorp.
Välkommen till en underbar lägenhet med perfekt läge!
HALL
Fiskbensparkett möter vita väggar. God plats för ytterkläder och skor. I hallen finns också en inbyggd garderob.
KÖK
Ljust vitmålat brädgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen är i mörkt trä och stänkskyddet är i elegant vitt kakel med fasade kanter. Diskmaskin och kyl/frys är integrerat i köksinredningen. Gasspis med varmluftsugn och kolfilterfläkt i rostfritt. Stort fönster för bra ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Här råder fiskbensparkett och vitmålade väggar. Ifrån vardagsrummet kliver du ut på den väl tilltagna inglasade balkongen som har vit och svart målad trall på golvet.
SOVRUM
Tidlöst brädgolv och vitmålade väggar. Stort nog för att, exempelvis som nuvarande ägare har gjort, dela av rummet. Här finns också en klädkammare.
HALVA
Halvan är mellan vardagsrum och sovrum. Det är genomgående fiskbensparkett utan trösklar i hall, halva och vardagrum. Denna halva är exceptionell som matsal eller varför inte ett eget bibliotek. Målad i en levande mörkt turkos nyans.
BADRUM
Grått klinker till golv och halvkaklade väggar. Kakel i vitt samt gråmålade väggar. Tvättställ, wc och badrumsskåp i vitt samt belysning under skåpet. Remaljering av badkaret gjordes 2020.
*
Bostaden disponeras som 2,5 r o k. Enligt föreningens register är lägenheten 2 r o k.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
inglasad balkong
I området råder fri parkering. För mer information se: www.malmo.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt = Gas
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1942 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 lokaler (två av dessa är sammanslagna så 3st), de upplåts med hyresrätt. Föreningens adresser är Saarisvägen 4 och Lundavägen 36.
Förenigens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Ang. avgiftshöjning: Kommande inte beslutat men det kommer förmodligen en höjning. (251030)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1998 Installerades nya hissar
1999 Utbyte vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren och nya fönster installerades.
2000 Installation 3-glas fönster och renovering balkonger, målning av trappuppgångar
2004 Installation av nya maskiner i tvättstugorna
2006 Nya entrédörrar
2007 Renovering av en gavel på fastighetens fasad
2007-2008 Målning av lägenhetsdörrar
2011 Omläggning tak
2012 Installation ny fjärrvärme
2015 Relining avloppstammar, ny torktumlare
2017 Ny trappbelysning
2018 Ommålning av fasaden mot Lundavägen
2020 Nya tvättmaskiner och renovering tvättstuga
2020 Målning av fönsterbleck på nedersta våningen
2021 Byte av kulventiler i källare
2021 OVK
2022 Besiktning av hissar
2022 Fasaden söder ut renoverades
2023 - 2024 Renovering av hyreslokaler
2024 Religning av avloppsnätet
Planerade underhåll (taget från årsredovisning 2024)
2027 Bygga om våra cykelplatser, vindskydd piskaltan
2028 Elsystem ses över
2029 Ventiler element, Lägenhetsdörr
2030-2035 Hissarna ska ses över
I området råder boende parkering. För mer information se: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2. Kabel-tv ingår i avgiften. Bredband får den boende teckna avtal själv med Tele2.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren.
Varje bostad har tillgång till ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen har också ett hobbyrum och återbruksrum.
Ovanstående information är inhämtas från årsredovisningar samt kontrollerat med representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
