-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till kullersten, sedumtak och pärlspont!
Kirseberg, Malmö
*Vatten och värme ingår i avgiften
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden disponeras som 4 r o k. Enligt föreningens register är lägenheten 3 r o k.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gatuhus på Backarna med skandinavisk interiör, prunkande innergård och bekvämligheten i en brf.
Välkommen till kullersten, sedumtak och pärlspont!
Ett inglasat uterum i anslutning till entrén suddar ut gränsen mellan ute och inne och välkomnar dig hem med ljus och rymd. I detta uterum landar du efter en dag på stranden och hänger upp badkläderna eller tar av dig leriga stövlar som varit och hoppat i lerpölar, som sig bör. På sommaren äter ni både frukost och middag där. Här följer du årstidernas skiftningar och kliver vidare in i huset med naturen fortfarande närvarande.
Hallen tar vid med kakel och pärlspont, varsamt målade med linoljefärg som låter huset andas. Här finns hatthylla, bänk med förvaring och generös avhängning.
Köket, hemmets självklara hjärta, bärs av det genomgående trägolvet som löper vackert genom hela huset och skapar en varm, sammanhållen känsla. Väggarna är målade i mjuka nyanser med bl.a. linoljefärg och köksluckorna i grön/grå pärlspont harmonierar med en blåmålad vägg som ger rummet karaktär. Bänkskiva i sten tillför en naturlig elegans. Här finns plats för sex personer runt bordet – för långa frukostar i morgonljus och middagar som dröjer sig kvar där man kan sitta och smygtitta på hundarna som tar aina kvällspromenader i parken utanför. Köket är utrustat med induktionshäll från Siemens, varmluftsugn och diskmaskin från Ikea – en fin balans mellan modern bekvämlighet och lantlig charm.
Badrummet precis innanför entrén är helkaklat och rofyllt med klassiskt 15 x 15 cm kakel på väggarna och ett golv i vackert honungskakemönster. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar samt under- och överskåp med spegel – en harmonisk plats för både morgonens första ljus och kvällens stillhet.
Den separata toaletten på ovanvåningen går i samma genomtänkta stil med 15 x 15 cm kakel och honungskakemönstrat golv. Utrustad med wc, handfat, övre spegelskåp och golvvärme som varsamt värmer kalla morgnar.
Intill ligger ett vitmålat rum som idag fungerar som kontor men som kan användas till det man önskar – en flexibel yta som kan formas efter livets skeden, vare sig du drömmer om bibliotek, arbetsplats eller ett stilla rum för samtal.
Sovrummet på ovanvåningen är målat i vitt och en varm nyans som andas nypon på sommaren, en mjuk och omfamnande färgsättning som skapar en varm och ombonad atmosfär. Sovrummet på första plan är vitmålat och disponeras idag som barnrum – en ljus och rogivande plats för lek, vila och framtidsdrömmar.
Vardagsrummet badar i ljus från två väderstreck och är vitmålat i klassisk ton. En braskamin från Keddy mot en tegelvägg sprider värme och ett milt sken under årets kallare månader – en självklar samlingsplats när mörkret faller. I hörnet går trappan upp till ovanvåningen.
Detta är ett hem där interiörval och arkitektur samspelar i en stillsam nordisk helhet – ett hem att leva i, att växa i och att älska.
Bostadsrättsföreningen Torntuppen informerar:
"Generell kuriosa är att husen är byggda cirka 1900 på torpargrund i ett historiskt område som är Backarna. En fantastisk möjlighet att bo centralt och lummigt. Gården är oerhört fin på sommaren och en stor tillgång. Det finns en närhet i föreningen med fyra täta hushåll som samverkar. Renoverat i helhet 1992 och ombildat till bostadsrättsförening 2008."
Tack vare det stora andelstalet i föreningen i lgh 1003, om 41, 83%, har denne fördelen att den får och ska vara involverad i intresse för byggnaden, innergården och byggnadsvård av sekelskifteshus från tidigt 1900-tal. Du får och ska bidra aktivt i den fortsatta förädlingen av fastigheten och föreningens syfte. Här finns alla möjligheter för att få vara involverad och påverka!
Om Kirseberg:
I norra Malmö ligger Kirseberg – Backarna – upphöjt, fritt och lite för sig själv. Här slingrar sig små gator mellan färgglada hus och lummiga trädgårdar, och kvällssolen färgar teglet varmt över stadens silhuett.
Området bär på en bykänsla mitt i stan, men med smidiga kommunikationer som snabbt tar dig vidare med tåg och buss. I hjärtat vilar Beijers park, där dammen speglar himlen. Vill du fukta strupen och sitta på uteservering om sommaren går du 3 min till det anrika Mässingshornet innan du landar hemma i orangeriet på innergården hos Brf Torntuppen.
Kirseberg är kanske inte polerat – men det är varmt, levande och fullt av själ.
UTERUM/ENTRÉ
Inglasat uterum i anslutning till det som idag disponeras som entré och samlingsplats.
HALL
Kakel, Pärlspont, målat linoljefärg, hatthylla, bänk med förvaring, avhängning, skåp med tvättpelare
KÖK
Trägolv, genomgående i hela huset, väggar målat linoljefärg, luckor i grön/grå pärlspont, blå målad vägg, bänkskiva i sten, plats för 6 personer, induktionshäll Siemens, Varmluftsugn från Ikea, diskmaskin från Ikea
BADRUM
Helkaklat, wc, dusch med vikbara glasväggar, Under- och överskåp med spegel. 15 x 15 cm kakel på väggar och honungskakemönster på golvet.
TOALETT
Här igen 15 x 15 cm kakel på väggar och honungskakemönster på golvet. WC, handfat, övre spegelskåp, golvvärme
KONTOR/SÄLLSKAPSRUM
Vitmålat
SOVRUM 1
Målat i vitt och nyans av nypon
SOVRUM 2
Målat i vitt
VARDAGSRUM
Ljus från två håll, vitmålat, trappa till ovanvåning, braskamin från Keddy
Följ med in till Torngatan 25 och Brf Torntuppen
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden disponeras som 4 r o k. Enligt föreningens register är lägenheten 3 r o k.
Vatten och värme ingår i avgiften
*ca
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
varav 1 barn
*Betalas av säljare
Brf Torntuppen, totalt 4 lägenheter fördelade i tre bostadshus på en och två våningar.
Föreningen sköter själva all förvaltning.
El
Alla lägenheterna har individuell elmätare med fjärravläsning och förbrukningen betalas av medlemmen. (möjligt att själv välja el-leverantör) Gemensam el betalas av föreningen.
Avgiftshöjning
Ingen aviserad, avhandlas på ordinarie stämma 2026 i maj.
För utfört underhåll se annonserad underhållsberättelse.
Kommande underhåll under projektering
Serviceunderhåll sedumtak
Putsning av skorstenar
Ytbeläggning krönplåtar
Föreningen har inget garage eller parkeringsplatser. Boendeparking
på gatan.
Centralantenn för digitala marknätet finns. Internet ingår ej i nuläget men under bearbetning
Bord och 4 sittplatser på en gemensam plats, med Weber gasolgrill
och möjlighet till parasoll.
Stenlagd innegård. Tvättstuga med två
tvättmaskiner och separat torktumlare och möjlighet att hänga tvätt i
tvättstugan, avfuktare finns. Cykelgarage i stängt utrymme. Damm med fiskar. Orangeri möblerat med konstrottingmöbler. Övernattningslägenhet som medlemmar nyttjar till självkostnadspris, komplett utrustad med toalett och kök. Förvaringsutrymme för vardera lägenhet.
All förvaltning sker genom styrelsen vilket regleras i föreningens
ekonomiska plan med formuleringen: ”Samtliga medlemmar skall ta ett aktivt ansvar för föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning (tex bokföring, /../, enklare byggnadsarbeten, mm). ”Det är av vikt att bostadsrättsinnehavare har intresse att deltaga i gemensam självförvaltning av hus från sent 1800-tal. Det kan röra sig om att ta offerter med budgetansvar, handgripligen vara delaktig i föreningens skötsel och projektering, deltaga i styrelsearbete och verka i föreningens drift i betydande del i förhållande till andelstal.
Kuriosa
Husen är byggda cirka 1900 på torpargrund i ett historiskt område som är Backarna. En fantastisk möjlighet att bo centralt och lummigt. Gården är oerhört fin på sommaren och en stor tillgång. Det finns en närhet i föreningen med fyra täta hushåll som samverkar. Renoverat i helhet 1992 och ombildat till bostadsrättsförening 2008.
Säljaren informerar:
Mörkläggningsgardiner, garderobsinredning, hatt- och skohylla i hallen lämnas
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
