-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Under takbjälkarna, framför brasan
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis/havlårsvis.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Torngatan 38 i Kirseberg finns ett hem som man inte springer på varje dag. Ett sådant där man gärna dröjer sig kvar, där ljuset faller in genom de stora köksfönstren och där trägolvet bär spår av ett liv som pågår. I vardagsrummet sträcker sig takhöjden uppåt och den öppna spisen står där som en självklar mittpunkt, särskilt fin under årets mörkare månader.
Köket är helrenoverat sedan 2018, resten av hemmet bär på en charm som inte går att nytillverka. Här finns något tidlöst, något som får ta plats utan att göra väsen av sig. Takbjälkarna, murstockens fina mönster och ljuset från takfönsterna.
Gå ner nu i vinter och bada bastu i föreningens bastu och smit sen upp och sätt dig framför brasan.
Kirseberg har sin egen rytm. Det är nära till vardagen, men med en känsla av att tillhöra en liten plats i den stora staden. Grannar som känner igen varandra, en fin gemenskap och en stadsdel med en alldeles egen karaktär.
Närheten till Beijers Park och allt som Malmö city har att erbjuda samt perfekt pendlingsläge gör att Kirseberg är omåttligt populärt.
Bostäder som den här dyker sällan upp på marknaden. Kanske är det just därför det känns lite extra fint när en av dem väl gör det.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Plankgolv, vita väggar, öppen inbyggd garderobsdel för avhängning
KÖK
Renoverat 2018, plankgolv, stänkskydd vitt 15x15 kakel, Bänkskiva i marmor & rostfritt stål, vitvaror Samsung 2018, vit köksinredning med beslag i rostfritt stål. Kombiskåp kyl/frys, plats för ca 6-8 personer
VARDAGSRUM
Plankgolv, Vita väggar, takfönster, genomgående, kamin, god plats för både vardasgrumsdel och matplats/kontor/rum.
SOVRUM 1
Plankgolv, ljust duvblå väggar, klädkammare + en större garderob precis utanför sovrummet i hallen
SOVRUM 2
Plankgolv, gula väggar, plats för enkelsäng och skrivbord
BADRUM
Vitt helkaklat, midnattsblått målat tak, fönster, dusch, wc, handfat och spegelöverskåp
HALL 2
Hall mellan sovrum och badrum för antingen relaxdel eller kanske garderob
Säljaren informerar
Renoveringar:
- Kök helrenoverat 2018
- Badrum ca 2013 + mindre renovering med nytt spegelskåp, tvättställ, lampor 2025
Brister:
- Fönster i köket ena delen av dubbelfönster går ej att öppna. Fönster helrenoverades för några år sedan. Fick först inte
öppna det då det skulle torka men sen gick det inte att öppna alls. Ska åtgärdas och betalas av föreningen.
Välkommen till Torngatan 38B
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis/havlårsvis.
Källare ca 12 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mjödet bildades 1988 och består av 5 lägenheter på Torngatan 38 A-B. Fastigheten bebyggdes 1899 och består av 2 flerbostadshus.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, nyligen gjort höjning (kontroll 2026-10-18).
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Undermätare är installerade av föreningen och det är föreningen som fakturerar de boende för den hushållsel de nyttjar. Hushållsel betalas efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis och faktureras på kvartalsbasis/halvårsvis
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg och Partners, bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Fastigheten genomgick en totalrenovering 1986-1987. Då renoverades avlopp- och vattenstammar, el i offentliga utrymmen, tak och fönster.
2005 Målning av trapphus
2010 Byte av takpapp
2016 Spolning avlopp
2020 Målat sophus och staket
2021 Målat tvättstuga
2022 Sotning. OVK.
2023 Ventilation
2024 Fönsterrenovering av föreningens medlemmar
2024 Utbyte av ett källarfönster
2025 Spolning av avlopp
2025 Fasadrenovering
2025 Målat trappräcke samt balkongräcke i hus A
2025 Målning av fönsterbleck fasad mot innergård
2025 Byte av fönsterbleck fasad mot gatan
2026 Fräsning av avlopp
Kommande underhåll
I området rådet boendeparkering via Malmö Stad.
Baskanaler för tv finns. Utöver detta får medlemmarna själva teckna eget avtal gällande kabel-tv samt bredband och står för kostnaden själv.
Föreningen har en fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Föreningen har gemensam skötsel av tvättstuga, trapphus och gård.
Föreningens tvättstuga finns på gården, i denna finns också en gemensam bastu. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns rymliga källarförråd till samtliga lägenheter. Det finns cykelförråd i ena källaren (hus B), barnvagnsutrymme i källare A och snickarbod i källare A.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Tvättstuga i byggnad på gården. Två tvättmaskiner, en torktumlare.
- Större uteplats med grill, mindre uteplatser, gräsmatta, cykelparkering. Bastu och dusch i anslutning
till tvättstugan.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
