Öppen och social planlösning med inbjudande balkong!

Lindeborg, Malmö

Dirigentgatan 8

På förhand
Utgångspris
995 000 kr
Avgift
3 864 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Öppen och social planlösning med inbjudande balkong!

På lugn adress erbjuds nu en tvåa högt upp i huset med hiss och med en härligt stor balkong. En välplanerad lägenhet med mycket ljusflöde.

  • Ansvarig mäklare

    Viktor Dahlström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 13

Bilder

. Dirigentgatan 8 - Bjurfors
Interiörbild. Dirigentgatan 8 - Bjurfors
. Dirigentgatan 8 - Bjurfors
Invid Malmös nya bostadsområde - Hyllie. Dirigentgatan 8 - Bjurfors
Invid Malmös nya bostadsområde - Hyllie
med utsökta shopping.... Dirigentgatan 8 - Bjurfors
med utsökta shopping...

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugn adress erbjuds nu en tvåa högt upp i huset med hiss och med en härligt stor balkong. En välplanerad lägenhet med mycket ljusflöde.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kapellmästaren 5

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Bredbandet som ingår i avgiften är via bredband2 och föreningen använder sig av Bolina 2.0.

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser som kostar 226 kr/månaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 864 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,50439%
Andel av årsavgiften är
1,50439%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1999

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
103

Uteplats/balkong

Rymlig balkong.

Om föreningen

Namn
HSB Brf Kapellmästaren i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kapellmästaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1999. I föreningen finns 56 lägenheter fördelade på två bostadshus med adresserna Dirigentgatan 2-8. I föreningen finns också 42 parkeringsplatser. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen äger sin mark så de kommer inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2019-03-04).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande och den boende måste äga minst 10%. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar. Föreningen gör en tillsyn vid överlåtelse.

Uppgifterna ovan är hämtade från föreningens hemsida, årsredovisning samt en representant från föreningen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen.

Föreningens hemsida och kontaktuppgifter
http://www.hsb.se/malmo/kapellmastaren
brfkapellmastaren@gmail.com eller 0767-91 23 10

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
2008/2009 Nya maskiner i tvättstugan år.
2009 Ommålning trapphus.
2011 Ommålning av staket och miljöhus.
2013 Ventilationsrensning kök och badrum.
2018 OVK & avloppspolning.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan (se årsredovisningen).
- Underhåll av brandsystem.
- Målning av träpanel.
- Byte 5 % av träpanelsytan.
- Rensning ventilationskanaler.
- Personhiss Hydraulolja byte.

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser som kostar 226 kr/månaden. Det är för tillfället 3 personer i kön (2019-03-04).

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften. Bredbandet som ingår i avgiften är via bredband2 och föreningen använder sig av Bolina 2.0.

Gårdsplats/innergård

Det finns en grillplats bakom fastighet 2-4.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor och torkrum i varje hus som är placerade i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Cykelförråd finns utomhus och i källaren.

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Dirigentgatan 8

Dirigentgatan 8,
215 85 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Viktor Dahlström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 13