Svaneholmsgatan 2

Fantastiskt hus från 1920 talet med parkliknande trädgård

Ett fantastiskt hus med underbara detaljer och perfekt läge på underbara Mellanheden

Beskrivning

Utmed Mellanhedsparkens grönska radar ståtliga villor från 1900-talets första hälft upp sig – friliggande och inbäddade i uppvuxna trädgårdar som fått frodas genom generationer.
Svaneholmsgatan är stillsam med blygsam biltrafik, och det är lätt att förstå områdets starka dragningskraft hos barnfamiljer. Här bor man med gång- och cykelavstånd till förskolor, skolor,
fritidsaktiviteter och centrala Limhamn. Mysiga restauranger, småbåtshamn och strandliv nåsbekvämt med cykel.

På Svaneholmsgatan 2 ligger denna rymliga familjevilla från 1920-talet – en tidsepok präglad av gediget hantverk, vackra proportioner och klassisk arkitektur som än idag känns lika elegant och
eftertraktad. Villans två våningsplan omfattar generösa 170 + 21 (vindsrum) kvm med ytterligare 84 kvm bonusyta i källarplan. Här samsas bevarade originaldetaljer med varsamt uppdaterade inslag.
Brädgolv, spegeldörrar, spröjsade fönster och generös takhöjd skapar en atmosfär fylld av karaktär
och charm.

Entréplanet erbjuder luftiga och inbjudande sällskapsytor tillsammans med ett gemytligt kök som naturligt blir hemmets hjärta. Under årets varmare månader flyttar livet gärna ut i den sagolika
trädgården – en grönskande oas. Här infinner sig ett lugn och en avkoppling som är svår att sätta ord på.
På det övre planet väntar fyra rum som kan användas som kontor eller sovrum samt ett badrum med tidlös känsla. Ett hem där 1920-talets själ möter dagens familjeliv på allra bästa sätt. Välkommen att
förtrollas av denna villaidyll på ett av områdets mest trivsamma lägen.

Interiör

Den frodiga trädallén följer Svaneholmsgatan och leder fram till den putsade villan i två plan som stod klar 1929. Framför huset sträcker en lummigt grön entrésida. Till höger finns en uppfart med
plats för två bilar framför garaget.

Entréplan:

Hall:
Genom den stora dörren i massiv ek når man den trevliga hallen. Här möts man direkt av fina detaljer som högt i tak, vackra golv och en massiv stentrappa som tar en till en våning upp samt
källarplan. Här finns plats att hänga av sina ytterplagg.

Sällskapsrum:
Från halvtrappan upp når man sällskapsrum som ligger till höger. Fina brädgolv breder ut sig tillsammans med vitmålade väggar. Underbara detaljer som stuckaturer och fina originalfönster
skvallrar om byggåret. Plats för soffgrupp och fåtöljer.

Matrum:
Genom en skjutdörr når man det fina matrummet. Golven fortsätter i fin brädgolv tillsammans med ljusa väggar. Plats för stort matbord och från matrummet når man den parkliknande trädgården som
är insynsskyddad med träd och buskar.

Kök:
I anslutning till matrummet ligger det härliga köket. Fint, schackrutigt golv tillsammans med kaklad vägg i vitt och vita väggar. Även här får man en härlig utsikt mot den fina trädgården. Köket är
utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys, vask samt diskmaskin. Köket bjuder på bra arbetsytor och en trevlig köksö.

Kontor / gästrum:
På första plan finns även ett ytterligare rum som kan användas som gästrum eller kontor. Golvet fortsätter i ljust plankgolv tillsammans med vita väggar.

Gäst wc:
Vitt helkaklat gästtoa med mörkt klinkergolv. Utrustat med wc och vask och en mosaikdetalj .

Andra våningen:
Man tar trappan upp från hallen till andra våningen. Här erbjuds hela fyra stycken stora rum som kan användas som antingen sovrum eller kontor.

Ateljé:
Det stora rummet som har en fantastisk balkong används idag som ateljé. Gott om plats för möbler och kan med lätthet användas som sovrum om så önskas. Brädgolv tillsammans med vita väggar.
här bjuds man på en magisk utsikt mot den gröna oasen!

Sovrum:
Det stora sovrummet ligger med utsikt mot Mellanhedsparken. Stort och rymligt sovrum med härlig ljusinsläpp. Plats för stor säng och förvaring.

Sovrum 2:
Andra sovrummet blickar man ut över den underbara trädgården. Plats för säng och förvaring i garderober. Brädgolv tillsammans med vita väggar.

Kontor/musikstudio:
Detta rum används idag som musikstudio och kontor men kan även användas som ett bra sovrum. Golvet löper vidare i samma fina brädgolv tillsammans med ljusa väggar.

Badrum:
Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, vask och ett generöst badrumsskåp.